Решение по делу № 2-1385/2018 от 14.05.2018

Дело № 2- 1385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Иваново 09 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску Мантровой Эльвиры Муродуллоевны к Косимову Муродулло Турсунмуродовичу, Коховой Ольге Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего Мантрова Данилы Михайловича, Мантрову Роману Муродуллоевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мантровой Софьи Романовны, об определении порядка оплаты содержания квартиры и коммунальных услуг,

установил:

Мантрова Э.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Косимову М.Т., Мантровой О.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мантрова Д. М., Мантрову Р.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мантровой С. Р., ООО «РЭУ №3».

Исковые требования мотивированы тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоят также Косимов М.Т., Мантрова О.Д., Мантрова Р.М., Мантрова С.Р., Мантров Д.М. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировое соглашение между истцом и ответчиками не доустигнуто.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Мантровой Э.М., Косимовым М.Т., Мантровой О.Д., Мантровым Р.М., Мантровой С.Р., Мантровым Д.М. в равных долях от общего размера оплаты по 1/6 доле каждому, обязать ООО «РЭУ №3» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Пилоян Д.А. отказался от исковых требований к Мантровой О.Д., ООО «РЭУ №3». Отказ от иска принят судом, о чем вынесено определение от 15.06.2018г.

Представитель истца изменил исковые требования, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Мантровой Э.М., Косимовым М.Т., Мантровым Р.М., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мантровой С.Р., Коховой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Мантрова Д.М. в долях от общего размера оплаты: 1/6 доли Косимову М.Т., 2/6 доли Мантровой Э.М. и Мантровой О.Д., 2/6 доли Мантрову Р.М., 1/6 доли Коховой О.В.

К участию в деле в качестве законного представителя ответчика Мантрова Д.М. привлечена Кохова О.В.

Истец Мантрова Э.М. в судебное заседании не явилась, извещена в установленном законно порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Пилоян Д.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кохова О.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Мантрова Д.М., в судебном заседании по существу исковых требований возражений не имела.

Ответчики Косимов М.Т., Мантров Р.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мантровой С.Р., в судебное заседание не явились, извещены в установленном законно порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» Авласевич С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что лица, зарегистрированные в жилом помещении несут солидарную ответственность совместно с нанимателем за невыполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель третьего лица ООО «РЭУ №3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица АО «ИГТСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск в котором указал, что жильцы спорной квартиры не обращались с заявлением о порядке внесения платы за коммунальные услуги, рассмотрение спора по существу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора по существу оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципального имущества города Иванова (л.д. 14).

Спорная квартира была предоставлена Мантровой Э.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец Мантрова Э.М., ее мать Мантрова О.Д., отец Косимов М.Т., брат Мантров Р.М., племянники Мантрова С.Р., Мантров Д.М. (л.д. 10).

ООО «РЭУ №3» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом <адрес> <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из ч. 4 указанной статьи следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из пояснений представителя истца и ответчика Коховой О.В., не опровергнутых ответчиками, следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире. Истец и ее мать Мантрова О.Д. являются членами одной семьи, проживают совместно, ведут общее хозяйство. Ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут, проживают отдельно. Косимов М.Т. проживает по адресу: <адрес>. Кохова О.В. с сыном проживают по адресу: <адрес>. Мантров Р. М. с дочерью Мантровой С.Р. проживают по адресу воинской части №-№ <адрес>. Соглашение между нанимателем и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы несовершеннолетние Мантров Д.М., Мантрова С.Р.

Ч. 1 ст. 80 СК РФ определено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В связи с этим по обязательствам несовершеннолетней Мантровой С.Р. отвечает отец Мантров Р.М., Мантрова Д.М. – мать Кохова О.В.

При таких обстоятельствах требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире между нанимателями квартиры в долях от общего размера оплаты - 2/6 доли Мантровой Э.М. и Мантровой О.Д., 2/6 доли – Мантрову Р.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мантровой С.Р., 1/6 доли - Косимову М.Т., 1/6 доли – Коховой О.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Мантрова Д.М., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мантровой Эльвиры Муродуллоевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> следующих долях от общего размера оплаты: 2/6 доли- Мантровой Эльвире Муродуллоевне и Мантровой Ольге Дмитриевне, 2/6 доли - Мантрову Роману Муродуллоевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мантровой Софьи Романовны, 1/6 доля- Косимову Муродулло Турсунмуродовичу, 1/ 6 доля- Коховой Ольге Владимировне,

действующей в интересах несовершеннолетнего Мантрова Данилы Михайловича.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья:          Гаранина С.А.

Решение изготовлено в окончательном виде 16 июля 2018 года