Решение по делу № 33-21479/2014 от 19.09.2014

Судья Каверина О.В. Дело № 33-21479\2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Илларионовой Л.И., Асташкиной О.Г.,

при секретаре Хановой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Сальниковой Людмилы Сергеевны на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Никишиной Марины Владимировны к Сальниковой Людмиле Сергеевне, Горячеву Владимиру Сергеевичу. Горячевой Елене Сергеевне, третье лицо: Ильин Сергей Владимирович о признании права собственности в порядке наследования по закону, выделе доли жилого дома в натуре.

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.

объяснения Никишиной М.В., Ильина С.В., представителя Сальниковой Л.С. – Грачева М.П.

УСТАНОВИЛА

Никишина М.В. обратилась в суд с иском к Сальниковой Л.С.. Горячеву B.C., Горячевой Е.С., третье лицо: Ильин С.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону, выделе доли жилого дома.

В обоснование исковых требований указывает, что <данные изъяты> умерла её мать Науменко Нина Сергеевна. На день смерти Науменко Н.С. на основании решения <данные изъяты> народного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года, решения Красногорского городского суда <данные изъяты> по делу <данные изъяты> от <данные изъяты> года, решения Красногорского городского народного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года, решение мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты> года, акта приёмочной комиссии о приёмке законченных строительством пристроек к индивидуальному жилому дому в эксплуатацию от <данные изъяты> года: принадлежало 38/300 долей жилого дома общей площадью 99.4 кв.м., лит.А-АЗ, а2-а6 но адресу; <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> на основании решения мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты> 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040228:120 площадью 200 кв.м. разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты>. Совладельцем дома лит. лит.А-АЗ является: Сальникова Людмила Сергеевна, которой принадлежит 15/100 долей дома. За прежним совладельцем дома Левиной B.C. решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> признано право собственности на часть жилого дома состоящую из: комнаты <данные изъяты> ил. 19.8 кв.м. в строении лит.А, подсобного помещения <данные изъяты> пл. 12.6 кв.м. в жилой пристройке лит.А2, кухни <данные изъяты> пл.9.5 кв.м.. комнаты <данные изъяты> пл. 14.3 кв.м. в жилой пристройке лит.АЗ; холодной пристройке лит.а-3 пл.3,9 кв.м.. хозяйственных строений лит.Г, Г2.ГЗ,Г12,Г8, Г13. Право общей долевой собственности Левиной B.C. на жилой дом было прекращено, однако, указанным решением доли Науменко Н.С. и Сальниковой JI.C. в остальной части дома не определялись. Совладельцем земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040228:120 площадью 200 кв.м. являются: Сальникова Людмила Сергеевна и наследники бывшего совладельца дома Левиной B.C., умершей <данные изъяты>: Горячев Владимир Сергеевич, Горячева Елена Сергеевна.

Также, Науменко Н.С. на основании решения Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> принадлежал на праве собственности: 2-х этажный жилой дом общей площадью 87,4 кв.м. по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> «А» и земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040228:50 площадью 1000 кв.м. разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> предоставленный на основании решения Администрации Воронковского сельскою округа от <данные изъяты> № 68.

Указывает, что в 1994 году между прежними совладельцами дома Левиной B.C.. Сальниковой Л.С., Пименовой Л.С.. Ильиной Н.С.(Науменко) был произведён раздел жилого дома. Решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> Ильиной (Науменко) Н.С. было выделено в собственность: пристройка лит.А1, веранда лит.а1, холодная пристройка лит.а2. Впоследствии на месте веранды лит.а1 Науменко Н.С. возвела подсобное помещение лит.а4, тамбур лит. а5. Науменко Н.С., а после её смерти она, Никишина М.В. занимает жилую пристройку лит.А1 - комната <данные изъяты> пл.21.7 кв.м., кухня <данные изъяты> пл. 12.1 кв.м. в подсобном помещении лит.а4, комната <данные изъяты> пл. 10,0 кв.м. в холодной пристройке лиг.а2, тамбур лит.а5. Также пользуется отдельно стоящим строением лиг.Б состоящим из: санузла <данные изъяты> пл.5.1 кв.м.. кухни <данные изъяты> пл.4.7 кв.м.. жилой комнаты <данные изъяты> пл. 16.4 кв.м., коридора <данные изъяты> пл.7,2 кв.м.. в основном строении лит.Б; прихожей <данные изъяты> пл.9,3 кв.м. в жилой пристройке лит.Б 1; жилыми комнатами <данные изъяты> пл. 18.0 кв.м. и <данные изъяты> пл.26,7 кв.м. расположенными на втором этаже лит.Б2. Сальникова Л.С. занимает комнату <данные изъяты> пл.18,5 кв.м. в основном строении лит.А. тамбур лит.аб. Указанный порядок пользования домом сохраняется в течение длительного времени. Поскольку стороны не могут достичь соглашения о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит.А-АЗ. а2-а6. просит признать за ней право собственности и выделить ее долю жилого дома. Завещание ее мать Науменко Н.С. не оставила, она. Никишина М.В. наследство Науменко Н.С. приняла в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу Красногорского нотариального округа.

Просит признать за ней, право собственности в порядке наследования но закону на: 38/300 долей жилого дома лит.А-АЗ, а2-а6 по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты>; 1/3 долю земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040228:120 разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <данные изъяты>.. дер.Ивановское <данные изъяты>; земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040228:50 разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты>: 2-х этажный жилой дом общей площадью 87,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> Л;

выделить ей, в собственность часть жилого дома лит.А-АЗ, а2-а6 состоящую из: комнаты <данные изъяты> пл.21,7 кв.м. в жилой пристройке лит.А1; кухни <данные изъяты> пл. 12,1 кв.м. в подсобном помещении лит.а4; комнаты <данные изъяты> пл. 10,0 кв.м. в холодной пристройке лит.а2; тамбур лит.а5 пл.7,9 кв.м. по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты>; прекратить право общей долевой собственности между мной, Никишиной Мариной Владимировной - с одной стороны, и Сальниковой Людмилой Сергеевной - с другой стороны на жилой дом лиг. лит.А-АЗ, а2-а6 по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> А.

Представитель Сальниковой Л.С. Грачёв М.П. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в кадастровом паспорте на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040228. на который истица просит признать право собственности на 1/3 долю отсутствуют сведения о правах Сальниковой Л.С. на указанный земельный участок; кроме того, между сторонами имеется спор о водопроводных коммуникациях.

Горячева Е.С. в судебное заседание не явилась о слушании дела извещена.

Третье лицо: Ильин С.В. о слушании дела извещён, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд постановил решение, которым иск Никишиной М.В. о признании права собственности в порядке наследования и выделения доли дома удовлетворил.

В апелляционной жалобе Сальникова Л.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований к отмене решения суда.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу части 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. для приобретения наследства наследник должен его принять

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что <данные изъяты> умерла Науменко Нина Сергеевна. Завещание Науменко Н.С. не оставила. Наследниками по закону к имуществу Науменко Н.С. являются её дети: истица Никишина М.В. и третье лицо по делу Ильин С.В.

Как усматривается из материалов дела, истица Никишина М.В. наследство Науменко Н.С. приняла в установленном законом порядке. Согласно справки нотариуса от <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> Никишина М.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу

Ильин С.В. на наследственное имущество Науменко Н.С. не претендует, что подтверждается заявлением Ильина С.В. от <данные изъяты> года, подпись которого заверена начальником Ильиского территориального отдела Администрации Красногорского муниципального района.

Судом установлено, что Науменко Н.С. на праве общей долевой собственности принадлежало: 38/300 долей жилого дома общей площадью 99.4 кв.м.. лит.А-АЗ. а2-а6 по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты>.

Право собственности на 38/300 долей жилого дома зарегистрировано в органах госрегистрации, о чём в ЕГРП <данные изъяты> сделана запись регистрации № 50-50-11/052/2009-285, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФСГРКиК по МО <данные изъяты> года, бланк серии 50- АБ<данные изъяты> (л.д.8).

Совладельцем дома лит. лит.А-АЗ является: Сальникова Людмила Сергеевна, которой принадлежит 15/100 долей жилого дома.

