Решение по делу № 2-1878/2018 от 07.08.2018

                                                  Р Е Ш Е Н И Е                             дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

председательствующего - судьи Дубкова А.В.,

при секретаре ФИО20,

с участием

истца ФИО6,

ФИО5 истца - адвоката Адвокатской палаты ЧР ФИО14, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ответчика ФИО8 по доверенности: ФИО15,

ФИО5 ответчика по доверенности ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании недействительным выписки из похозяйственной книги администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, о признании недействительными и аннулировании записей в похозяйственных книгах администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, о прекращении права собственности ФИО8 на земельный участок и аннулировании записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании завещания и свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, о признании принадлежности при жизни ФИО7 А.Б., умершему в 2016 году земельного участка, о признании права собственности ФИО7 Р.А. на земельный участок в порядке наследования, об обязании ФИО8 не чинить истцу препятствий во владении и пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 Р.А. обратился в суд с выше указанным иском к ФИО8, мотивируя свои требования следующим.

В 1944 году его дедушка ФИО1, 1870 года рождения, со своей супругой Халимат и детьми в составе 6 человек, был репрессирован в административном порядке по политическим мотивам и выслан за пределы Чечено-Ингушской АССР. До выселения их семья проживала в <адрес> (ныне <адрес>-Чу) <адрес> Чеченской Республики. ФИО7 Б.Х. принадлежали на праве личной собственности ФИО7 отдельный жилой дом, расположенный в <адрес>-Чу, по <адрес>, в котором он проживал со своей семьей, так жилой дом и земельный участок площадью 0, 40 га, расположенные по пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики. Жилой дом, расположенный в <адрес>-Чу по пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2, был построен ФИО7 Б.Х. за счет своих личных финансовых средств. По причине отсутствия собственного жилья, в определенный период времени, в этом жилом доме, с согласия собственника дома ФИО1, проживал его двоюродный брата Иса. При этом между ФИО1 и Исой была договоренность, что он может пользоваться жилым домом и земельным участок до разрешения своего жилищного вопроса. После возвращения из Казахской ССР ФИО1 разрешил Исе заселиться в этот жилой дом, для временного проживания, двух его сестер Уциеву ФИО12 и Батаеву Бакарбику, так ФИО7 у них не было собственного жилья и земельного участка. ФИО4 страдала тяжелой формой заболевания и являлась инвали<адрес>-й группы. Она никогда не вступала в брак и не имела собственных детей.

В 1967 году ФИО7 Б.Х. умер. После похорон ФИО1 его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 наследник первой очереди, при согласии остальных наследников первой очереди, фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца. При этом им были приняты все предусмотренные законом меры, направленные на обеспечение сохранности наследственного имущества. До 1969 года ФИО2 проживал, на постоянной основе в жилом доме, расположенном по <адрес>, в <адрес> (ныне <адрес>-Чу) <адрес> Чечено-Ингушской АССР. В 1969 году он со своей семьей выехал в <адрес> ЧИАССР. В то же время ФИО2, разрешил временно пользоваться ФИО4 и Батаевой Бакарбике домовладением, которым они пользовались с разрешения ФИО1.

Во время боевых действий, проходивших на территории Чеченской Республики, выше указанный жилой дом был полностью разрушен. Тем не менее, строительством жилья на используемом земельном участке площадью 1 500 кв.м. ФИО12 не занималась. До наступления смерти она проживала в вагончике, установленном местными органами власти Чеченской Республики. На второй половине земельного участка, принадлежавшем ФИО2, с его разрешения, был построен жилой дом Батаевой Бакарбикой. В этом жилом доме до настоящего времени проживает семья Дадаева Лом-Али, умершего в 2013 году, в составе супруги – Лайлы и четырех детей. Лом-Али доводился Бакарбике родным сыном. Эту семью он поддерживает и не имеет к ней каких-либо претензий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти, вагончик, в котором проживала умершая, был вывезена родственником Батаевой ФИО3 в Республику Ингушетия. Одновременно ФИО8, который является родным сыном Дадаева Шарпуди, умершего в 2008 году, незаконным путем был присвоен чужой земельный участок площадью 1 500 кв.м., который никогда не принадлежал ФИО4, что могут подтвердить жители населенного пункта Гой-Чу <адрес> ЧР. Кроме того, он неправомерно осуществил государственную регистрацию своего права на вышеуказанное недвижимое имущество. Незаконными действиями ФИО8 нарушены права и свободы наследника первой очереди - ФИО7 А.Б., гарантированные Конституцией Российской Федерации. Он (ФИО7 Р.А.) неоднократно предупреждал ФИО8, а также его родственников по материнской линии о необходимости прекращения незаконных действий и возвращения ему по принадлежности, земельного участка, но не смог добиться положительного результата, что заставляет его обратиться в суд в поисках правды и справедливости. В свою очередь допустили ошибку и сотрудники администрация Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, которые при отсутствии у ФИО4 каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих приобретение ею у ФИО2 домовладения, путем оформления договора купли-продажи недвижимого имущества либо совершения иной сделки, подтверждающей отчуждение им в пользу ФИО4 недвижимого имущества, расположенного по пер. 1-йА-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР осуществили незаконно записи в похозяйственной книги с указанием, что ФИО4 К. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок ФИО7 А.Б. и выдали ей выписку из похозяйственной книги, на основании которой было зарегистрировано право собственности умершей на земельный участок отца. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ФИО13 было незаконно выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР, в то время когда ФИО4 К. никогда не принадлежал на праве собственности данный земельный участок. Кроме того, не понятно ему и то, почему нотариус Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия вообще занималась наследством ФИО4 К., в то время когда в соответствии с законом этим должен был заниматься нотариус Урус-Мартановского нотариального округа Чеченской Республики по месту открытия наследства. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. ФИО7 следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, умершая была прописана по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. После похорон отца все движимое и недвижимое имущество умершего перешло во владение истца и он, при согласии остальных наследников первой очереди, фактически принял наследство. Вступив в наследство, им были приняты безотлагательные меры, направленные на обеспечение сохранности наследственной массы. Кроме того, он частично произвел ремонтно-восстановительные работы жилого дома, осуществил необходимый уход за земельным участком, провел иные мероприятия. В то же время он, зная, что право собственности наследника возникает с момента фактического принятия наследства, не стал обращаться в органы нотариата с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по Закону. ФИО7 выяснилось позже, ответчиком в лице ФИО8, в целях присвоения чужого земельного участка были совершены незаконные действия, о чем ему стало известно весной 2018 года. Кроме того, ответчик чинит истцу препятствия во владении и пользовании собственным земельным участком. На его неоднократные требования прекратить незаконные действия ФИО8 не реагирует.

Просит суд:

Признать недействительными завещание ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составленное на имя ФИО8, удостоверенное нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО8 - нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать недействительным выписку из похозяйственной книги администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике произведена регистрация права собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный попер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи произведенные ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, право собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

Признать недействительными и аннулировать все записи в похозяйственных книгах, а также в носителях электронной и иной информации администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, на основании которых ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике произведена регистрация право собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный попер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать недействительными и аннулировать все записи в похозяйственных книгах, а также в носителях электронной и иной информации администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, подтверждающие право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики, произведенные после выдачи нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетиясвидетельства о праве на наследство по завещанию.

Признать недействительным право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики, зарегистрированное ФИО5 службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись произведенную ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать принадлежность, при жизни, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности,земельного участка площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенного по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования, на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Обязать ФИО8 не чинить ФИО7 Р.А. препятствий во владении и пользовании земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

В судебном заседании истец ФИО7 Р.А., подержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объёме.

ФИО5 истца – адвокат ФИО14 подержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО8, своевременно и надлежащим образом уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляли ФИО5.

ФИО5 ответчика ФИО15 исковые требования не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме. После чего дала следующие показания. Она является ……………. умершей ФИО4. Подтверждает, что действительно ФИО4 в 60-х годах не имея своего жилья, приехала жить к родственнику ФИО1, где с его разрешения стала проживать в его доме. Позже к ней приехала жить ее сестра Батаева Бикарбика. Позже умер ФИО1 и после его похорон его родственники разрешили ей дальше проживать в данном домовладении. Каких-либо претензий со стороны близких родственников не было. Однажды при разговоре ФИО4 спросила у …………., что ей делать с домовладением и ФИО7 она может поступить, на что ей …….. сказал, что она проживает в данном доме и может делать с ним, что она считает нужным. ФИО4 постоянно общалась с ней, она рассказала о данном факте и решила завещать все свое имущество ответчику ФИО8, что и было сделано в августе 2011 года. ФИО4 у нотариуса оформила завещание, которым завещала все свое имущество ФИО8. После чего, она сама подготовила все необходимые документы, взяла выписку из похозяйственной книги и оформила земельный участок. В этот момент никто из родственников ФИО7 каких-либо претензий не выражал. После смерти ФИО4, ответчик в соответствии с завещанием вступил в права наследования и офрмил земельный участок на свое имя. Подтверждает, что каких-либо документов подтверждающих дарение домовладения или земельного участка ФИО4 родственниками ФИО7, не имеется.

ФИО5 ответчика - адвокат ФИО16, исковые требования не признала. При этом пояснила, что требования истца считает необоснованными ввиду того, что спорное домовладение принадлежало ФИО4, умершей в 2014 году, которое ей перешло при обстоятельствах указанных ФИО5 ответчика ФИО15

ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, в судебное заседание не явился, однако, от него поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Администрация Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, своевременно и надлежащим образом уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего ФИО5 не направили для участия в рассмотрении дела. Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Нотариус Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и других лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе ФИО7 по решению суда (ч.3 ст.35).

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО7 следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Суд считает, что наследственные правоотношения, являющиеся предметом разбирательства дела, возникли ФИО7 в период действия Гражданского кодекса РСФСР, так и в период действия Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО7 указал Пленум Верховного Суда СССР в п.7 своего постановления отДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается ФИО7 принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что в 1967 году ФИО2, ФИО7 наследник первой очереди фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде домовладения, состоящего из жилого дома (1960 года постройки) и земельного участка площадью 0, 30 га, расположенного по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики (прежний адрес <адрес>), оставшегося после смерти его отца ФИО1, умершего в 1967 году. Указанным имуществом при согласии ФИО7 А.Б., а после его смерти с согласия истца пользовались Батаева Бакарбика, а также ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая ни до наступления смерти ФИО2, ни после его смерти не заключала с ним либо с ФИО7 Р.А. договора купли-продажи домовладения, либо иные сделки, направленные на приобретение данного недвижимого имущества. Тем не менее, при отсутствии у ФИО4 правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности названного домовладения, сотрудниками администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР в течение длительного времени, в нарушение требований законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, осуществлялись записи в похозяйственных книгах администрации с указанием, что ФИО4 К. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по выше указанному адресу. Хотя ею в 1960 году на этом земельном участке не осуществлялось строительство жилого дома. Помимо того, ФИО4 К., было составлено на имя ФИО8 завещание на имущество, которое никогда ей не принадлежало на праве собственности.

Кроме того, нашло своё полное подтверждение и то, что в июле 2016 года после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО6, ФИО7 наследник первой очереди, фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, расположенным ныне по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики. Вступив в наследство, им были приняты необходимые меры, направленные на обеспечение сохранности наследственной массы, осуществлен уход за земельным участком, проведены иные мероприятия, направленные на восстановление качественного состояния наследственной массы.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей и другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Свидетель ФИО7 В. показал суду, что он является сыном ФИО1, умершего в 1967 году и дядей ФИО6. В 1944 году их семья была репрессирована в административном порядке и выслана за пределы Чечено-Ингушской Республики. Вернулись из мест депортации в 1959 году. В 1960 году на земельном участке площадью 0, 30 га, расположенном по 1 пер. Центральная 2 (в настоящее время пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2,) в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики ФИО1 за счет собственных средств был построен каркасный жилой дом с навесом. ФИО7 Б.Х. принадлежали на праве личной собственности ФИО7 данный жилой дом с земельным участком, так и другой жилой дом, расположенный в этом же населенном пункте по <адрес>, в котором проживала их семья. Примерно в 1963 году ФИО1 разрешил ФИО4 и Батаевой Бакарбике, заселиться в качестве квартиранток в вышеуказанный жилой дом, построенный им в 1960 году на земельном участке площадью 0, 30 га, предупредив их, что они могут пользоваться домовладением до решения своих жилищных проблем. Кроме того, он предупредил сестер, чтобы они не трогали землю. ФИО4 К. страдала тяжелой формой заболевания и являлась инвалидом, она не состояла в браке и не имела детей. ФИО1 не заключал ни с ФИО12, ни с Бакарбикой, ни с Исой и другими лицами договор купли-продажи названного домовладения, либо не производил иные сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества. После смерти ФИО1, а точнее в 1967 году, его брат ФИО2, с согласия остальных членов их семьи, наследников первой очереди, вступил в наследство и принял все наследственное имущество, которое осталось после смерти отца, в том числе и домовладение, расположенное в данное время по пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2, в <адрес>-Чу. ФИО2, ФИО7 собственник имущества, принимал все необходимые меры, позволяющие сохранить наследственное имущество и защитить его от посторонних лиц. Он неоднократно предупреждал ФИО22 и ФИО23 о том, что они могут пользоваться домовладением, пока у них не появится свое жилье, не трогая земельный участок, то есть, не продавая его и не заключая какие либо другие сделки. В 2016 году ФИО7 А.Б. умер. После похорон ФИО2, а точнее в 2016 году, все имущество, оставшееся после его смерти, независимо от места нахождения, при согласии остальных наследников первой очереди, перешло во владение сына ФИО2 - ФИО6, который фактически вступил в наследство и принял все меры к тому, чтобы сохранить наследственное имущество, проведя и иные мероприятия, связанные с наследством. Ему до 2018 года не было известно о том, что ответчик незаконным путем оформил на своё имя чужой земельный участок, воспользовавшись доброжелательным отношением семьи ФИО7 к ФИО4 К., которая доводилась им дальней родственницей.

