Решение по делу № 2-1239/2016 от 23.05.2016

Дело №2-1239/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Козловой О.Ф.,

при секретаре Михайловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску администрации Ольховского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной

у с т а н о в и л:

администрация Ольховского сельского поселения (далее – администрация) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

В обоснование заявленного требования указывает, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Прикамье» гражданам, работающим в хозяйстве совхоза «Прикамье» и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий (из них 1720 га пашни, 344 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ольховский сельский совет (совхоз «Прикамье»). В дальнейшем, администрацией в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в Вестнике местного самоуправления – приложение к газете «Огни Камы» №4 от 03.09.2011 года опубликован список невостребованных земельных долей. Также указанный список размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация опубликовала в газете «Огни Камы» №03-07(8473-8474) от 14.01.2012 года объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности, наделенных земельными паями ОАО «Прикамье», которое состоялось 29.02.2012 года. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, состоящих из 544 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. К числу последних относится собственник пая Костарева Т.М.. За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания участников долевой собственности возражений о включении земельной доли в указанный список либо документов, подтверждающих факт распоряжения земельной долей, от наследников в администрацию не поступало. При указанных обстоятельствах просит прекратить право собственности Костаревой Т.М. на невостребованную земельную долю площадью 6 га и в судебном порядке признать на нее право муниципальной собственности муниципального образования «Ольховское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края.

Администрация Ольховского сельского поселения представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не направлен, возражений по иску не представлено.

Администрация Чайковского муниципального района о рассмотрении дела извещена, направила письменный отзыв, в котором выразила позицию о согласии с заявленными истцом требованиями.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Прикамье» гражданам, работающим в хозяйстве совхоза «Прикамье» и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий (из них 1720 га пашни, 344 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ольховский сельский совет (совхоз «Прикамье») – в настоящее время территория Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края (л.д. 7-8).

На основании указанного постановления на имя Костаревой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии <данные изъяты> № на право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Прикамье» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 9-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю, принадлежавшую Костаревой Т.М., в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано (л.д. 20-40).

ДД.ММ.ГГГГ Костарева Т.М. умерла, что подтверждается сообщением ЗАГСа о наличии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Ольховской сельской администрацией Чайковского района (л.д. 41). По сообщению нотариусов Чайковского нотариального округа наследственные дела к имуществу Костаревой Т.М. не заводились (л.д.70,71,72,73,74).

Администрацией Ольховского сельского поселения с целью определения статуса земельной доли, принадлежащей Костаревой Т.М., составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Вестнике местного самоуправления №4 от 03.09.2011 года – приложение к газете «Огни Камы», являющейся официальным средством массовой информации Чайковского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 13-14). Кроме того, в газете «Огни Камы» №03-07 (8473-8474) от 14.01.2012 года администрацией опубликовано извещение о проведении общего собрания правообладателей земельных долей (паев), наделявшихся ими ОАО «Прикамье» (л.д. 15).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 544 паев, в том числе в качестве невостребованных утверждены доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти (л.д. 16-17). Письменных возражений о включении земельной доли Костаревой Т.М. в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, материалами дела установлено, что вышеуказанный собственник земельной доли право собственности на принадлежавшую ему земельную долю по свидетельству серии <данные изъяты> № в границах земельного участка с кадастровым номером №, в установленный законом срок надлежащим образом не оформил, каким-либо образом долей не распорядился. Наследников, принявших наследство, не имеется.

Учитывая соблюдение органом местного самоуправления порядка признания земельной доли невостребованной, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования о прекращении права собственности Костаревой Т.М. на невостребованную земельную долю площадью 6 га и признании за истцом права муниципальной собственности на нее подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что в свидетельстве на право собственности на землю имя правообладателя указано Т. вместо Т. отказ в удовлетворении иска не влечет. Т. и Т. –различные варианты одного женского имени, кроме этого анкетные данные, место проживания Костаревой Т.М. совпадают с анкетными данными лица и местом жительства лица, являющегося собственником земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право собственности Костаревой Т.М. на невостребованную земельную долю, площадью 6 га сельхозугодий, в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

Признать за муниципальным образованием «Ольховское сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную Костаревой Т.М. земельную долю, площадью 6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: