Решение по делу № 2-3406/2023 от 21.08.2023

            Дело № (2023)

УИД 55RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО7, помощнике судьи ФИО8,

с участием помощника прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующих также в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли- продажи от ..... В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, бывшие собственники квартиры, которые в квартире не проживают, членом ее семьи не являются. Факт регистрации в квартире ответчиков препятствует осуществлению законных прав истца.

Просит с учетом уточнённых требований признать ФИО10 утратившим право пользования квартирой, поскольку до настоящего времени он сохраняет регистрацию в квартире. Ответчик ФИО3, ФИО13 .... г.р. сняты с регистрационного учета в квартире ...., ФИО4 .... г.р. снята с учета ...., после подачи истцом иска в суд. Просит взыскать расходы по оплате госпошлины 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2 500 рублей, почтовые расходы 425 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что является собственником квартиры, ответчик ФИО5 в квартире не проживает, членом её семьи не является.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, действующая также в интересах ФИО13, ФИО4, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора ФИО11, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли- продажи от ...., заключенному между нею (Покупатель) и ФИО3, ФИО13 (Продавцы), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что в квартире на момент подачи настоящего иска были зарегистрированы ФИО3, ФИО13 .... г.р., которые сняты с регистрационного учета в квартире ...., ФИО4 .... г.р. снята с учета ...., то есть после подачи истцом иска в суд. В квартире также с .... зарегистрирован ФИО5, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, при этом добровольно с регистрационного учета не снят.

С учетом изложенного, учитывая положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд признает, что права и законные интересы истца действиями ответчика ФИО5 нарушены.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не заключалось, применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы 425 рублей, по оплате юридических услуг по договору оказания услуг от ...., по которому истец за составление искового заявления оплатила 2 500 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе - расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 300 рублей, понесены почтовые расходы за направление ответчикам копии искового заявления 425 рублей, по договору оказания юридических услуг от ...., заключенного между Дорошенко (Исполнитель) и ФИО12 (Заказчик), по условиям которого Исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги: консультация, составление искового заявления оплачена стоимость услуг 2 500 рублей, согласно пункт 4.1 Договора.

Указанные расходы подтверждаются материалами дела, связаны с рассмотрением настоящего дела, подлежат взысканию с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1 075 рублей, с каждого ((300+2500+425:3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5 .... года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы по 1 075 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд адрес.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено .....

Судья                                  С.Х. Савченко