Решение по делу № 2-2886/2017 от 04.08.2017

Дело № 2-2886/ 2017 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

Судьи Кожевниковой И.П.,

при секретаре Ашихминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина Н.О. к Кочурову В.Н., Кочурову А.В., Кочурову А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шабалин Н.О. обратился в суд с иском к Кочурову В.Н., Кочурову А.В., Кочурову А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указывает, что он приобрел у Кочурова В.Н. по договору купли- продажи доли в праве общей долевой собственности от 24 марта 2017 квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>. Согласно п. 5 Кочуров В.Н. принял на себя обязательство в течение 14 дней с даты заключения договора освободить квартиру и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. Однако, в настоящее время в квартире остаются быть зарегистрированными ответчики. Просит признать Кочурова В.Н., Кочурову А.В., Кочурову А.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <данные изъяты>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шабалин Н.О. и представитель Лопаткин А.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Просят признать Кочурова В.Н., Кочурову А.В., Кочурову А.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <данные изъяты>, и снять ответчиков с регистрационного учета. Согласны на вынесение заочного решения.

Ответчики Кочуров В.Н., Кочуров А.В., Кочуров А.А. в судебное заседание не явились, извещались заказной корреспонденцией по месту регистрации, о причинах уважительности своей неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову, Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав истца и представителя, суд приходит к следующему :

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 24.04.2017 года Шабалин Н.О. на основании договора купли-продажи приобрел у Кочурова В.Н., Кочурова А.В. квартиру, расположенную по адресу <данные изъяты>.

Договор купли-продажи зарегистрирован в Россреестре 23.04.2017 года.

На основании п. 5 продавец обязуется в течение 14 календарных дней с даты заключения договора, освободить квартиру и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно справки АО « Региональный информационный центр Кировской области « от 25.07.2017 года в квартире, расположенной по адресу <данные изъяты> зарегистрированы Кочуров В.Н., Кочуров А.В., Кочуров А.А.

Таким образом, Кочуров В.Н., Кочуров А.В., Кочуров А.А. до настоящего времени не снялись регистрационного учета в указанном жилом помещении, а именно квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, хотя в нем не проживают, вещей ответчиков в спорной жилой комнате не имеется.

Доказательств того, что ответчики Кочуров В.Н., Кочуров А.В., Кочуров А.А. являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а также наличия между ними соглашения о пользовании жилыми помещениями, суду не представлено.

Поскольку, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности, которой это жилое помещение необходимо для личного пользования, то есть владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению, а ответчики в настоящее время в спорной жилой комнате не проживают, их личных вещей в комнате нет, добровольно заключили договор купли-продажи спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчики Кочуров В.Н., Кочуров А.В., Кочуров А.А. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в равных долях в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░