Решение по делу № 2-1078/2024 (2-5316/2023;) от 22.09.2023

Дело № 2-1078/2024                    15 октября 2024 года

УИД78RS0020-01-2023-004682-33            г.Санкт-Петербург

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филимонова С.В., Филимоновой Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Риверсайд Инвест» о защите прав потребителей,

с участием представителя истца Гавриловой Л.Н. (по доверенности от 23.07.2023), представителя ответчика Иванчикова А.С. (по доверенности от 10.01.2024),

УСТАНОВИЛ:

Филимонов С.В., Филимонова Н.Е. предъявили иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Риверсайд Инвест» о защите прав потребителей, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просят признать расторгнутым договор № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18.01.2021, взыскать в пользу каждого из истцов: уплаченные по договору денежные средства в размере 181 462 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 107 105 рублей 22 копейки, убытки в размере 73 537 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденных потребителям денежных сумм.

Стороны заключили мировое соглашение и просят его утвердить, прекратив гражданское дело.

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и интересам сторон, третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 абз. 5 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1078/2024 между Филимоновым С.В., Филимоновой Н.Е. (истцы) и Обществом с ограниченной ответственностью «Риверсайд Инвест» (ответчик):

«МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

по гражданскому делу № 2-1078/2023 Пушкинского районного суда

г. Санкт-Петербурга

г. Санкт-Петербург                    «15» октября 2024 года

Общество с ограниченной ответственностью «Риверсайд Инвест», ИНН: 2901258915, именуемое в дальнейшем «Ответчик» или «Застройщик», в лице Иванчикова А.С., действующего на основании доверенности № б/н от 10.01.2024 г., с одной стороны, и

Гражданин РФ Филимонов С.В., 00.00.0000 года рождения, пол - муж., место рождения: с. № 0, зарегистрированный по адресу: ... (Якутия), ..., именуемый в дальнейшем «Истец 1», и

Гражданка РФ Филимонова Н.Е., 00.00.0000 года рождения, пол - жен., место рождения: № 0, зарегистрированная по адресу: ..., именуемая в дальнейшем «Истец 2»,

а совместно именуемые в дальнейшем «Истцы» или «Участники долевого строительства», в лице представителя Гавриловой Л.Н., на основании доверенности 78 АВ 3855433 от 23.07.2023 г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Лемешко Ю.В., номер реестровой записи: № 78/370-н/78-2023-3-930, с другой стороны, совместно «Ответчик» или «Застройщик» и «Истцы» или «Участники долевого строительства», именуемые в тексте настоящего Соглашения - «Стороны»,

1. Стороны по результатам переговоров и в целях прекращения судебного спора по гражданскому делу № 2-1078/2023 в Пушкинском районном суде г. Санкт-Петербург по иску Истца 1 Филимонова С.В. и Истца 2 Филимоновой Н.Е. к ООО «Риверсайд Инвест» заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.1. Стороны подписывают соглашение о расторжении договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 года в день утверждения Пушкинским районным судом г. Санкт-Петербурга настоящего Мирового соглашения. Стороны, при условии выполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, указанных в п.1.2, настоящего Мирового соглашения, в течение десяти рабочих дней с даты подписания соглашения о расторжении договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 года обращаются в регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации расторжения договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 г. (Соглашения о расторжении договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 г). В случае неисполнения Истцами обязательства, установленного настоящим пунктом мирового соглашения, Ответчик вправе начислить Истцам в солидарном порядке неустойку в размере 3 % (три процента) от суммы 585 000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по обращении в регистрирующий орган с соответствующим заявлением до даты исполнения Истцами указанного в настоящем пункте условия. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, указанных в п.1.2, настоящего мирового соглашения, срок подачи Истцами в регистрирующий орган заявления о проведении государственной регистрации расторжения договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 г. (Соглашения о расторжении договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 г) отодвигается на соответствующее количество дней, требуемое Ответчику для выполнения п.1.2, настоящего мирового соглашения.

1.2. Ответчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Соглашения о расторжении договора № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 выплачивает Истцам по 1/2 в пользу каждого общую сумму в размере 585 000 рублей, которая состоит из возвращенных Застройщиком по договору № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 денежных средств, возмещенных убытков, представляющих собой разницу в стоимости объекта долевого строительства на день расторжения договора, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных издержек, подтвержденных документально, и распределяется по суммам следующим образом:

362 925 (триста шестьдесят две тысячи девятьсот двадцать пять) рублей в счёт стоимости объекта долевого строительства по договору № РИ-С/1-П-37 участия в долевом строительстве от 18 января 2021 г. - возврат Участникам долевого строительства уплаченных денежных средств;

5 000 (пять тысяч) рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами (за весь период), выплачиваемых в соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024);

147 075 (сто сорок семь тысяч семьдесят пять) рублей в качестве убытков, подтвержденных Отчетом об оценке № Н-169363, выполненным 23 мая 2024 года ООО «Авангард Оценочная компания»

3 500 (три тысячи пятьсот) в качестве компенсации расходов на проведение оценки (договор № Н-169363 от 20.05.2024 г.);

2 200 (две тысячи двести) рублей расходы на оформление доверенности на представителя нотариальный бланк 78 АВ 3855433;

35 000 (тридцать пять тысяч) рублей в качестве компенсации расходов на проведение досудебной экспертизы - Заключения специалиста эксперта внесудебной строительно-технической экспертизы по договору СТЭ № 7/23 на оказание услуг от 18.06.2023 г.;

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей - юридические услуги (расходы на представителя Гаврилову Л.Н.), договор на оказание возмездных услуг № 7/3 о 20.07.2023 г., кассовый чек № 2 смена № 67 на 25 000 руб., от 21.08.2023;

4300 (четыре тысячи триста) - компенсация морального вреда.

2. Истцы отказываются от всех исковых требований по гражданскому делу № 2-1078/2024, рассматриваемому в Пушкинском районном суде г. Санкт-Петербург, а также отказывается от иных вытекающих из данного спора заявленных и незаявленных требований при условии полного исполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных в п.1 настоящего Мирового соглашения и уплаты Ответчиком Истцам сумм, указанных в п.1.2, настоящего Мирового соглашения в сроки и порядке, установленных настоящим мировым соглашением. Судебные расходы остаются за стороной их понесшей, за исключением, расходов, поименованных в п.1.2, настоящего Мирового соглашения, по которым Стороны утвердили порядок распределения.

3. Оплата денежных средств Истцам, указанных в п.1.2, настоящего Мирового соглашения, производится Ответчиком в следующем порядке:

Сумма в размере 292 500 рублей выплачивается Филимонову С.В. по следующим реквизитам:

Получатель: № 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

Сумма в размере 292 500 рублей выплачивается Филимоновой Н.Е. по следующим реквизитам:

Получатель: № 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

№ 0

4. Истцы после оплаты Ответчиком суммы согласно п.1 настоящего Мирового соглашения, не имеют к Ответчику никаких претензий, в т.ч. финансовых.

5. Настоящее Мировое соглашение подлежит исполнению Сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. В случае неисполнения сторонами обязательств, закрепленных в настоящем Мировом соглашении, Стороны вправе обратиться в суд за защитой своих интересов.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и соответствует закону.

7. Условия настоящего Мирового соглашения являются строго конфиденциальными, содержат коммерческую тайну ответчика, не подлежат разглашению истцом третьим лицам как полностью, так и в части в течение 5 (пяти) лет с момента подписания Мирового соглашения.

8. В случае, если какая-либо из Сторон уклоняется от надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для истца, один экземпляр для ответчика, один экземпляр для Суда.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны. Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.»

Гражданское дело № 2-1078/2024 по иску Филимонова С.В., Филимоновой Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Риверсайд Инвест» о защите прав потребителей прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: