Решение по делу № 2-3784/2019 от 29.07.2019

Гражданское дело № 2 – 3784 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2019 года                                                город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Селищевой Я.В.,

с участием:

представителя истца – Ардован А.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Победа» к Белянской Ларисе Александровне, Белянской Марине Анатольевне, Белянской Елизавете Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Победа» обратилось в суд с иском к Белянской Л.А., Белянской М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков на 1.08.2016 имеется задолженность в размере 66 401 руб. 58 руб. за период с 1.11.2014 по 31.07.2016, пени в размере 9 766 руб. 49 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 401 руб. 58 коп., пени в размере 9 766 руб. 49 коп., расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 485 руб. 04 коп.

    Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 20.08.2019 г. к участию в деле привлечена в качестве соответчика Белянская Елизавета Анатольевна.

    В судебном заседании представитель истца Ардован А.М. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

    Ответчики Белянская Л.А., Белянская М.А. Белянская Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

    Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> в спорный период с 1.11.2014 по 31.07.2016 и по настоящее время зарегистрированы Белянская Л.А., Белянская Е.А.

Из заявления об отмене заочного решения Белянской М.А. следует, что она проживает по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для их вызова в суд, и расценивает неполучение ответчиками направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>. № по <адрес> в <адрес> являются Белянская Л.А. - 1/3 доли после смерти собственника ФИО7, Белянская М.А. - 1/3 доли, Белянская Е.А. - 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> были зарегистрированы по постоянному месту жительства: Белянская М.А. - собственник, Белянская Е.А. - собственник, Белянская Л.А. - собственник.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за спорный период с 1.11.2014 по 31.07.2016 в размере 66 401 руб. 58 коп., что подтверждается расчетом истца.

Поскольку в силу вышеназванных норм материального права бремя содержания жилого помещения лежит на собственниках жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскав образовавшуюся задолженность с собственников жилого помещения в соответствии с выпадающей на них долей в праве собственности на имущество.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, то с них подлежит ко взысканию сумма по 22 133 руб. 86 коп. с каждого.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Поэтому за период просрочки оплаты ответчикам начислены пени в размере 9 766 руб. 49 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с выпадающей на них долей в праве собственности на имущество, что соответствует сумме 3 255 руб. 50 коп.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку нормами материального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Победа» к Белянской Ларисе Александровне, Белянской Марине Анатольевне, Белянской Елизавете Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Белянской Ларисы Александровны в пользу Товарищества собственников жилья «Победа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.11.2014 года по 31.07.2016 года в сумме 22 133 рубля 86 копейки, пеню в размере 3 255 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 828 рублей 35 копеек, а всего 26 217 рублей 71 копейку.

Взыскать с Белянской Марины Анатольевны в пользу Товарищества собственников жилья «Победа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.11.2014 года по 31.07.2016 года в сумме 22 133 рубля 86 копейки, пеню в размере 3 255 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 828 рублей 35 копеек, а всего 26 217 рублей 71 копейку.

Взыскать с Белянской Елизаветы Анатольевны в пользу Товарищества собственников жилья «Победа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.11.2014 года по 31.07.2016 года в сумме 22 133 рубля 86 копейки, пеню в размере 3 255 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 828 рублей 35 копеек, а всего 26 217 рублей 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                   И.В.Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2019 года.