Решение по делу № 2-1052/2015 от 26.05.2015

К делу № 2-1052/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2015г. Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Ершовой С.Н.

с участием истца Колесниковой О.П. и ее представителя по доверенности Кобозевой В.В., представителя ответчика по доверенности Ткачева В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесниковой О.П. к Пушкарь А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова О.П. обратилась в суд с иском к Пушкарь А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что она официально зарегистрирована по адресу: Краснодарский Край, Анапский район, (...), что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, а также справкой выданной ОУФМС России по г-к Анапа от 15.05.2015 г.. Изначально вышеуказанное домостроение принадлежало ей на праве собственности, однако в 2011 г. она по договору купли-продажи данный дом переоформила на свою дочь Пушкарь А.А., которая является ответчиком по настоящему делу. До переоформления домостроения на дочь конфликтов не возникало, но как только собственником имущества стала ответчица она стала чинить препятствия в пользовании жилым домом. Она

(Колесникова О.П.) вынуждена проживать по иному адресу в арендованной комнате, что подтверждается договором найма жилого помещения, в связи с тем, что с Пушкарь А.А. у нее конфликт, а также в связи с чинимыми ей препятствиями в пользовании домом в виде замены замков от входной двери и калитки. Ответчик забрала у нее ключи и добровольно отказывается их возвращать, следовательно в дом попасть она не может, там у не находится личные вещи, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями. Другого недвижимого имущества у нее нет, данный дом был подарен ей по договору дарения ее отцом в 2008 году, все заработанные деньги и ее супруг вкладывали на реконструкцию старого дом, в настоящее время это единственное для нее доступное жилье. Просит вселить ее в ране занимаемое помещение, обязать Пушкарь А.А. не чинить препятствия в пользовании жилым домом расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Обязать Пушкарь А.А. выдать ключи от входной двери дома и калитки, расположенных по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Истец Колесникова О.П. и ее представитель Кобозева В.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Ткачев В.Г. не возражал против удовлетворения заявленных требований Колесниковой О.П., указав, что препятствий истице никто не чинит, она может без каких-либо проблем возвратиться в дом.

Ответчик Пушкарь А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщила.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в соответствии ст.55-67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно паспорта серии 000 выданного 21.09.2011 г. отделом УФМС России по КК и адресной справке Колесникова О.П. зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества по состоянию на 28.04.2015 года, усматривается, что право Колесникова О.П. с 12.08.2008 года являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), 28.10.2011 года по договору купли-продажи правообладателем указанного объекта недвижимости стала Пушкарь А.А.

Договором найма жилого помещения от 18.04.2015 года, подтверждается, что К.Л.К. предоставила Колесниковой О.П. в аренду жилое помещение, по адресу: (...)

В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 28.05.2015 года, которым подтверждается, что Колесникова О.П. обращалась в органы полиции по вопросу неправомерный действий со стороны ее дочери Пушкарь А.А.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Колесниковой О.П. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истица зарегистрирована в жилом доме, по адресу: Краснодарский край, Анапский район(...), является членом правообладателя дома, в связи с чем, не может быть ограничена в праве пользования указанным помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Колесникову О.П. в ранее занимаемое помещение и обязать Пушкарь А.А. не чинить препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Обязать Пушкарь А.А. выдать Колесниковой О.П. ключи от всех дверей дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда С.А.Киндт