Решение по делу № 2-334/2013 от 20.03.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-334/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 20 марта 2013 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец» к Абдуллиной ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, встречному иску Абдуллиной ИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец» о перерасчёте суммы оплаты за содержание и ремонт жилья, горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Воргашорец» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с (дата)2 по (дата)3 в размере 39 372 руб. 95 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) п. (адрес) г. (адрес) является ответчик Абдуллина В.С. на основании ордера (№) от (дата)4 Несмотря на требования закона, наниматель не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

(дата)5 ответчик представила суду встречные исковые требования к ООО УО «Воргашорец» о перерасчёте суммы оплаты за содержание и ремонт жилья за период с момента возникновения пожара до окончания ремонтных работ, горячему водоснабжению, отоплению за период с мая 2010 года по август 2010 года. В обоснование заявленных требований указала, что в конце июня или июля 2010 года у них в подъезде произошёл пожар, в результате которого сгорела квартира на втором этаже. В связи с невозможностью проживания в квартире из-за копоти и сажи на потолках, стенах и мебели, грязи в подъезде, она на следующий день была вынуждена выехать совместно с грудным ребёнком из оспариваемого жилого помещения и проживать у сестры. Ремонт подъезда был произведён не ранее, чем через три месяца после пожара. За период ремонта в квартире, произведённом на личные средства Абдуллиной В.С., ей пришлось также проживать вне своего жилого помещения. 

Истец ООО УО «Воргашорец» о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, в  заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик Абдуллина В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, об отложении разбирательства дела не просила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие  сторон, третьего лица.

            Исследовав материалы дела, суд находит производство по делу подлежащим прекращению.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем муниципальной квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) Республики (адрес) является Абдуллина В.С., которая зарегистрирована по указанному адресу с (дата)6 по настоящее время (л.д.9).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст. 155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Муниципальное образование городского округа «Воркута» - собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам указанным в приложении (№), в лице представителя Муниципального образования городского округа «Воркута» назначенного Постановлением Главы МО «Город Воркута» от (дата)8 (№), в лице заместителя руководителя администрации, начальника Управления городского хозяйства и благоустройства МО ГО «Воркута» ФИО2, действующего от имени и за счёт нанимателя, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорец», в лице генерального директора ФИО3, действующей на основании «Устава», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация» с другой стороны, заключили (дата)9 договор на управление многоквартирными жилыми домами (л.д.20-24).

Согласно предмету договора Управляющая организация приняла на себя обязательства выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключать от имени и за счёт Собственника договора на поставку коммунальных ресурсов, представлять интересы Собственника в отношении с ресурсоснабжающими организациями, совершать от имени и за счёт Собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на обеспечение предоставления коммунальных услуг Собственнику (лицу, пользующемуся помещением на основании соглашения с Собственником.

Согласно п. 4.1.13 договора Управляющая организация обязана производить начисление, сбор, перерасчёт платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и другие работы в порядке и сроки, установленные законодательством, представляя к оплате Собственнику счёт в срок до 05 числа месяца, следующего за расчётным.

В силу п. 4.2.3 договора Собственник обязан своевременно оплачивать предоставленные ему по настоящему Договору услуги. Возмещать Управляющей организации расходы, связанные с обеспечением настоящего Договора.

Согласно п. 5.1.3 Управляющая организация ведет расчёты с Собственником за предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявлять ему счёт-квитанцию для оплаты, принимает средства по оплате на свой расчетный счёт. Принимает меры к неплательщикам по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ (п. 5.1.4).

Действие договора определено с (дата)2 по (дата)10 (п.8 договора).

Таким образом, ООО УО «Воргашорец» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) в оспариваемый период.

ООО УО «Воргашорец» действовало на основании Устава, было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от (дата)11, одновременно данное юридическое лицо было поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.25-31).

Пунктом 3 ст.49 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 02.07.2005 № 83-ФЗ) установлено, что правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Нормой ст.419 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении  Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец», 13.03.2013 внесена запись сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Коми от 08.02.2013 о завершении конкурсного производства. Правопреемников у данного юридического лица не имеется.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Учитывая вышеизложенное, суд находит производство по данному делу подлежащим прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225  ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец» к Абдуллиной ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, встречному иску Абдуллиной ИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец» о перерасчёте суммы оплаты за содержание и ремонт жилья, горячему водоснабжению прекратить.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебногоучастка в течение 15 дней.

Мировой судья                                                                               И.М. Бесаева