Решение по делу № 2-4422/2020 от 25.03.2020

КОПИЯ

Гражданское дело 2-4422/2020

86RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года Сургутский городской суд <адрес>-Югра в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Сюзевой А.В.

с участием

представителя

истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кетрис А.В. к обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «Салаир», третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, о признании договора участия в долевом строительстве действительным,

установил:

Кетрис А.В. обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «Салаир» о признании договора участия в долевом строительстве действительным.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, согласно которому объектом строительства является двухкомнатная квартира № №, общей площадью 51,53 кв.м, площадь балкона, лоджии 2,43 кв.м, расположенной на 8 этаже 5-го подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № № со встроенными помещениями общественного назначения на 1 и подвальных этажах, подземной парковой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне <адрес>», адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Истец в полном объеме исполнил свои обязательства в части оплаты долевых взносов по договору. Застройщик не исполнил принятые на себя обязательства по договору, не произвел действия по регистрации договора.

Истец, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, заблаговременно представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования Кетрис А.В. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что решение суда будет являться основанием для регистрации договора в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Салаир» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ ему понятны, судебное заседание просит рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в суд не явился, извещён о дате и времени судебного заседания, письменных возражений, ходатайств об отложении суду не представил.

Проверив материалы дела, заслушав участников судебного заседания, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Салаир» исковых требований Кетрис А.В. о признании договора участия в долевом строительстве заключенным и действительным.

Сторонам разъяснены последствия признания исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для полного удовлетворения искового заявления Кетрис А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Кетрис А.В. к обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «Салаир», третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, о признании договора участия в долевом строительстве действительным, – удовлетворить.

Признать договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом строительства является двухкомнатная квартира № №, общей площадью 51,53 кв.м, площадь балкона, лоджии 2,43 кв.м, расположенной на 8 этаже 5-го подъезда в «Многоэтажном кирпичном жилом доме № № со встроенными помещениями общественного назначения на 1 и подвальных этажах, подземной парковой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне <адрес>», адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №,заключенным между Кетрис А.В. и обществом с ограниченной ответственностью специализированным застройщиком «Салаир», действительным.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                      И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «21» мая 2020г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0№

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________