Решение по делу № 2-246/2022 от 05.03.2022

УИД 35RS0022-01-2022-000253-14

№ 2-246/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тотьма                                                                                                   19 апреля 2022 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Анфаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Мосеевское» Тотемского муниципального района Вологодской области к Волковой В.В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация сельского поселения «Мосеевское» обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование требований указано, что постановлением администрации Тотемского муниципального района Вологодской области от 24.06.1994 № 253 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Мосеево» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 300 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,78 га, что соответствует 132 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и Б.В.В., Б.А.Д. Органом местного самоуправления был составлен и опубликован в газете «Тотемские вести» от 29.10.2011, размещен на информационных щитах муниципального образования «Мосеевское» список невостребованных земельных долей, включая земельную долю Б.В.В., Б.А.Д. С момента публикации в течение 4 месяцев принимались письменные возражения лиц, считающих необоснованным включение их и принадлежащих им долей в указанный список. Список невостребованных долей не был утвержден на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок ввиду признания общего собрания неправомочным. Постановлением администрации муниципального образования «Мосеевское» от 13.03.2012 № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, включая умерших Б.В.В., Б.А.Д. Истец просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения «Мосеевское» Тотемского муниципального района на 2 земельные доли площадью 5,78 га каждая, земельного участка с кадастровым номером 35:14:0000000:39, общей площадью 9151868 кв.м., принадлежащие Б.В.В., Б.А.Д.

Судом установлено, что Б.В.В. умер 15 ноября 2007 г. (актовая запись о смерти от 30 ноября 2007 г. №), Б.А.Д. умерла 15 декабря 2013 г. (запись акта о смерти от 20 декабря 2013 г. №).

Представитель истца администрации сельского поселения «Мосеевское» Тотемского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Волкова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о согласии с заявленными требованиями.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Как следует из материалов дела, 24.06.1994 принято постановление администрации Тотемского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю ТОО «<адрес>», которым постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю по указанному ТОО согласно уточненным спискам собственников с земельной долей сельхозугодий 5,8 га, кадастровой оценкой 132 б/га согласно приложению.

    В приложении к указанному постановлению содержится, в том числе, список пенсионеров, имеющих право на бесплатную земельную долю в коллективной (совместной) собственности на земельные участки, в списке среди прочих указаны Б.В.В., Б.А.Д.

    Земельный участок с кадастровым номером 35:14:0000000:39, расположенный по адресу: Вологодская область, Тотемский район, ТОО «<адрес>», относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет общую площадь 9036268 кв.м, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Сведений о государственной регистрации права собственности на долю указанного земельного участка умершими гражданами и их наследниками материалы дела не содержат.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Из материалов дела следует, что в приложении к газете «Тотемские вести» от 29.10.2011 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером 35:14:0000000:39, объявление о размещении списка опубликовано в газете «Тотемские вести» от 29.10.2011, список был также размещен на информационных стендах на территории муниципального образования «Мосеевское».

С момента публикации в течение 4 месяцев принимались письменные возражения лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, лица, подавшие возражения, были исключены из списка.

Назначенное на 13.02.2012 по инициативе администрации муниципального образования «Мосеевское» общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:14:0000000:39 с внесенным в повестку вопросом об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, признано неправомочным по причине участия в собрании лиц, владеющих менее чем 50 процентами земельных долей.

На основании части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ принято постановление администрации муниципального образования «Мосеевское» от 13.03.2012 № 13 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными». В указанном списке среди прочих указаны Б.В.В., Б.А.Д.

Наследники умерших гражданин, их правопреемники не распорядились земельными долями, право собственности не зарегистрировали.

Суд принимает во внимание тот факт, что земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением, при этом использование земельного участка не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, и приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за сельским поселением «Мосеевское» Тотемского муниципального района.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения «Мосеевское» Тотемского муниципального района Вологодской области к Волковой В.В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением «Мосеевское» Тотемского муниципального района Вологодской области на две земельные доли площадью 5,78 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:14:0000000:39, местоположением: Вологодская область, Тотемский район, ТОО «Мосеево», принадлежащие Б.В.В., Б.А.Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья подпись                                                                                                    Е.В.Голодова

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2022 г.

Копия верна

Судья                                                                                                                    Е.В.Голодова