Решение по делу № 2-1791/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-1791/2022

91RS0001-01-2022-005268-08

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2022 года                                                    г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего     – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре                     – Халецкой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску Калининой Юлии Николаевны к Журавской Елене Николаевне, Вахрушеву Олегу Сергеевичу, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л :

Калинина Ю.Н., 31.08.2022 года обратилась в суд с указанным иском, который 16.11.2022 года уточнен и истица просила:

- определить порядок и размер участия в оплате услуг за отопление ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в <адрес> в <адрес>, между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО3;

- обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг – потребленную тепловую энергию в <адрес> в <адрес>: ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли <адрес> в <адрес>. Истица в квартире до сентября 2021 года не проживала, при этом ответчики проживая в квартире оплату коммунальных услуг не осуществляли, в связи с чем образовалась задолженность перед ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в размере № Поскольку лицевой счет открыт на истца, то требования о взыскании задолженности предъявляются исключительно к истцу, а ответчики отказываются оплачивать задолженность. В связи с чем, истица обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО3 стали собственниками в равных долях <адрес> в <адрес> (по 1/3 доли квартиры каждому) (л.д.5-6).

Согласно сведениям из ОАСР УВМ МВД по РК и штампа в паспорте истицы, ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в <адрес> в <адрес> (л.д.30, 170).

На основании справки ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» отДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является абонентом № и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> имеется задолженность по оплате за услугу теплоснабжение в размере № (л.д.185).

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, п.1 ч. 2 ст.155 ЖК РФ).

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Оценив в совокупности представленные истицей доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что доли сторон в плате за коммунальные услуги являются равными по 1/3 доли за каждым, что свидетельствует о наличии правовых оснований для возложения на ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Так, учитывая, что расходы на теплоснабжение начисляются исходя из площади помещения, на ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» подлежит возложению обязанность заключить соответствующие соглашения с Калининой Ю.Н., Журавской Е.Н. и Вахрушев О.С. об оплате услуги – потребленной тепловой энергии в соответствии с установленной долей в размере 1/3 части от общих расходов на каждого, и выдать каждому отдельный платежный документ для оплаты.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования Калининой Юлии Николаевны – удовлетворить.

Установить истцу Калининой Юлии Николаевне, ответчикам Журавской Елене Николаевне, Вахрушеву Олегу Сергеевичу долю расходов по оплате услуг отопления в размере 1/3 доли на каждого от общих расходов.

На ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» возложить обязанность заключить соответствующие соглашение с Калининой Юлией Николаевной об оплате услуг тепловой энергии в соответствии с установленной долей в размере 1/3 от общих расходов, а с Журавской Еленой Николаевной, Вахрушевым Олегом Сергеевичем об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 2/3 от общих расходов и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья:                                    Тощева Е.А.

Полный тест решения изготовлен 15 декабря 2022 года.

Председательствующий судья:                                    Тощева Е.А.