Решение по делу № 2-1820/2019 от 28.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              18 июня 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Русакове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/19 по иску Корнеевой Н. А. к Агафоновой Н. В., Тимербаевой А. А., Царевой Н. К. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеева является собственником земельного участка, площадью 3200 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Решением Клинского городского суда от 9.01.2018, вступившим в законную силу 27.06.2018, исключены сведения из государственного кадастра недвижимости смежной границы, расположенной между земельным участком с кадастровым номером /номер/ и земельным участком с кадастровым номером /номер/ от т. 1 до т. 13. Установлена граница земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности Кулагину Ю. М..

Агафонова является собственником земельного участка, площадью 1210 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

Тимербаева является собственником земельного участка, площадью 650 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

Царева является собственником земельного участка, площадью 1262 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/

Границы земельных участков ответчиков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что 27 июня 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла Апелляционное определение, согласно которому исключена смежная граница между участком истицы и земельным участком с кадастровым номером /номер/, но границы не установлены.

Установить границы земельного участка истицы не удалось, так как проводимая экспертиза в рамках рассмотрения апелляционной жалобы выявила наложения на земельные участки, собственники которых не являлись стороной по делу.

После вступления в силу решения суда, с целью определения и уточнения границ и площади земельного участка, она обратилась в ООО «Землеустроитель», кадастровый инженер Казарин Д.Н., № 9901 регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.

После получения данных ГКН специалистом был осуществлен выезд на местность для проведения работ. Замеры были проведены геодезическим двухчастотным GeoSUN eFix R1 GNSS RTK приемником.

В соответствии с п. 12 приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 года № 412 подготовлено заключение кадастрового инженера, поскольку «в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее учтенных границ земельного участка с К№ /номер/, их фактическому местоположению».

По результатам кадастровой съемки земельных участков с К№ /номер/, /номер/, /номер/ и нанесения их данных на кадастровую основу было установлено несоответствие фактического землепользования и сведений Государственного кадастра недвижимости на земельные участки, выражающееся в недостоверных сведениях о местоположении установленных границ их фактическому местоположению.

Таким образом, координаты характерных точек границ ранее учтенных земельных участков ответчиков, определенные при межевании и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, не совпадают с фактическим местоположением таких границ.

Истица просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков ответчиков и признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии с подготовленным межевым планом.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Агафонова, Тимербаева и Царева в судебное заседание не явились, Агафонова и Царева представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что с иском согласны.

Почтовое уведомление, направленное в адрес Тимербаевой, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков и установившего фактические координаты границ земельных участков, при этом площади и фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, площадью 3200 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Корнеева Н. А..

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/

Обозначение точек границы	Х	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, площадью 1210 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Агафонова Н. В..

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером

Обозначение точек границы	Х	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, площадью 650 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Тимербаева А. А..

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/

Обозначение точек границы	Х	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, площадью 1262 кв.м, кадастровый номер /номер/, земли населенных пунктов, для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Царева Н. К..

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2019 года.

                Судья – подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 19 июля 2019 года.

Судья                                        Мирошниченко А.И.

Секретарь                                    Иваненко Е.И.