Решение по делу № 2-433/2016 от 06.12.2016

        Дело № 2-13/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     10 января 2017 года                          село Новошешминск

         Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре судебного заседания Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой М.И. к Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Истец Кондратьева М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ у неё умер супруг – И. После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 53,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 1175 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/п Краснооктябрьское, д. Екатериновка, <адрес>А. Она является супругой И и является наследником по закону первой очереди. Кроме неё наследниками являются Кондратьев В.И., Кондратьев В.И., Шайхутдинова Н.И. и Кавчак Е.И., которые не вступили в наследство, не претендуют на него и не возражают против принятия ею наследства. После смерти мужа она фактически приняла наследство, владеет им и пользуется все это время земельным участком, приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче ей свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, так как государственная регистрация права на земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за И при жизни не было зарегистрировано, кроме того, пропущен срок для принятия наследства.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный одноэтажный дом и земельный участок в порядке наследования.

    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Вильданова О.Г. полностью поддержала исковые требования, суду пояснив, что после смерти мужа ее доверитель Кондратьева М.И. фактически вступила в наследство, провела похороны, пользовалась земельным участком и расположенным на нем домом в качестве дачи, но в наследство официально из-за своей неграмотности не вступала. На данном участке располагается дом супругов Кондратьевых, который им был предоставлен совхозом по месту работы и жительства ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ году, не имел отопления и водоснабжения и она с мужем пользовалась этим домом с участком в качестве дачи после ликвидации совхоза. Своевременно приватизацию дома они не провели и из-за утери государственного акта на право собственности на землю, не смогли зарегистрировать право собственности. В иске ошибочно указан ранее существовавший кадастровый номер земельного участка № и при рассмотрении дела она просит учитывать его согласно кадастрового паспорта земельного участка – №.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Новошешминского муниципального района РТ - в суд не явился, в заявлении указав об отсутствии возражений против удовлетворении иска, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица Кондратьев В.И., Кондратьев В.И., Шайхутдинова Н.И. и Кавчак Е.И. на судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления об отсутствии претензий на наследство и согласии на принятие наследства истицей.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и на расположенный на нем согласно кадастрового паспорта дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах- подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок и расположенный на нем дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии I–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС адм. <адрес>а и <адрес> Республики Татарстан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер И в <адрес>, Россия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

Из свидетельства о заключении брака следует, что заключен брак между И и ФИО5, после заключения брака мужу присвоена фамилия – Кондратьев, жене – Кондратьева (л.д.8).

Законность использования И вышеуказанного земельного участка подтверждает решение Президиума Краснооктябрьского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из приложения к решению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Судом установлено, что постановлением № Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ И был предоставлен земельный участок общей площадью 1175 кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11, 14).

Из распоряжения Исполнительного комитета Краснооктябрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, принадлежащему И., имеющему кадастровый № присвоен адрес: РТ, Новошешминский р, д. Екатериновка, <адрес>А (л.д.12).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, сведения о правах не внесены в ГКН (л.д.17-18).

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:31:130302:18, площадью 53,2 кв.м., по адресу: <адрес>А.

Из заявления Кондратьева В.И., Кондратьева В.И., Шайхутдиновой Н.И. и Кавчак Е.И. следует, что они отказываются от причитающейся им доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца И в пользу его жены Кондратьевой М.И.

    Таким образом, судом установлено, что земельный участок общей площадью № кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, д. <адрес>А, с кадастровым номером №, и расположенный на нем <адрес> года постройки,общей площадью № кв.м., принадлежали И, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который добросовестно нес при жизни расходы по их содержанию, использовал земельный участок совместно с истицей по его прямому назначению, её право на указанный земельный участок и дом никем не оспаривается.

И вправе был при жизни зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, тем более, что в соответствии пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу. Указанное препятствует в оформлении Кондратьевой М.И. наследственных прав на земельный участок.

Наличие на земельном участке с вышеуказанным адресом подтверждает технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в д. Екатериновка Новошешминского муниципального района РТ, <адрес>, инвентарный     №, располагается объект индивидуального жилищного строительства, деревянный жилой дом, обшитый железом, 1960 года ввода в эксплуатацию, общей площадью № кв.м., имеющий веранду, сарай, забор, ворота.

С учетом вышеизложенных обстоятельств в совокупности, суд считает, что имеются обоснованные и законные основания для удовлетворения иска.

        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кондратьевой М.И. к Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кондратьевой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти супруга – И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

                                                    Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.