Остальная часть жилого дома принадлежала совладельцу дома Левиной B.C. Решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> за Левиной B.C. признано право собственности на часть жилого дома состоящую из: комнаты <данные изъяты> пл.19,8 кв.м. в строении лит.А, подсобного помещения <данные изъяты> пл. 12.6 кв.м. в жилой пристройке лит.А2, кухни <данные изъяты> пл.9,5 кв.м., комнаты <данные изъяты> пл. 14,3 кв.м. в жилой пристройке лит.АЗ; холодной пристройке лит.а-3 пл.3,9 кв.м.(обозначено в техпаспорте Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» как <данные изъяты> хозяйственных строений лит.Г, Г2,ГЗ,Г12,Г8, Г13. Право общей долевой собственности Левиной B.C. на жилой дом было прекращено. Доли Науменко Н.С. и Сальниковой Л.С. на остальную часть жилого дома определены не были.

Науменко Н.С. принадлежала 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040228:120 площадью 200 кв.м. разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <данные изъяты>., дер.Ивановское <данные изъяты> на основании решение мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района <данные изъяты> <данные изъяты> года.

Право собственности на 1/3 долю земельного участка зарегистрировано в органах госрегистрации, о чём в ЕГРГ1 <данные изъяты> сделана запись регистрации № 50-50-11/008/2009-254. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФСГРКиК по МО <данные изъяты> года, бланк серии 50-АБ <данные изъяты> (л.д.29-31).

Совладельцем земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040228:120 площадью 200 кв.м. является: Сальникова Людмила Сергеевна и наследники бывшего совладельца дома Левиной B.C.. умершей <данные изъяты>: Горячев Владимир Сергеевич, Горячева Елена Сергеевна.

В состав наследственного имущества Науменко Н.С. также входит принадлежащий ей на основании решения Красногорского городскою суда двухэтажный жилой дом по адресу М.О. Красноголрский <данные изъяты>, дер. Ивановское <данные изъяты> «А».

Совладельцам дома Левиной B.C. и Пименовой Л.С. выделено совместно в собственность часть домовладения лит.А - комната <данные изъяты> 12.9 кв.м. и <данные изъяты> 6.4 кв.м., пристройка лит.А2.

Как усматривается из материалов дела, на месте веранды лит.а1 Науменко Н.С. возвела подсобное помещение лит.а4, тамбур лит. а5. Науменко Н.С., а после её смерти, Никишина М.В. занимаю жилую пристройку лит.А1 - комната <данные изъяты> пл.21.7 кв.м., кухня <данные изъяты> пл. 12.1 кв.м. в подсобном помещении лит.а4. комната <данные изъяты> пл. 10.0 кв.м. в холодной пристройке лит.а2, тамбур лит.а5 (обозначено на плане БТИ как <данные изъяты>). Все строения узаконены и приняты в эксплуатацию.

Решением Красногорского городского суда от <данные изъяты> за Левиной B.C. признано право собственности на ранее выделенную ей часть жилого дома и хозяйственные строения. Право общей долевой собственности Левиной B.C. на жилой дом было прекращено, при этом доли совладельцев Науменко Н.С. и Сальнковой Л.С. не менялись.

Учитывая, что раздел жилого дома между совладельцами <данные изъяты> дер. <данные изъяты> состоялся на основании судебного решения, которое исполнено, порядок пользования домом сложился на протяжении длительного времени и не менялся, стороны пользуются изолированными частями дома, обозначенными в техническом паспорте как отдельные квартиры, занимаемая в настоящее время истицей часть жилого дома находится на принадлежащем ей в порядке наследования земельном участке, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска Никишиной М.В. о выделе части жилого дома, которым владела ее мать Науменко Н.С.

Доводы жалобы Сальниковой Л.С. о пользования водопроводной системой не могут быть приняты во внимание, поскольку к существу спора не относятся. Ссылка Сальниковой Л.С. на то, что не учтены права наследника Ильина С.В. несостоятельна, так как наследственные права Ильина С.В. не затрагивают и не нарушаю прав Сальниковой Л.С., как совладельца дома, поскольку она не является наследником умершей Науменко Н.С. и кроме того Ильин С.В. отказался от своих прав наследственных прав в отношении домовладения в пользу сестры Никишиной М,В.

Суд, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Сальниковой Людмилы Сергеевны без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи