Решение по делу № 2-520/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-520(1)/2022

64RS0008-01-2022-000691-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2022 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно - Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ермолаевой М.А., при секретаре Темновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирнина А.Б. к администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество,

установил:

Просвирнин А.Б. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что 02 сентября 2021 года умер его отец – Просвирнин Б.Г.

При обращении с заявлением к нотариусу р.п. Базарный Карабулак и Базарно-Карабулакского района Саратовской области Давыдовой Э.В. о вступлении в права наследования после умершего ФИО2 на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия для включения в наследственную массу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поскольку решением Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области договор приватизации жилого помещения между администрацией Базарно-Карабулакского района Саратовской области и Просвирниным Б.Г. и Просвирниной Е.А., признан недействительным в части определения собственников и долей и внесены изменения, признаны доли равными по 1/5 доле, также в документах имеются расхождения, а именно в договоре на приватизацию, общая площадь указана 79,69 кв.м., а по данным ЕГРП, площадь
96, 8 кв.м.

Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд для включения недвижимого имущества в наследственную массу умершего Просвирнина Б.Г., исключить сведения из ЕГРН о помещении с кадастровым номером 64:04:230102:5783.

Иным путем оформить наследственные права невозможно, поэтому просит включить в наследственную массу недвижимое имущество, признать право собственности в порядке наследования по закону.

Истец Просвирнин А.Б., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо, нотариус нотариального округа р.п.Базарный Карабулак и Базарно-Карабулакский район Саратовской области - Давыдова Э.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствии указанных лиц, признав причины их неявки уважительными.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Часть 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса (далее ГК) РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открылось наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Просвирнин А.Б. приходится сыном умершему Просвирнину Б.Г., что подтверждается свидетельством о рождении IV-РУ №440330 и в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ относится к наследникам первой очереди по закону.

21 февраля 2022 года Просвирнин А.Б. обратился к нотариусу по месту открытия наследства, с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО3 на недвижимое имущество – ? доли квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

12 апреля 2022 года постановлением нотариуса нотариального округа:
р.п. Базарный Карабулак и Базарно-Карабулакский район Давыдовой Э.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего Просвирнина Б.Г., отказано, в связи с тем, что имеются расхождения площадей в правоустанавливающих и технических документах и рекомендовано обратиться в суд для включения в наследственную массу недвижимого имущества.

У нотариуса нотариального округа р.п. Базарный Карабулак и Базарно-Карабулакский район Саратовской области имеется наследственное дело № 59/2022, из которого усматривается, что после умершего Просвирнина Б.Г. кроме вышеуказанного недвижимого имущества, имеются права на денежные средства, внесенные во вклады по счетам, со всеми причитающими процентами.

Как следует из наследственного дела, представленного суду нотариусом Давыдовой Э.В. наследники по закону после смерти Просвирнина Б.Г. –
Просвирнин Д.Б., Просвирнин М.Б., отказались от причитающей доли в наследственном имуществе.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ним заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, из смысла указанной правовой нормы следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела усматривается, что 08 февраля 1995 года наследодатель Просвирнин А.Б. совместно с супругой Просвирниной Е.А. приобрел в собственность на основании договора приватизации жилого помещения – квартиру (1/2 доли), общей площадью 79,69 кв.м., находящуюся в р.<адрес>.

Решением Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области от 25 июня 2009 года, договор на приватизацию жилого помещения, признан недействительным в части определения собственников и долей, внесены изменения, признаны доли равными по 1/5 доли.

28 декабря 2015 года Просвирнина Е.А. умерла.

28 июля 2016 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону Просвирнину А.Б., Просвирнину Д.Б. и Просвирнину М.Б. по 1/3 доли за каждым на имущество после умершей 18 декабря 2005 года матери Просвирниной Е.А. и на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 96, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

17 июля 2017 года Просвирнин Д.Б. подарил Просвирнину А.Б. 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

17 июля 2017 года Просвирнин М.Б. продал Просвирнину А.Б., 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 июля 2017 года, Просвирнин А.Б. является собственником в праве общей долевой собственности в праве общей долевой собственности 12/15 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 96,8 кв.м.

Как следует из договора на приватизацию жилого помещения от 08 февраля
1995 года, общая площадь составляет 79,69 кв.м.

Помимо этого, из технического паспорта жилого помещения от 16 мая 2022 года, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>,
<адрес>, усматривается, что общая площадь помещения составляет 79,9 кв.м., из которых жилая 44 кв.м.

Из анализа правоустанавливающих документов на жилое помещение и представленной технической документации следует, что сведения о площади и адресных данных жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которые находятся в ЕГРН являются технической ошибкой.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного спора суд приходит к выводу, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателям при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку Просвирнин А.Б. умер, не оформив надлежащим образом своих прав на имущество и от этих прав не отказался, в силу положений статьи 1112 ГК РФ и правовых позиций, высказанных Верховным Судом Российской Федерации в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Просвирнин А.Б. наделен правом заявлять требования о признании права собственности, в отношении которого права надлежаще оформлены не были.

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. должны быть включены в наследственную массу, открывшегося после смерти Просвирнина Б.Г.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности изложенное, суд считает необходимым включить в наследственную массу и признать право собственности за истцом Просвирниным А.Б. на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Просвирнина Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимое имущество: 1,5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 64:04:230102:5783, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Просвирниным Анатолием Борисовичем право собственности на квартиру, с кадастровым номером 64:04:230102:5783, общей площадью 79,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав сведения о площади недвижимого имущества - квартире с кадастровым номером № 64:04:230102:5783, площадь 96,8 кв. м, адрес: Саратовская область, р.п. Базарный Карабулак, ул. Степана Разина, д.7, кв. 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, жалоба подается через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 августа 2022 года.

Судья             М.А. Ермолаева