Решение по делу № 2-610/2022 от 30.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-610/2022 по иску Макаровой Марии Георгиевны к МП г.о. Самара «Инженерная служба» о перерасчете услуг по отоплению, возложении обязанности предоставить реквизиты, снятии арестов с банковских счетов,

УСТАНОВИЛ:

Макарова М.Г. обратилась в суд с иском к МП г.о. Самара «Инженерная служба» о перерасчете услуг по отоплению, возложении обязанности предоставить реквизиты, снятии арестов с банковских счетов, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобреталось у двух собственников коммунальной квартиры с лицевыми счетами: - № ФИО4 и № ФИО5 После объединения лицевых счетов, был присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила заявление в МП г.о. Самара «Инженерная служба» с требованием о перерасчете услуг по отоплению, поскольку за период времени с декабря 2018 г. и по настоящее время оплата за отопление составляет 2 155,92 рублей. В начале 2019 года при работающем отоплении стало понятно, что с предоставленными услугами что-то не так, а именно в квартире было очень жарко, ближе к весне при заморозках было холодно. Оплата за отопление составляет 2 155,92 рублей, а в доме расположенном напротив, с такой же площадью квартир собственники оплачивают 1700 рублей. Однако заявление осталось без рассмотрения.

Из письма МП «Инженерная служба» следует, что котельная дома истца не оборудована коллективным общедомовым счетчиком тепловой энергии, в связи с чем жильцам дома должны перевыставляться расходы по поставленным ресурсам для работы котельной. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать МП г.о. Самара «Инженерная служба» пересчитать начисления по предоставлению услуг по отоплению с декабря 2018 г. по настоящее время; предоставить реквизиты ресурсных организаций для прямой оплаты задолженности по фактически заключенным договорам; снять аресты с банковских счетов.

Истец Макарова М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила сделать перерасчет по показаниям прибора учета установленного в котельной с января 2019 года по настоящее время, поскольку МП «Инженерная служба» является обслуживающей организацией, истица просила предоставить реквизиты ресурсоснабжающих организаций для возможности оплаты за отопление непосредственно в указанные организации, также снять ограничения в виде ареста на банковские счета наложенных на имя Букреева П.А.

Представитель ответчика МП г.о. Самара «Инженерная служба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Самара» -ФИО6, действующая на основании доверенности, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, по доводам изложенным в отзыве, также пояснила, что перед ООО «Газпром межрегионгаз Самара» Макарова М.Г. задолженности не имеет.

Представитель МП г.о. Самара «Жилсервис» Олейник, действующая на основании доверенности в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица - Букреев П.А., представители АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «СВГК», ООО «Самарский коммунальные системы» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

В соответствии с пунктом 31 Правил, на исполнителя возложена обязанность предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Тем самым, Правилами предусмотрена как процедура установления самого факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, так и порядок уменьшения платы за указанную коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из содержания п. 150 Правил следует, что исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В развитие данной нормы постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), пункте 36 которых установлено, что Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу абзаца 2 пункта 40 названных правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Согласно пункту 42 (1) названных правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В силу пункта 43 Правил предоставления коммунальных услуг объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Макарова М.Г. является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно справке о составе семьи, предоставленной из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в <адрес>, зарегистрированы: Макарова (Букреева) М.Г. и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение приобреталось у двух собственников коммунальной квартиры с лицевыми счетами: - № ФИО4 и № ФИО5 После объединения лицевых счетов, был присвоен один лицевой счет №.

Исходя из статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома на общем собрании выбран непосредственный способ управления собственниками помещений и заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с МП г.о. Самара «Жилсервис» (л.д.77-80).

Согласно п. 1.3 договора предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности. Состав общего имущества утверждается Собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании и включает в себя только имущества, в части которого обслуживающей организацией выполняются работы и предоставляются услуги по содержанию и текущему ремонту.

Согласно технического паспорта многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> 1939 г. постройки, четырехэтажный. Относится к 5 степени благоустройства. Центральное отопление дома осуществляется от котельной, поскольку отсутствует общедомовой узел учета тепловой энергии.

Согласно приказу Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, котельная расположенная в <адрес> закреплена на праве хозяйственного ведения за МП г.о, Самара «Инженерная служба», которая осуществляет поставку тепловой энергии многоквартирному дому № по <адрес>.