Свидетель ФИО17-А. показала суду, что она является снохой Батаевой Бакарбики, так ФИО7 является женой его сына ФИО24, умершего в 2013 году, и проживает со своими детьми в жилом доме, расположенном на земельном участке, где до наступления смерти проживала Бакарбика. ФИО6 доводится ей дальним родственником. ФИО2 доводился ФИО11 отцом, а ФИО1 дедушкой. ФИО4 и Батаева Бакарбика являлись сестрами. Собственником домовладения, расположенного по 1 пер. Центральная 2 (в настоящее время пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики являлся при жизни ФИО1, после его смерти фактически принял наследство умершего и стал собственником этого домовладения - ФИО2, а после наступления смерти ФИО2 указанное домовладение, ФИО7 и все другое имущество умершего перешло по наследству к ФИО6. ФИО4 в период наступления смерти пользовалась земельным участком ФИО7 площадью 0, 15 га, расположенным по данному адресу. Батаева Бакарбика говорила ФИО12, что ФИО1 разрешил ей и ФИО4 К. проживать и пользоваться домовладением, но не продавать его. Она, ФИО17-А., была свидетелем разговора, состоявшегося между ФИО2 и ФИО4, в ходе которого он говорил ей, что собственником земельного участка, на котором проживает она, является он, то есть ФИО7 А.Б., на что ФИО12 не высказывала каких-либо возражений и претензий. В 2000 году её супруг ФИО24 попросил у ФИО2 разрешения на строительство жилого дома на второй половине земельного участка площадью 0, 15 га, расположенном по вышеуказанному адресу. ФИО2 разрешил провести на этом участке строительные работы и супруг построил здесь жилой дом, в котором без каких-либо претензий ФИО7 проживает её семья и в настоящее время.

Свидетель ФИО18 показала суду, что она является дальней родственницей ФИО6. Она является дальней родственницей ФИО11. ФИО1 доводился ФИО2 отцом, а ФИО6 дедушкой. Её мать, ФИО7 Баса, 1933 года рождения, которой достоверно известны все обстоятельства, связанные со спорным домовладением, неоднократно рассказывала ей о том, что домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 0, 30 га, расположенноепо1 пер. Центральная 2 (ныне пер. 1-й А-Х. Кадырова, 2,) в <адрес>-Чу <адрес> ЧР действительно принадлежало на праве личной собственности ФИО1. После возвращения из места ссылки, на данном земельном участке ФИО9 был построен жилой дом. В этом доме с разрешения ФИО1 проживали сестры ФИО4 и Батаева Бакарбика, которым ФИО9 было сказано, что они могут пользоваться домовладением, но ни в коем случае не продавать его. После смерти ФИО9 вышеуказанное домовладение в порядке наследования перешло в собственность его сына ФИО2, а затем после смерти ФИО10 оно в порядке наследования перешло в собственность ФИО6. Ни ФИО9, ни ФИО10, ни ФИО11 не заключали с ФИО12 и Бакарбикой, либо с их братом Исой, договор купли-продажи домовладения и не вступали с ней в какие-либо сделки. Кроме того и сам ФИО9 не отчуждал домовладение. ФИО7, так и ФИО11 напоминали ФИО4 К. и ФИО25 о том, что сестры могут пользоваться домовладением, но не продавать его, так ФИО7 они (сестры) не являются собственниками домовладения. ФИО4 К. до наступления смерти пользовалась земельным участком площадью 0, 15 га. ФИО12 не состояла в браке и не имела детей. Она недавно узнала о том, что ФИО8 незаконно оформил своё право на этот земельный участок.

