Решение по делу № 2-110/2020 от 05.02.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Манчыылай С.Ш., при секретаре Бургут Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Петров, Петрова о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> (далее – МУ МПП ЖКХ <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к Петров, Петрова о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указав на то, что ответчики являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики информированы о наличии задолженности и необходимости внесения оплаты в установленный срок. Однако до настоящего времени плата за коммунальные услуги производится не в полном объеме. Согласно сведениям о начислении и платежах задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> обращалось в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ в последствии был отменен в связи с чем истец вынужден был обратиться с иском. Истцом при искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля.

В судебное заседание представитель истца Ооржак, действующая на основании доверенности, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик Петрова будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте не явилась, от нее до начала судебного заседания поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, также просит отказать в удовлетворении искового заявления, указывая, что в <адрес> <адрес> она не проживает, не является собственником квартиры.

Ответчик Петров в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, поэтому суд признает его неявку неуважительной и рассматривает дело в его отсутствие в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно главе 5 Устава МУ МПП ЖКУ <данные изъяты>, предметом деятельности является обслуживание и содержание жилищно-коммунального хозяйства. К видам деятельности относится: проведение профилактических осмотров (обследований) объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования и придомовой территории, наладка инженерного оборудования, выполнение работ аварийного характера, подготовка зданий к сезонной эксплуатации и т.д.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (часть 1 статьи 63, часть 3 статьи 91.1, часть 1 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик Петров является нанимателем <адрес> <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ,з аключенного с <данные изъяты>, также указанный ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Обслуживание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу осуществляет истец.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в силу приведенных норм ответчик Петров, как наниматель жилого помещения на основании договора социального найма, обязан внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, поскольку иной срок договором не предусмотрен.

В период с января 2010 года по декабрь 2010 года ответчик Петров несвоевременно и не в полном объеме исполнял обязанность по внесению платы за квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено представленным сведениями о начислении и платежах за квартплату.

Доказательств иного размера ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Тыва о взыскании в пользу муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам задолженности за фактически потребленную тепловую энергию с должника Петрова

Также иск предъявлен к ответчику Петрова

Как следует из заявления ответчика Петрова она не проживает в указанной квартире, при этом ею предоставлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым она является собственником <адрес> <адрес>. В предоставленной копии паспорта ответчика Петрова имеется штамп об ее снятии с ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик Петрова не является собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает в нем, вопреки доводам истца не зарегистрирована по месту постоянного жительства либо по месту временного пребывания, на каком-либо другом основании не владеет и не владела указанной квартирой, в связи с чем приходит к выводу о том, что она является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору. Соответственно, в удовлетворении исковых требований, заявленных к указанному ответчику, следует отказать.

Таким образом, поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком Петров обязательств по внесению платы за квартплату и коммунальные услуги нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиком Петров опровергнуты не были, то с него в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, иск в этой части обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Петров в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Также истцом понесены почтовые расходы на отправку письма в размере <данные изъяты>, которые подтверждены представленными чеками от ДД.ММ.ГГГГ. В силу положений абз. 8 ст. 94 ГПК РФ суд их признает необходимыми для восстановления нарушенного права и подлежащими взысканию с ответчика Петров в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Петров, Петрова о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Петров в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> в счет задолженности за коммунальные услуги, <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины и <данные изъяты> рублей в счет возмещения почтовых расходов.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Петрова- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Барун-Хемчикский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ (5 и ДД.ММ.ГГГГ - выходные дни).

Судья                           С.Ш. Манчыылай