Для обеспечения работы котельной по вышеуказанному адресу МП г.о. Самара «Инженерная служба» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на поставку электроэнергии с АО «Самарагорэнергосбыт», а также трехсторонний договор поставки и транспортировки газа № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» и ООО «Средневолжская газовая компания». Взаиморасчет за постановку ресурсов данными компаниями осуществляется согласно условиям указанных договоров.

В материалы дела представлены акты сверки взаимных расчетов между ООО «СКС», АО «СамГЭС», ООО «Средневолжская газовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, установленных настоящими Правилами.

Начисление МП г.о. Самара «Инженерная служба» за коммунальные услуги по теплоснабжению производится согласно конклюдентным действиям потребителей.

Согласно п. 42.1 Правил № оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в отдельном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии согласно п. 42.1 и 43 Правил № при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, определяется по формуле 2.4 Приложения 2 Правил № исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, на то, что обращалась в адрес МП г.о. Самара «Инженерная служба» с требованием о перерасчете услуг по отоплению за период с декабря 2018 г. и по настоящее время. Однако требования остались без внимания.

Размер оплаты жилищных услуг для проживающих в муниципальном и государственном жилищном фонде, установлен постановлением Администрации г. о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара» (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации г. о. Самара).

Согласно предоставленного ответчиком подробного расчета по услуге отопление <адрес>.9 по <адрес> следует, что размер платы за отопление в жилом и нежилом помещении в МКД, который не оборудован коллективным ( общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно п.42 и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении календарного года определяется по формуле 2(4) Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме".

Макаровой (Букреевой М.Г.) производятся начисления из расчета: общая площадь жилого помещения - 56,2 кв.м, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД - 1494,4 кв.м., площадь мест общего пользования МКД- 99 кв.м., норматива потребления коммунальной услуги по отоплению МКД по <адрес> (по1/12) согласно Приложения 1 к Приказу министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,018, тарифа на тепловую энергию для потребителей МП <адрес> «Инженерная служба» - 2 131,20 руб. на 1 Гкал (с учетом НДС) итого: № Гкал/мес.;

№ Гкал*2131,2 рублей= 2 155,92 рублей (с учетом НДС), что, по мнению суда, свидетельствует об обоснованности определения сумм, начисленных ответчиком истцу в счет оплаты за услугу отопление.

В материалах дела не содержится доказательств, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принимали решение об установке общедомового (коллективного) прибора учета тепла, в связи с чем подобная обязанность у МП г. о. Самара «Инженерная служба» по самостоятельному оборудованию дома прибором учета не возникает. Кроме того, котельная закреплена на праве хозяйственного ведения за МП г. Самара «Инженерная служба». Для изменения схемы оплаты отопления собственникам жилых и нежилых помещений данного дома необходимо установить общедомовой узел учета тепловой энергии теплоносителя.

Из акта проверки ООО «Газпром межрегионзгаз Самара» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен осмотр по адресу: <адрес> (котельная) в результате которого повреждений, а также врезок обнаружено не было.

Расчет ответчика в суде по существу истцом не оспорен, контррасчета, доказательств иного размера не представлено, вопреки содержанию статьи 56 ГПК РФ, в связи с чем суд отвергает как не основанные на фактических обстоятельствах дела доводы истца о начислении ему платы в большем размере, поскольку судом установлено, что начисление платы за содержание жилья истцу производится пропорционально площади помещений.

Таким образом, правовых оснований для возложения обязанности на ответчика по перерасчету начисленной истцу платы за отопление за период с января 2019 года г. и по настоящее время у суда не имеется.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных истцом требований, суду не предоставлено, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку нарушений ответчиком прав Макаровой М.Г. как потребителя коммунальной услуги по отоплению не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения производных требований истца о предоставлении реквизитов ресурсных организаций для выплаты задолженности.

Кроме того, в материалах дела имеются платежные документы (счета) выставляемые поставщиком МП г. о. Самара «Инженерная служба» в адрес истца Макаровой М.Г. (Букреевой) с указанием вида услуг, объема коммунальных услуг, тарифов и начислений за расчетный период.

Также не подлежат удовлетворению требования о снятии ограничений (арестов) с банковских счетом наложенных в отношении Букреева П.К., как было уточнено в судебном заседании истцом, поскольку в материалы дела не представлены доказательства наличия указанных ограничений, а в случае их наличия, указанными ограничениями не нарушается права истца Макаровой М.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макаровой Марии Георгиевны к МП г.о. Самара «Инженерная служба» о перерасчете услуг по отоплению, возложении обязанности предоставить реквизиты, снятии арестов с банковских счетов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022 г.

Председательствующий: