Решение по делу № 2-318/2021 от 22.12.2020

Дело №2-318/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дербент                        17 мая 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Абдулгашимовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирбабаева Миразера Мирзамановича к Администрации ГО «город Дербент» о взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи от 13.11.2015г. в размере 178954 руб. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4780 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Мирбабаев М.М. обратился в Дербентский городской суд РД с иском к Администрации ГО «<адрес изъят>» о взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи от 13.11.2015г. в размере 178954 руб. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4780 руб., мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между им и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» заключен договор купли-продажи земельного участка. На основании указанного договора купли-продажи, он купил земельный участок с кадастровым номером 05:42:000021:758, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>. Согласно п.2 указанного договора, стоимость земельного участка составляла 176954 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб. В п.2.2 данного договора указано, что покупатель оплачивает цену участка до заключения договора. Он оплатил стоимость земельного участка с учетом комиссии, в размере 178954 руб., путем перечисления денежных средств на счет МКУ «Управления земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>», что подтверждается чеком об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер изъят> по иску Мамедова Н.Н. к Мирбабаеву М.М., договор купли-продажи земельного участка от 13.11.2015г. за <номер изъят> и кадастровый учет земельного учета с кадастровым номером 05:42:000021:758 признаны недействительными. Решение суда вступило в законную силу. Поскольку сделка купли-продажи земельного участка признана судом недействительной, ответчик считает, что обязан вернуть ему денежные средства в сумме 178954 руб., полученные им от продажи земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в администрацию <адрес изъят> о возврате денежных средств, откуда получил ответ от 13.03.2018г. о том, что денежные средства уплаченные им поступили в местный бюджет и для их возврата ему необходимо обраться в суд.

Истец Мирбабаев М.М. и его представитель - адвокат Мамедова З.С. извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, просили суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности Талибов А.Р. извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, обратился с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешения дела оставил на усмотрение суда.

Представитель соответчика - МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности Курбанов Ш.К. извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, обратился с заявлением, в котором указал, что поступающие денежные средства на счет Управления, в последующем идут в бюджет города. Вынесение решение оставил на усмотрение суда. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и ответчиков, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» заключен договор купли-продажи земельного участка за <номер изъят>.

На основании указанного договора купли-продажи, истец приобрел у ответчика земельный участок площадью 224 кв.м, с кадастровым номером 05:42:000021:758, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.

Согласно п.2 указанного договора, стоимость земельного участка составляла 176954 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб.

В п.2.2 данного договора указано, что покупатель оплачивает цену участка, до заключения договора.

Согласно представленной копии чека, истец 10.11.2015г. оплачивает указанную в договоре сумму на счет ответчика.

Согласно письму Управления Федерального казначейств по РД от 05.04.2021г. за <номер изъят> и приложенных к нему копий документов (выписки из лицевого счета и платежного поручения) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в бюджет администрации ГО «<адрес изъят>» согласно платежному поручению <номер изъят> от Мирбабаева М.М. поступили денежные средства в размере176954 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб.

Решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер изъят> по иску Мамедова Н.Н. к Мирбабаеву М.М., договор купли-продажи земельного участка от 13.11.2015г. за <номер изъят> и кадастровый учет земельного учета с кадастровым номером 05:42:000021:758 признаны недействительными. Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом того, что договор купли-продажи от 13.11.2015г. за <номер изъят> решением Дербентского городского суда РД от 18.09.2017г. признан недействительным, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма уплаченная истцом по указанному договору купли-продажи в размере 176954 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля, при этом суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы комиссии в размере 2000 (две тысячи) рублей полученной банком с истца при перечислении денежных средств по указанному договору купли-продажи.     

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4780 (четыре тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирбабаева Миразера Мирзамановича - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа «город Дербент» в пользу Мирбабаева Миразера Мирзамановича, проживающего по адресу: РД, г.Дербент, 8 магал, кваратал 148, д.2, денежные средства, полученные по договору купли-продажи от 13.11.2015г. за №322 в размере 176954 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4780 (четыре тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                          В.Г.Наврузов