Решение по делу № 2-3989/2021 от 03.11.2021

                                                                                     86RS0001-01-2021-007562-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                               г.Ханты-Мансийск

          Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3989/21 по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск к Шалаевой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

        Истец Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск обратился в суд к ответчику Шалаевой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ответчику Шалаевой В.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул. Киевская, д. 11А кв.28. Истец управляет многоквартирным домом № 11А по ул. Киевская п.Горноправдинск на основании распоряжения администрации сельского поселения Горноправдинск № 44-р от 22.03.2019 года и решений собственников от октября 2019 года. За период с октября 2019 года по декабрь 2020 года включительно ответчик систематически не оплачивает жилищные услуги. Размер задолженности составляет 14 056 рублей 03 копейки. 07.04.2021 года мировым судьей судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района было рассмотрено заявление Шалаевой В.Ф. об отмене судебного приказа от 12.03.2021 года, принято решение отменить судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года с должника Шалаевой В.Ф. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 056,03 рублей, судебные расходы в размере 525 рублей.

         Представитель истца, ответчик Шалаева В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как видно из материалов дела, на основании распоряжения Администрации сельского поселения Горноправдинск от 22.03.2019 года № 44-р МП «Комплекс-Плюс» назначено временной обслуживающей организацией для осуществления обслуживания ( выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

         14 октября 2019 года собственниками многоквартирного дома №11А по ул.Киевская в пос.Горноправдинск на общем собрании в форме очного голосования, в качестве управляющей организации выбрано муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск, что подтверждается протоколом №1.

         В судебном заседании установлено, что Шалаева Валентина Федоровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос.Горноправдинск, ул.Киевская дом 11А квартира 28.

         В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

          В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

          Согласно расчету задолженности Шалаевой Валентины Федоровны на 01.10.2021 года, начисления за коммунальные и жилищные услуги производились с 01 октября 2019 года по 01 декабря 2020 года, сумма составляет 14 056 рублей 03 копейки.

         В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Свои обязательства Шалаева В.Ф. не выполнила.

         В силу п.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.677, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

         Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

          В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика Шалаевой Валентины Федоровны подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 056 рублей 03 копейки.

          На основании определения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Ханты-Мансийского района мировой судья судебного участка № 2 Ханты-Мансийского судебного района отменил судебный приказ по гражданскому делу № 2-921-2805/2021 от 12.03.2021 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по месту проживания за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года с должника Шалаевой Валентины Федоровны.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 525 рублей.

          Ответчик Шалаева В.Ф. не явилась в судебное заседание и не представила свои возражения относительно заявленных исковых требований, не оспорен расчет задолженности.

          Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              решил:

         Исковое заявление Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск к Шалаевой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.

         Взыскать с Шалаевой Валентины Федоровны в пользу Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 056 рублей 03 копейки ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 525 рублей.

В силу положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать положениям статьи 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 Г.А. Клименко