Решение по делу № 2-3028/2018 от 30.10.2018

                                                                                              Дело № 2-3028/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2018 года                                                                            г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца Уколовой В.В.,

ответчика Москалевой О.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Москалеву А.В., Москалевой О.Х., Саттаровой О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Саттарова О.И. - наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены семьи нанимателя Москалев А.В., Москалева О.Х., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 184382 рублей 14 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 62890 рублей 73 копеек, в равных долях взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5673 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца по доверенности Уколова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Москалева О.Х. в судебном заседании просила снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, в остальной части не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что с расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени она согласна.

Ответчики Москалев А.В., Саттарова О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.16).

    Комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ коммунальной квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ находятся в муниципальной собственности. Как следует из копии лицевого счета нанимателем указанных комнат является Саттарова О.И.

Согласно выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в комнатах АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Москалева О.Х., Москалева С.А., в период с февраля 1999 года по 27 сентября 2018 года Москалев А.В.; в период с июня 1983 года по 02 ноября 1994 года Саттарова О.И.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 184382 рубля 14 копеек, в том числе:

    содержание жилого помещения за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 20080 рублей 07 копеек,

    коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 40 рублей 85 копеек,

    антенна за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 1183 рубля 11 копеек,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – июль 2018 года – 461 рубль 18 копеек,

    электроснабжение за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 34355 рублей 08 копеек,

    ТО ВДГО за период февраль 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 57 рублей 96 копеек,

    отопление за период сентябрь 2014 года – февраль 2015 года, май 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – январь 2016 года, март 2016 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года – 23501 рубль 41 копейка,

    холодное водоснабжение за период сентябрь 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 11353 рубля 15 копеек,

    горячее водоснабжение за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 78188 рублей 30 копеек,

    водоотведение ХВ за период сентябрь 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 8470 рублей 29 копеек,

    водоотведение ГВ за период март 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 4389 рублей 09 копеек,

    вывоз ТБО за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 2301 рубль 65 копеек.

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Москалева А.В., Москалевой О.Х. в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 184382 рублей 14 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики Москалев А.В., Москалева О.Х. не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 62890 рублей 73 копейки.

Нормами ч. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков Москалева А.В., Москалевой О.Х. до 1000 рублей.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из системного толкования норм гражданского процессуального права, под судебным доказыванием следует понимать правомерную деятельность субъектов доказывания (лиц, участвующих в деле, а также суда) по определению, получению, исследованию и оценке юридически значимых сведений о фактах, осуществляемую в предписанной законом форме, направленную на разрешение дела, вынесение законного и обоснованного акта судебной власти. Обязанность (бремя) доказывания включает в себя необходимость представления, исследования и оценки доказательств. Так, истец должен доказывать факты основания иска, а ответчик - факты, обосновывающие возражения против иска.

Вместе с тем, доказательств со стороны истца в обоснование заявленных в рамках данного гражданского дела требований, а именно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Саттарова О.И. в спорный период фактически проживала в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ и пользовалась коммунальными услугами, суду не представлено, в связи с чем, на ответчика Саттарову О.И. не может быть возложена ответственность за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставление коммунальных услуг за рассматриваемый период, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО «УК ТЗР» к Саттаровой О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов надлежит отказать.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5673 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков Москалева А.В., Москалевой О.Х. в равных долях, то есть по 2836 рублей 50 копеек, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать солидарно с Москалева А.В., Москалевой О.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 184382 рублей 14 копеек, из которых: содержание жилого помещения за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 20080 рублей 07 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 40 рублей 85 копеек, антенна за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 1183 рубля 11 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – июль 2018 года – 461 рубль 18 копеек, электроснабжение за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 34355 рублей 08 копеек, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 57 рублей 96 копеек, отопление за период сентябрь 2014 года – февраль 2015 года, май 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – январь 2016 года, март 2016 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года – 23501 рубль 41 копейка, холодное водоснабжение за период сентябрь 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 11353 рубля 15 копеек, горячее водоснабжение за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 78188 рублей 30 копеек, водоотведение ХВ за период сентябрь 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 8470 рублей 29 копеек, водоотведение ГВ за период март 2015 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 4389 рублей 09 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2014 года – январь 2016 года, март 2016 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2018 года – 2301 рубль 65 копеек.

Взыскать солидарно с Москалева А.В., Москалевой О.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1000 рублей.

Взыскать с Москалева А.В., Москалевой О.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2836 рублей 50 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Москалеву А.В., Москалевой О.Х. о взыскании пени в сумме свыше 1000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Саттаровой О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                      А.А. Дудников