Суд оценивает показания истца, а также свидетелей ФИО17-А., ФИО18 и ФИО7 В. ФИО7 допустимые доказательства, оснований не доверять которым не имеется, ФИО4 они согласуются между собой, а также с другими материалами дела.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО4, зарегистрировано на праве собственности земельный участок площадью 1500, 00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за ФИО8 зарегистрирован, земельный участок площадью 1500, 00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ видно, что за ФИО8 признано право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Из похозяйственных книг администрация Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР №№, 6, 9, за 1997 – 2011 г.г., усматривается, что в течение длительного времени, в нарушение требований ч.2 ст.218 ГК РФ, а также Порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, утвержденного Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации и от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР регистрировалось право собственности ФИО4 на домовладение, состоящее из жилого дома ( 1960 года постройки) и земельного участка, площадью 0, 15 га, расположенное по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики (прежний адрес <адрес>). При этом заполняя сведения о правах на землю, сотрудниками администрации села не указывался в свободных строках номер документа, подтверждающего право на земельный участок.

Из справки администрации Краснопартизанского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ФИО6 в июле 2016 года, после смерти своего отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, при согласии остальных наследников первой очереди, фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом в виде земельного участка площадью 22 га, расположенного по адресу: <адрес>. После фактического принятия наследства ФИО7 Р.А. были приняты все необходимые меры, направленные на обеспечение качественного состояния земельного участка, а также осуществлен комплекс мероприятий, связанных с восстановлением плодородия земли. Произведены за его счет расходы на содержание недвижимого имущества и приняты соответствующие меры по защите наследственного имущества от притязаний третьих лиц. Кроме того, им ежегодно осуществляется посев земельного участка и собирается урожай зерновых культур, уплачивая при этом соответствующие налоги.

Из свидетельства о рождении, выданного <адрес> бюро ЗАГС Чечено-Ингушской АССР ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 доводился сыном ФИО1, умершего в 1967 году.

Из свидетельства о рождении 11-ОЖ №, выданного Алхазуровским сельским советом <адрес> Чечено-Ингушской АССР ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 доводится родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти 1-ОЖ №, выданного <адрес> отделом ЗАГС Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из завещания ФИО4, составленного на имя ФИО8 и удостоверенного нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ, а также заявления ФИО4 формы № П, подтверждающего получение ею паспорта серии 96 03 №, исследованных в судебном заседании, усматривается, что даже при простом визуальном осмотре документов подпись поставленная ФИО4 в заявлении формы № П при получении паспорта, полностью не соответствует подписи, якобы учиненной ФИО4 К. в завещании от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является бесспорным подтверждением того, что ФИО4 К. не подписывала предъявленное суду завещание и, следовательно, оно не является законным.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 этой же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в ФИО5 наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" отмечено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.23 Порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, утвержденного Приказ Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями.

В соответствии с п.24 этого же Порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Согласно ч.1 ст.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1, нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (ч.2 ст.1131 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, анализ приведенных правовых норм и оценка представленных сторонами доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8 о признании недействительным выписки из похозяйственной книги администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, о признании недействительными и аннулировании записей в похозяйственных книгах администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, о прекращении права собственности ФИО8 на земельный участок и аннулировании записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании завещания и свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, о признании принадлежности при жизни ФИО7 А.Б., умершему в 2016 году земельного участка, о признании права собственности ФИО7 Р.А. на земельный участок в порядке наследования, об обязании ФИО8 не чинить истцу препятствия во владении и пользовании земельным участком, - удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительными завещание ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составленное на имя ФИО8, удостоверенное нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО8 - нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать недействительным выписку из похозяйственной книги администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике произведена регистрация права собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи произведенные ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, право собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

Признать недействительными и аннулировать все записи в похозяйственных книгах, а также в носителях электронной и иной информации администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, на основании которых ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, произведена регистрация право собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001:002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать недействительными и аннулировать все записи в похозяйственных книгах, а также в носителях электронной и иной информации администрации Гой-Чуйского сельского поселения <адрес> ЧР, подтверждающие право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики, произведенные после выдачи нотариусом Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Признать недействительным право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики, зарегистрированное ФИО5 службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись произведенную ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике право собственности ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать принадлежность, при жизни, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, земельного участка площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенного по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования, на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 20:11:1001002:548, расположенный по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> Чеченской Республики.

Обязать ФИО8 не чинить ФИО7 Р.А. препятствий во владении и пользовании земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по пер. 1-й А-Х. Кадырова, <адрес>, в <адрес>-Чу <адрес> ЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Урус-Мартановский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись                                                                                      А.В. Дубков

Копия верна:                                                                                             А.В. Дубков

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №,

Решение вступило в законную силу _________________________________

Судья:                                                                                                      А.В. Дубков