Решение по делу № 2-747/2024 от 22.01.2024

Дело №2-747/2024; УИД: 42RS0010-01-2024-000133-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске

17 июня 2024 года

гражданское дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа к Оздоеву Муслиму Юсуповичу, Оздоевой Мареме Юсуповне, Оздоевой Мадине Юсуповне, Оздоевой Довхане Курешиновне, Оздоеву Магомеду Юсуповичу о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее – КУМИ КГО), в лице представителя Винокуровой Н.Ю., обратился в суд с исковым заявлением к Оздоеву М.Ю., Оздоевой М.Ю., Оздоевой М.Ю., Оздоевой Д.К., Оздоеву М.Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

    Требования мотивированы тем, что согласно выпискам из ЕГРН ответчикам принадлежат на нраве собственности следующие объекты капитального строительства:

    - нежилое здание, назначение «Пилорама», кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> правообладатели Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоев М.Ю. по <данные изъяты> в праве собственности у каждого, Оздоева Д.К., <данные изъяты> доля в праве собственности;

    - нежилое здание, назначение «Свиноферма», кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> правообладатели Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоев М.Ю. по <данные изъяты> в праве собственности у каждого, Оздоева Д.К., <данные изъяты> доля в праве собственности;

    - нежилое здание, назначение «Механический цех», кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> правообладатели Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоев М.Ю. по <данные изъяты> в праве собственности у каждого, Оздоева Д.К., <данные изъяты>2 доля в праве собственности;

    - нежилое здание, назначение «Материальный склад», кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> правообладатели Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоев М.Ю. по <данные изъяты> в праве собственности у каждого, Оздоева Д.К., <данные изъяты> доля в праве собственности;

    - нежилое здание, назначение «Склад хранения баллонов», кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> правообладатели Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоев М.Ю. по <данные изъяты> в праве собственности у каждого, Оздоева Д.К., <данные изъяты> доля в праве собственности.

Указанные здания являются объектами, предназначенными для осуществления предпринимательской деятельности, и используются ответчиками для получения выгоды.

Здания расположены на части земельного участка с кадастровым № площадью 70833 кв. м., категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Под промплощадку». Согласно сведениям ЕГРН права на указанный земельный участок не разграничены. Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты и заключения кадастрового инженера ответчиками с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей занимается часть земельного участка площадью 24171,0 кв. м.

Самостоятельные земельные участки под указанными объектами не сформированы и не поставлены па государственный кадастровый учет. С момента возникновения права собственности на здание у ответчиков, и до настоящего времени обращений в КУМИ КГО с заявлением о формировании земельного участка и заключении договора аренды в соответствии с действующим законодательством РФ не поступало.

Договор аренды земельного участка, на котором расположены здания, за период с 05.02.2015 года по настоящее время не заключался. Оплата за пользование земельным участком не вносилась.

    Таким образом, ответчики не приобрели земельный участок для эксплуатации и обслуживания объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности в заявленный период ни в собственность, ни в аренду.

В связи с невнесением ответчиками платы за фактическое пользование частью земельного участка, в их адрес была направлена претензия от 07.06.2023 года № о необходимости оплаты неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком площадью 24171,0 кв. м. за период с 01.01.2020 года по 30.06.2023 года в сумме 3318104,84 руб.

Однако данное требование ответчиками проигнорировано, плата за пользование земельными участками не внесена.

    Согласно расчету платы за фактическое пользование частью земельного участка с кадастровым № размер неосновательного обогащения ответчиков за период с 01.01.2020 года по 31.12.2023 года составляет 3703079,36 руб.

    Согласно расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 01.01.2020 года по 22.01.2024 года составляет 585594,97 руб.

    В исковом заявлении, с последующим уточнением исковых требований просит взыскать:

     с Оздоева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу КУМИ КГО неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 92578,89 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в сумме 22316,84 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    с Оздоевой М.Ю. в пользу КУМИ КГО неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 92578,89 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в сумме 22316,84 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    с Оздоева М.Ю. в пользу КУМИ КГО неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 92578,89 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в сумме 22316,84 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    с Оздоевой М.Ю. в пользу КУМИ КГО неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 92578,89 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в сумме 22316,84 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    с Оздоевой Д.К. в пользу КУМИ КГО неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 555468,72 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в сумме 133900,35 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности

Представитель истца КУМИ КГО, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил суд утвердить мировое соглашение, текст которого приобщен к материалам дела.

Ответчики Оздоев М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева М.Ю., Оздоева Д.К., Оздоев М.Ю., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительной причины своей неявки суду не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Суд, изучив материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, в лице исполняющего обязанности председателя Ершовой И.С., действующей на основании Положения о Комитете по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, именуемым в дальнейшем истец, и Оздоевым Муслимом Юсуповичем, Оздоевой Марем Юсуповной, Оздоевой Мадиной Юсуповной, Оздоевой Довхан Курешиновной, Оздоевым Магомедом Юсуповичем, в лице Белканова Никиты Анатольевича, <данные изъяты> действующего на основании доверенности от 10.04.2024 года, выданной частным нотариусом города Астана, П.З.А., действующим на основании государственной лицензии №, выданной 08.09.2015 года Министерством юстиции Республики Казахстан, именуемые в дальнейшем ответчики, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-747/2024, рассматриваемому в Киселевском городском суде Кемеровской области, о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявившего истцом искового заявления.

Ответчики обязуются в срок не позднее 1 месяца со дня утверждения мирового соглашения произвести оплату неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым № площадью 8207,0 кв. м., расположенного под объектами капитального строительства, принадлежащими ответчикам на праве общей долевой собственности:

- Оздоев Муслим Юсупович в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым №, площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 92578 (девяносто две тысячи пятьсот семьдесят восемь) руб. 89 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в размере 22316 (двадцать две тысячи триста шестнадцать) руб. 84 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    Оздоева Марем Юсуповна в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 92578 (девяносто две тысячи пятьсот семьдесят восемь) руб. 89 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в размере 22316 (двадцать две тысячи триста шестнадцать) руб. 84 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

        - Оздоев Магомед Юсупович в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым № площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 92578 (девяносто две тысячи пятьсот семьдесят восемь) руб. 89 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в размере 22316 (двадцать две тысячи триста шестнадцать) руб. 84 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

        - Оздоева Мадина Юсуповна в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым №, площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 92578 (девяносто две тысячи пятьсот семьдесят восемь) руб. 89 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в размере 22316 (двадцать две тысячи триста шестнадцать) руб. 84 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности;

    - Оздоева Довхан Курешиновнав пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа неосновательное обогащение за фактическое использование части земельного участка с кадастровым №, площадью 8207 кв. м. (с учетом границ расположения нежилых зданий и подъездных путей) за период с 21.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 555468 (пятьсот пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят восемь) руб. 72 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2021 года по 26.04.2024 года в размере 133900 (сто тридцать три тысячи девятьсот) руб. 35 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 года по дату фактического погашения задолженности.

    В свою очередь истец отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.

    Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела не возмещаются и лежат на стороне, которая их понесла.

     Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, не противоречит законодательству.

    Настоящее мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеет равную юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон и для суда.

    Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его Киселевским городским судом Кемеровской области.

    Стороны согласны со всеми условиями настоящего мирового соглашения, последствия заключения настоящего мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснены и понятны.

    Производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа к Оздоеву Муслиму Юсуповичу, Оздоевой Мареме Юсуповне, Оздоевой Мадине Юсуповне, Оздоевой Довхане Курешиновне, Оздоеву Магомеду Юсуповичу о взыскании суммы неосновательного обогащения прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий:                                  Т.П. Зоткина

Определение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке