Решение по делу № 2-948/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-948/2022 64МS0015-01-2022-000002-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.04.2022 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием представителя истца Колдомасовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «ГЕРОЕВ» к Агафонову А. В. о взыскании задолженности,

установил:

товарищество собственников недвижимости «ГЕРОЕВ» обратилось в суд и просит взыскать с Агафонова А. В. в пользу товарищества собственников недвижимости «ГЕРОЕВ» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15896,37 рублей; задолженность по оплате обязательных платежей собственников на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2187,66 рублей; задолженность по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3805,58 рублей, а также 857 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с протоколом № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ, собственники дома выбрали способ управления многоквартирным домом, руководствуясь статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - товарищество собственников недвижимости, утвердили Устав товарищества.

Истец указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась Артамонова Г. Н.. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел», Артамонова Г. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом города Балаково Чернат О. В. было открыто наследственное дело №.

Истец указывает, что Агафонов А. В. принял наследство после Артамоновой Г.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ является собственником названного жилого помещения и, по мнению истца, несет ответственность за задолженность, сложившуюся у Артамоновой Г.Н. к моменту смерти.

Истец указывает, что размер задолженности на дату смерти Артамоновой Г.Н. составляет:

-    по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 768,10 рублей;

-    по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2396,50 руб.;

-    по оплате обязательных платежей на капитальный ремонт - задолженности не имелось.

Размер задолженности с даты смерти Артамоновой Г.Н. по дату подачи искового заявления:

-    по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6128,28 рублей;

-    по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1409,08 рублей;

-    по оплате обязательных платежей на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2187,66 рублей, которую и просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным, в суд не явился, оснований для отложения рассмотрения дела не предоставил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившейся стороны.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу указанных правовых норм следует, что в порядке наследования переходят как права, так и обязанности наследодателя. Следовательно, если причинитель материального ущерба умер, не возместив такой вред, то его имущественная обязанность по выплате возмещения материального ущерба переходит к его наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Члены Товарищества обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г<адрес>, <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, собственники дома выбрали способ управления многоквартирным домом, руководствуясь статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - товарищество собственников недвижимости, утвердили Устав товарищества.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась Артамонова Г. Н..

Артамонова Г. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что Агафонов А. В. принял наследство после Артамоновой Г.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ является собственником названного жилого помещения (л.д.48-60).

Согласно сведениям ЕГРН кадастровая оценка <адрес> по <адрес> г. <адрес> составляет 1 793 897,19 рублей (л.д.53), что позволяет суду сделать вывод об ответственности Агафонова А.В. за задолженность, сложившуюся у Артамоновой Г.Н. к моменту смерти в сумме.

По расчетам истца размер задолженности на дату смерти Артамоновой Г.Н. составляет     по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 768,10 рублей и по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2396,50 рублей, что значительно ниже стоимости наследственного имущества.

Кроме этого, по расчетам истца размер задолженности с даты смерти Артамоновой Г.Н. по дату подачи искового заявления составляет по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6128,28 рублей, по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1409,08 рублей и по оплате обязательных платежей на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2187,66 рублей.

Ответчиком не предоставлено доказательств погашения задолженности, расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 857 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «ГЕРОЕВ» к Агафонову А. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Агафонова А. В. в пользу товарищества собственников недвижимости «ГЕРОЕВ» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15896,37 рублей; задолженность по оплате обязательных платежей собственников на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2187,66 рублей; задолженность по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3805,58 рублей, а также 857 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    И.Е. Комаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     И.Е. Комаров