Решение по делу № 2-956/2021 от 26.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июля 2021 года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре судебного заседания Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, уточнив исковые требования, просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, между ней и ФИО3 в размере по 1/2 доли за каждой.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, что ей

принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 фактически вступила в право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, однако в установленном законом порядке право собственности не оформила.

С 2003 года ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, где несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 приходится истцу сестрой, проживает единолично в квартире по адресу: <адрес>, уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке, в результате чего за период с января 2020 года по март 2021 года образовалась задолженность по квартплате в размере 70756,17 рублей, долг по электроэнергии составляет 9481,96 рубль.

Стороны не живут одной семьей, общего хозяйства не ведут, договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.

В судебном заседании ФИО2 уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЖСК «Стрела-5» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Из пояснений истца следует, что по месту регистрации она не проживает, с 2003 года она с супругом и детьми фактически проживает по адресу: <адрес>, где несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как усматривается из материалов дела, несмотря на то, что в установленном законом порядке ФИО3 не оформила право собственности на 1/2 долю в указанном жилом помещении, ею приняты действия по фактическому вступлению в право собственности на долю в квартире: ответчик фактически проживает и пользуется жилым помещением, однако расходов по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в результате чего за период с января 2020 года по март 2021 года образовалась задолженность по квартплате в размере 70756,17 рублей, долг по электроэнергии составляет 9481,96 рубль (справка, л.д. 13).

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

По смыслу ст.153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ст.169 ч.3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку стороны не проживают одной семьей, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд с учетом долевой собственности, считает возможным определить следующий порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 к ФИО3 следующим образом:

–            1/2 доли за ФИО2;

–            1/2 доли за ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 к ФИО3 следующим образом:

–            1/2 доли за ФИО2;

–            1/2 доли за ФИО3.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей и платы за жилое помещение, его содержание, техническое обслуживание, капитальный ремонт управляющей и ресурсоснабжающими организациями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г

Судья Е.А. Ковалёв