Решение от 22.12.2023 по делу № 2-1815/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-1815/2023 (УИД:37RS0020-01-2022-001135-43)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года                                           г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Каташовой А.М.

при секретаре Виер О.В.,

с участием истца Ворониной Т.Е. и её представителя адвоката Никишиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной Т. Е. к Софроновой Т. И., Погибе (Софроновой) С. В., Софроновой Н. В. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Воронина Т.Е. обратилась в Тейковский районный суд Ивановской области с иском, в котором просила: признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении указанного земельного участка путем признания границ данного земельного участка не установленными, площади - неуточненной.

Требования мотивированы тем, что с 04 апреля 2014 года она является собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 768 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка не установлены. В настоящее время она решила уточнить местоположения границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, в связи с чем обратилась к кадастровому инженеру с целью выполнения кадастровых работ, результатом которых будет подготовка межевого плана на вышеуказанный земельный участок. Однако при проведении кадастровых работ установлено, что осуществить кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка не представляется возможным, поскольку имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении местоположения смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок смещен относительно геодезической основы, в результате чего земельный участок ответчиков «наложился» на ее земельный участок, что подтверждается заключением кадастрового инженера Рункова Р.А. от 30 июня 2022 года. Ответчики своего согласия на исправление имеющейся реестровой ошибки не дали, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском с целью восстановления её нарушенных прав по владению и распоряжению принадлежащим ей земельным участком.

Определением Ивановского областного суда от 27 октября 2022 года дело передано по подсудности в Комсомольский районный суд Ивановской области (Т. 1 л.д. 102-103).

Определением Ивановского областного суда от 05 сентября 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Иваново (Т. 2 л.д. 57-58).

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем привлечены в качестве соответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – Управление Росреестра по Ивановской области), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Администрация Гаврилово-Посадского района Ивановской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, кадастровый инженер ООО «Землемер» Рунков Р.А., Федосов С.Е., Федосова О.Л., Пробичев А.А.

Определением Октябрьского районного суда г. Иваново от 07 декабря 2023 года производство по делу прекращено в части требований, предъявленных к ответчику Управлению Росреестра по Ивановской области, в связи с отказом истца от данной части иска (Т. 2 л.д. 158-160).

В ходе судебного разбирательства истец Воронина Т.Е. неоднократно изменяла исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) и в окончательной редакции (Т. 2 л.д. 157) просит: признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>; внести изменения в сведения ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой в отношении местоположения земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, а именно: исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым №; установить границы земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, по точкам 18, 19, 20, 21, 9, 3, 1 с координатами, отраженными в приложении № заключения судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец Воронина Т.Е. и ее представитель адвокат Никишина С.Ф., участвующие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, поддержали заявленные требования, считая, что их законность и обоснованность подтверждена в ходе судебного разбирательства представленными доказательствами, а также заключениями, подготовленных по результатам проведенных по делу судебных экспертиз, в этой связи просили их удовлетворить в полном объеме и исправить реестровую ошибку по предложенному судебным экспертом в приложении № судебной экспертизы варианту, поскольку он является самым оптимальным и не нарушает права всех лиц, участвующих в деле.

Ответчики Софронова Т.И., Погиба (до брака Софронова (Т. 2 л.д. 135)) С.В., Софронова Н.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 ГПК РФ.

Вместе с тем, суд считает ответчиков, извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 64 - 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, сторона истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Гаврилово-Посадского района Ивановской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ООО «Землемер» Рунков Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда (Т. 1 л.д. 159, 161-162, 210-212, 226-227).

        Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Федосов С.Е., Пробичев А.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Федосова О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме в адрес суда просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями ч.ч. 7, 8 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения (п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

В соответствии со ст. 22 данного Федерального закона в целях осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в орган кадастрового учета необходимо представить соответствующее заявление и межевой план, а также копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 22 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суд (ч. 4 ст. 61 Федерального закона РФ № 218-ФЗ).

По смыслу вышеприведенных норм ошибка может быть исправлена по решению суда при отсутствии спора о границах и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия такой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2014 года Воронина Т.Е. является собственником земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, площадью 768 кв.метров, по адресу: <адрес> (Т. 1 л.д. 7). Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственниками земельного участка с кадастровым №, площадью 730 кв.метров, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом являются ответчики: Софронова Н.В., Софронова Т.И. и Погиба (до брака Софронова) С.В. по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса и выписками из ЕГРН (Т. 1 л.д. 19, 20-27, 28-31, 214).

Границы указанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН (Т. 1 л.д. 20-27). При этом межевое дело на земельный участок с кадастровым № в распоряжении филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> отсутствует (Т. 1 л.д. 218).

