Решение по делу № 2-1697/2015 от 21.10.2015

Дело №2-1697/2015.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года                      г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,

с участием истцов Низамовой Р.С., Зарипова Д.Р., Зариповой Л.Р.,

представителя ответчика администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ Гафарова Р.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шарифуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низамовой Р.С., Низамова Ф.Ф., Зарипова Д.Р., Зариповой Л.Р. к администрации городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Низамова Р.С., Низамов Ф.Ф., Зарипов Д.Р., Зарипова Л.Р. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ (далее по тексту администрация) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором указали на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации ими указанной квартиры не имеется. В связи с чем, Низамова Р.С., Низамов Ф.Ф., Зарипов Д.Р., Зарипова Л.Р. просят суд признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности (по <данные изъяты> доли) на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Низамова Р.С., Зарипов Д.Р., Зарипова Л.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истец Низамов Ф.Ф. на суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела суду не представил.

Ответчик – представитель администрации Гафаров Р.Р. решение оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения истцов, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом, предельный срок для передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления городов (районов, поселений) не установлен.

Квартира в силу вышеприведенного закона подлежала передаче в муниципальную собственность. В настоящее время право распоряжения, владения и пользования жилищным фондом передано в ведение городских и сельских поселений муниципального района Дюртюлинский район РБ.

На сегодняшний день единственным собственником в силу закона является администрация.

Поскольку квартира относится к муниципальной собственности, то подлежит приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданине не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из справки ООО «ГЖУ» г.Дюртюли № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Низамова Р.С., Зарипов Д.Р., Зарипова Л.Р., Низамов Ф.Ф.

Справкой Дюртюлинского филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы право бесплатной приватизации не использовали.

Согласно технического паспорта жилого здания (строения) - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сведения о принадлежности жилых помещений, в том числе квартиры №, общей площадью <данные изъяты>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>, отсутствуют.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Низамовой Р.С., Низамова Ф.Ф., Зарипова Д.Р., Зариповой Л.Р. о приватизации квартиры <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Низамовой Р.С., Низамова Ф.Ф., Зарипова Д.Р., Зариповой Л.Р. к администрации городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Низамовой Р.С., Низамовым Ф.Ф., Зариповым Д.Р., Зариповой Л.Р. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле на жилое помещение (квартиру) № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Дюртюлинский районный суд РБ.

Судья         Ф.Х. Гизатуллин