Решение по делу № 2-294/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-294/2016

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

гп. Приобье                              24 мая 2016 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья                        Юсуфов Ш.М.

при секретаре                                 Самарцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Талинское Благоустройство» к Вавилину С.М., Вавилину В.А. о взыскании задолженности по обслуживанию, содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талинское Благоустройство» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивировав требования тем, что ответчики, проживая в жилом помещении по адресу: п. <адрес>, в нарушение ч.1 ст.153 ЖК РФ не производят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, ТБО, холодному водоснабжению, водоотведению, задолженность за оказанные услуги составляет <данные изъяты> между администрацией г.п. Талинка и ООО «Талинское Благоустройство» заключен договор управления многоквартирными домами, находящимися на территории гп. Талинка. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец и ответчики о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, не явились, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив их в силу ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд пришёл к выводу, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

Из устава (л.д. 16-19) следует, что истец является юридическим лицом основная цель деятельности – извлечение прибыли от уставных видов деятельности, предметом деятельности являются жилищно-коммунальные услуги, осуществляет деятельность, в том числе, по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого фонда, теплоснабжение и водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов.

Судом установлено, что ответчики Вавилины проживают в жилом помещении, по адресу <адрес> что подтверждено справкой с места жительства (<данные изъяты>, ответчик Вавилина С.М. является собственником жилого помещения <данные изъяты> на её имя открыт лицевой счет №

Истцом предоставлен расчет задолженности ответчиков за период с <адрес> в сумме <данные изъяты> иного расчета либо возражения относительно задолженности ответчик суду не предоставил. Данный расчет проверен судом и признается верным, как выполненный исходя из объема жилого помещения, количества оказываемых услуг и на основании утвержденных тарифов. Ответчики, возражений по исковым требованиям не предоставляли, расчет не оспаривали, задолженность не погашена до настоящего времени.

Согласно положениям ст. 161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме обеспечиваются путем управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся без проведения такого конкурса; порядок управления таким домом определяется соответствующим органом местного самоуправления.

Истец и администрация гп. Талинка Октябрьский район заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными домами, находящимися на территории поселка Талинка, в соответствии, с условиями которого установлена цена и порядок оплаты расчетов (<данные изъяты> Приказами Региональной службы по тарифам на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод, утилизацию твердых бытовых отходов для организации установлен размер платы за жилищные услуги, оказываемые населению поселка Талинка (л<данные изъяты>

Коммунальные услуги оказывались ответчикам в соответствии со статьей 540 ГК РФ, согласно которой, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии. Вышеперечисленные нормы регулируют правоотношения при оказании коммунальных услуг по аналогии, так как договор о предоставлении коммунальных услуг является подвидом договора энергоснабжения. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. То есть, ответчики несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, требования истца о задолженности по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени с ответчиков Вавилиных законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании расходов по уплате госпошлины законны, подтверждаются платёжным поручением <данные изъяты> и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению путём взыскания с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░

=░░░░░░░░░░░=     

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ______________ ░.░. ░░░░░░