Решение по делу № 2-6792/2017 от 15.06.2017

Дело № 2- 6792/17

Заочное решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

Рассмотрев в открытом судебном заседании 4 октября 2017 года дело по иску Горячевского В.В. к Гусевой М.В., Гусевой Е.В. Гусеву А.В., ОАО « Коми тепловая компания», ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО «Торговый альянс»,, ПАО» Т « Плюс», «ООО Энергоресурс» об определении размера участия в расходах за коммунальные услуги и суд,

Установил

Горячевский В.В обратился в суд с иском к Гусевой М. В, Гусевой Е.В, Гусеву А.В, ОАО Комиэнергосбытовая компания», ОАО Коми тепловая компания», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО «Торговый альянс», ПАО Т « Плюс», ООО «Энергоресурс» об определении порядка уплаты за жилищно- коммунальные услуги и содержанию и ремонту общего имущества по ..... В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались и суд счел возможным вынести по делу заочное решение в соответствии со ст 233 ГПК РФ.

Заслушав истца исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что на основании договора мены ... и ... от ** ** ** ГусевА.В, Гусева Е.В, Горячевский В.В, Гусева М.В стали собственниками ... каждый в .... Право. общей долевой собственности было зарегистрировано за Гусевым А.В, Горячевским В.В, Гусевой М.в, Гусевой Е.В было зарегистрировано в БТИ, а ЗА Горячевским В.В и Гусевым А.АВ в УФРС по РК.

Также решением Сыктывкарского городского суда от 9 декабря 2016года по делу № 2-12 922/16, вступившим в законную силу, за Горячевским В.В, Гусевой Е.В, ГусевымА.В, ГусевымМ.В было признано право собственности за каждым на ... кв ... после смерти ....В, умершего ** ** **

Как пояснил заявитель,что в настоящее время он один проживает в жилом помещении, остальные ответчики не проживают и он не может самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и услуги за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя:

1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, вкл.ючающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ;

2/ плату за коммунальные услуги.

Согласно ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Так как собственниками ... являются ГусеваЕ.В, ГусевА.В, Гусева М.В, Горячевский В.В, то в соответствии со ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они должны нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг и по содержанию дома исходя из долей собственности. Таким образом Горячесвский В.В, Гусева Е.В, Гусев А.В должны оплачивать каждый ... в кв ..., ... М.В. ...

Как установлено судом,что согласно платежным документам –оплата за электроэнергию производится в ОАО «Комиэнергосбытовая компания», в ООО «Энергоресурс, за содержание жилого помещения и вывоз мусора, в ОАО» Сыктывкарский Водоканал» за холодное водосннабжение и отведение сточных вод,, ПАО «Т Плюс» за теплоэнергию. ООО Торговый альянс» в настоящее время дом ... не обслуживает и договора на обслуживание с ним не могут быть заключены. Таким образом с каждым из собственников жилого помещения следует заключить заключить договор – соглашение на оплату свой доли услуг с поставщиками услуг ОАО « Комиэнергосбытовая компания» за электроэнергию, ООО « Энергоресурс» за содержание общего имущества и вывоз мусора, ОАО « Сыктывкарский Водоканал» за холодное водоснабжение и отведение сточных вод, ПАО « Т Плюс» за тепловую энергию.

Руководствуясь ст 233-237 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за жилищно- коммунальные услуги по ... между Гусевым А.В., Гусевой М.В., Горячевским В.В. и Гусевой Е.В. следующим образом :

Горячевский В.В., Гусева Е.В., Гусев А.В. оплачивает ... платы за жилищно – коммунальные услуги по ... и за содержание общего имущества дома ...

Горячевская М.В. оплачивает ... платы за жилищно- коммунальные услуги по ... и за содержание общего имущества дома ...

Обязать ООО « Комиэнергосбытовая компания » » заключить соглашения:

Горячевским В.В. на оплату ... платы за электроэнергию по квартире ...

Гусевой М.В. на оплату ... платы за электроэнергию по квартире ...

Гусевой Е.В. на оплату ... долей платы за электроэнергию по квартире ...

Гусевым А.В. на оплату ... долей платы за электроэнергию по квартире ...

Обязать ООО Энергоресурс» заключить соглашение на оплату за содержание общего имущества и вывоз бытовых отходов :

Горячевским В.В. соглашение на оплату ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

Гусевой М.В. на оплату ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

Гусевой Е.В. на оплату ... за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

Гусевым А.В. на оплату за содержание ... платы за содержание общего имущества и вывоз мусора по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить соглашения :

Горячевским В.В. на ... оплаты за тепловую энергию, поставляемую в ...

Гусевой М.В. на оплату ... платы за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ...

Гусевой Е.В. на оплату ... за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ...

Гусевым А.В. на оплату ... за тепловую энергию,поставляемую в квартиру ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить соглашения на оплату за холодное водоснабжение и отведение сточных вод с :

Горячевским В.В. на ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

Гусевой М.В. на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

Гусевой Е.В. на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

Гусевым А.В. на оплату ... платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод по квартире ...

Заочное решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в апелляционном порядке или ответчиком ива течение 7 дней со дня вручения копии решения суда Сыктывкарский городской суд..

Судья С.В Ланшаков.