Решение от 15.12.2021 по делу № 2-3989/2021 от 03.11.2021

                                                                                     86RS0001-01-2021-007562-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                               г.Ханты-Мансийск

          Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3989/21 по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск к Шалаевой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

        Истец Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск обратился в суд к ответчику Шалаевой Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ответчику Шалаевой В.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул. Киевская, д. 11А кв.28. Истец управляет многоквартирным домом № 11А по ул. Киевская п.Горноправдинск на основании распоряжения администрации сельского поселения Горноправдинск № 44-р от 22.03.2019 года и решений собственников от октября 2019 года. За период с октября 2019 года по декабрь 2020 года включительно ответчик систематически не оплачивает жилищные услуги. Размер задолженности составляет 14 056 рублей 03 копейки. 07.04.2021 года мировым судьей судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района было рассмотрено заявление Шалаевой В.Ф. об отмене судебного приказа от 12.03.2021 года, принято решение отменить судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года с должника Шалаевой В.Ф. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 056,03 рублей, судебные расходы в размере 525 рублей.

         Представитель истца, ответчик Шалаева В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как видно из материалов дела, на основании распоряжения Администрации сельского поселения Горноправдинск от 22.03.2019 года № 44-р МП «Комплекс-Плюс» назначено временной обслуживающей организацией для осуществления обслуживания ( выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

         14 октября 2019 года собственниками многоквартирного дома №11А по ул.Киевская в пос.Горноправдинск на общем собрании в форме очного голосования, в качестве управляющей организации выбрано муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск, что подтверждается протоколом №1.

         В судебном заседании установлено, что Шалаева Валентина Федоровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос.Горноправдинск, ул.Киевская дом 11А квартира 28.

         В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

          В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

          Согласно расчету задолженности Шалаевой Валентины Федоровны на 01.10.2021 года, начисления за коммунальные и жилищные услуги производились с 01 октября 2019 года по 01 декабря 2020 года, сумма составляет 14 056 рублей 03 копейки.

         В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Свои обязательства Шалаева В.Ф. не выполнила.

         В силу п.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.677, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

         Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

          В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика Шалаевой Валентины Федоровны подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 14 056 рублей 03 копейки.

          На основании определения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Ханты-Мансийского района мировой судья судебного участка № 2 Ханты-Мансийского судебного района отменил судебный приказ по гражданскому делу № 2-921-2805/2021 от 12.03.2021 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по месту проживания за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года с должника Шалаевой Валентины Федоровны.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 525 рублей.

          Ответчик Шалаева В.Ф. не явилась в судебное заседание и не представила свои возражения относительно заявленных исковых требований, не оспорен расчет задолженности.

          Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 056 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░ ; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 525 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 238 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░