Решение по делу № 2-7689/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-7689/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием ответчика Ульныровой М.А.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 6 ноября 2018 года гражданское дело по иску Ульныровой Г.А. к Ульныровой М.А., обществу с ограниченной ответственностью «КЖКК» о взыскании расходов, определении порядка внесении платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Ульнырова Г.А. обратилась в суд с иском к Ульныровой М.А. о разделе счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации в размере 50000 руб. Заявленные требования мотивировала тем, что ответчик приходится ей дочерью, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «КЖКК».

В судебном заседании истец Ульнырова Г.А. участия не приняла, извещена надлежаще.

Ответчик Ульнырова М.А. требования признала частично.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению частично.

Установлено, что квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Ульныровой Г.А. и Ульныровой М.А., по ....

Жилищно-коммунальные слуги собственникам оказывает ООО «КЖКК». Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет Ульнырова Г.А., что ответчиком не оспаривается.

За период с января 2012 года Ульнырова Г.А. уплатила ООО «КЖКК» сумму в размере 75388,13 руб.

Кроме того, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку ответчиком Ульныровой М.А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период их фактического проживания в квартире осуществлялась не надлежащим образом, расходы, понесенные Ульныровой Г.А. по оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ответчика, подлежат возмещению.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с правилами ст. ст. 323, 325 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, приведенная совокупность правовых норм позволяет сделать вывод о том, что Ульнырова Г.А., а также Ульнырова М.А., являясь в спорный период собственниками жилого помещения по адресу: ... несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поскольку иного соглашения не заключено.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение в судебном заседании. Сам по себе факт временного непроживания собственника Ульныровой М.А. в квартире не освобождает ее, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг. Поскольку Ульнырова Г.А. исполнила эту солидарную обязанность, в связи с чем имеет право регрессного требования к сособственнику Ульныровой М.А., в равных долях за вычетом доли, приходящейся на нее.

При рассмотрении дела Ульныровой М.А. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом приведенных выше правовых норм взысканию подлежат только платежи, произведенные в пределах трех лет, предшествующих обращению в суд, т.е. начиная с 1 августа 2015 г.

В связи с вышеизложенным, с Ульныровой М.А. подлежит взысканию сумма в размере 37694 руб. 07 коп.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из объяснений сторон следует, что Ульнырова Г.И. и Ульнырова М.А. в настоящее время совместно не проживают, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Исходя из установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Поскольку истец Ульнырова Г.А. и ответчик Ульнырова М.А. членами одной семьи не являются, истец имеет право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, не в составе семьи ответчика.

Соответственно, истец вправе требовать от управляющей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Таким образом, на ООО «КЖКК» необходимо возложить обязанность выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по ** ** ** начисленной платы.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Ульныровой М.А. в пользу Ульныровой Г.А. 37694 руб. 07 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 1334 руб. 82 коп.

Определить порядок и размер участия Ульныровой Г.А. и Ульныровой М.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... в размере по ... каждая.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «КЖКК» обязанность выдавать Ульныровой Г.А. и Ульныровой М.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу ..., в размере по ... начисленной платы.

В иске Ульныровой Г.А. к Ульныровой М.А. о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца через Сыктывкарский городской суд.

Судья             Н.Е. Колосова