Данный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему Ворониной Т.Е., что сторонами по делу не оспаривалось.

По результатам проведенных по заказу Ворониной Т.Е. кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Землемер» Рунковым Р.А. установлено расхождение фактического местоположения земельного участка с кадастровым № на местности со сведениями о его местоположении, внесенными в ЕГРН, и сделан вывод о наличии реестровой ошибки при межевании земельного участка по адресу: <адрес>, препятствующей постановке на кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым № в отсутствие согласия ответчиков на её исправление. Также установлено несоответствие размера площади земельного участка с кадастровым №, внесенной в ЕГРН (730 кв.метров), фактически существующей площади в размере 748 кв.метров (Т. 1 л.д. 9-18).

Фактически полное наложение границ земельного участка с кадастровым № на земельный участок с кадастровым № подтверждается схемой геодезических построений, имеющейся в межевом плане кадастрового инженера ООО «Землемер» Рункова Р.А. от 30 июня 2022 года (Т. 1 л.д. 16).

В целях установления соответствия проведенных кадастровых работ по межеванию земельного участка ответчиков требованиям законодательства, наличия реестровой ошибки По делу были назначены и проведены экспертом ООО «Иваново Геопроект» Шишловым Л.В. судебная землеустроительная экспертиза (Т. 1 л.д. 272-273, Т. 2 л.д. 6-24), а также дополнительная судебная землеустроительная экспертиза с учетом необходимости уточнения выводов эксперта в первоначальном заключении (Т. 2 л.д. 95-98, 116-133).

Согласно заключениям судебных экспертиз № от 25 июня 2023 года (Т. 2 л.д. 6-24) и № от 19 ноября 2023 года (Т. 2 л.д. 116-133) судебным экспертом определены местоположения фактических границ земельных участков сторон с указанием характерных точек координат и их фактическая площадь: площадь земельного участка Ворониной Т.Е. определена в размере 746 кв.метров, площадь участка ответчиков - 724 кв.метра; установлено, что площади земельных участков сторон не соответствуют правоустанавливающим, право подтверждающим документам и материалам реестровых дел, площадь земельного участка с кадастровым № соответствует сведениям ЕГРН; границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют сведениям ЕГРН, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки; с целью её устранения экспертом разработаны 2 варианта установления местоположения земельного участка с кадастровым №: вариант № (приложение №) подразумевает совмещение контура участка с кадастровым № по смежной границе с земельным участком с кадастровым № и смежная граница между ними устанавливается по точкам 1 (№) и 9 (№); вариант № (приложение №) подразумевает совмещение контура участка с кадастровым № по смежной границе с земельным участком с кадастровым № и смежная граница между ними устанавливается по точкам 1 №), 3 (№) и 9 (№); для исправления реестровой ошибки по варианту № необходимо: исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым №, установить границы данного земельного участка по точкам координат:

№

№

№

№

№

№

при этом площадь участка составит 733 кв.метра; для исправления реестровой ошибки по варианту № необходимо: исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым №, установить границы данного земельного участка по точкам координат:

№

№

№

№

№

№

№

при этом площадь участка составит 744 кв.метра.

Оснований не доверять выводам эксперта ООО «Иваново Геопроект» Шишлова Л.В. у суда не имеется, так как экспертизы проведены в экспертном учреждении, незаинтересованном в исходе дела, экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и обладающим специальными знаниями и достаточным опытом работы в исследуемой области. Заключения экспертиз полностью соответствуют требованиям ст.ст. 84 - 86 ГПК РФ, выполнены на основании всех представленных сторонами исходных данных с проведением соответствующих исследований, содержат ответы на вопросы, поставленные судом в определениях. Суд признает экспертные заключения по результатам проведенных судебных экспертиз допустимыми и достоверными доказательствами по делу, каких-либо оснований сомневаться в объективности результатов исследований, достоверности и правильности выводов эксперта не имеется.

    В этой связи, суд при разрешении спора между сторонами полагает необходимым руководствоваться выводами заключений, подготовленных по итогам проведения данных судебных экспертиз. От сторон не представлено доказательств, подтверждающих недостоверность выводов экспертиз либо ставящих под сомнение эти выводы. От сторон ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы не поступало.

    Со стороны ответчиков доказательств отсутствия реестровой ошибки при проведении кадастровых работ и верного установления границ принадлежащего им земельного участка, внесенных в ЕГРН, суду не представлено.

Несоответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым № подтверждается представленным истцом заключением кадастрового инженера Рункова Р.А. от 30 июня 2022 года относительно местоположения смежной границы участков сторон, а также заключениями по итогам проведенных по делу судебных экспертиз.

        Поскольку в ходе судебного разбирательства по делу выявлено наличия реестровой ошибки в результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым №, которая требует исправления, с учетом отсутствия согласия ответчиков на её исправление во внесудебном порядке, суд находит требования Ворониной Т.Е. как смежного землепользователя законными и обоснованными.

        Также суд соглашается с позицией стороны истца о необходимости исправления выявленной реестровой ошибки по предложенному экспертом Шишловым Л.В. варианту №, поскольку он наиболее точно учитывает фактическое местоположение границ земельного участка ответчиков существующих в настоящее время на местности по отношению к смежным землепользователям, учитывает результаты кадастровых работ по установлению границ смежных землепользователей, существующую на местности смежную границу участков истца и ответчиков, в связи с чем не нарушает прав лиц, участвующих в деле.

В этой связи с целью устранения допущенной при проведении кадастровых работ в отношении местоположения земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, реестровой ошибки суд приходит к выводу о необходимости исключения из ЕГРН сведений о границах названного земельного участка и установлении его границ по следующим точкам координат:

№

№

№

№

№

№

№

с уточнением площади данного земельного участка в размере 744 кв.метра.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ворониной Т. Е. к Софроновой Т. И., Погибе (Софроновой) С. В., Софроновой Н. В. об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в связи с допущенной реестровой ошибкой в отношении местоположения земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о границах земельного участка с кадастровым № и установления границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, по точкам координат:

№

№

№

№

№

№

№

с уточнением площади данного земельного участка в размере 744 кв.метра.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        подпись                   Каташова А.М.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 декабря 2023 года.

Копия верна

Судья                                               Каташова А.М.

Дело № 2-1815/2023 (УИД: 37RS0020-01-2022-001135-43)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

07 декабря 2023 года                                                               г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Виер О.В.,

с участием истца Ворониной Т.Е. и ее представителя адвоката Никишиной С.Ф., представителя ответчика Управления Росреестра по Ивановской области по доверенности Втюриной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной Т. Е. к Софроновой Т. И., Софроновой С. В., Софроновой Н. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о признании реестровой ошибки,

установил:

Воронина Т.Е. обратилась в Тейковский районный суд Ивановской области с вышеуказанным иском, в котором с учетом изменения заявленных требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, недействительными и исключить их из ЕГРН; внести изменения в сведения ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой в отношении местоположения земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, а именно: исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым №, установить границы земельного участка по точкам 18, 19, 20, 21, 9, 3, 1 с координатами, отраженными в приложении № заключения эксперта № от 19 октября 2023 года.

        Требования мотивированы тем, что она с 2014 года является собственником земельного участка площадью 768 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью утонения местоположения границ своего земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевых работ. При их проведении выявлено, что осуществить кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка не представляется возможным по причине наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении смежного земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, которая заключается в наложении его границ на её земельный участок. Ответчики как собственники смежного земельного участка своего согласия на исправление реестровой ошибки не дали. Полагает необходимым в судебном порядке признать факт наличия реестровой ошибки и исправить её в целях устранения нарушения её прав как собственника смежного земельного участка.

        В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем привлечены в качестве ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее - Управление Росреестра по Ивановской области), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Гаврило-Посадского муниципального района Ивановской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, кадастровый инженер ООО «Землемер» Рунков Р.А.

        Определением Ивановского областного суда от 05 сентября 2023 года дело передано на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Иваново.

Истцом Ворониной Т.Е. и ее представителем адвокатом Никишиной С.Ф. в судебное заседание представлено заявление об отказе от исковых требований в части заявленных к Управлению Росреестра по Ивановской области, при этом им разъяснены последствия отказа от иска в части и прекращении производства по делу в части.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ивановской области по доверенности Втюрина Д.А. в судебном заседании заявленное ходатайство поддержала, указав на осведомленность с последствиями отказа от иска в части и прекращении производства в указанной части.

Ответчики Софронова Т.И., Погиба (Софронова) С.В., Софронова Н.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Гаврилово-Посадского района Ивановской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ООО «Землемер» Рунков Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска; суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявленный стороной истца по настоящему делу отказ от иска в части прав иных лиц не затрагивает, заявлен добровольно, последствия отказа от иска в части разъяснены и понятны.

    В этой связи суд, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает отказ Ворониной Т.Е. от иска в части заявленных требований к ответчику Управление Росреестра по Ивановской области.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При таких обстоятельствах производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ворониной Т.Е. к Софроновой Т.И., Софроновой С.В., Софроновой Н.В., Управлению Росреестра по Ивановской области о признании реестровой ошибки прекратить в части требований, заявленных к Управлению Росреестра по Ивановской области.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                        ░░░░░░░                   ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░                                                                         ░░░░░░░░ ░.░.