Решение по делу № 2-68/2020 от 12.12.2019

Дело № 2-68-2020

УИД № 42RS0012-01-2019-003363-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Тарасун Ю.Г.,

истца Закирова Владимира Мансуровича,

представителя ответчика адвоката Даниловой Л.Ф., представившей удостоверение № 166 и ордер №638,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Абакумовой М.А.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

11 марта 2020 года

гражданское дело по иску Закирова Владимира Мансуровича к Закировой Ольге Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Закиров В.М. обратился в суд с иском к Закировой О.В., в котором просит устранить препятствия в его распоряжении квартирой, находящейся по адресу: <...>, признать утратившей право пользования жилым помещением ответчицу Закирову О.В. Заявленные требования мотивированы тем, что ему на праве квартиросъемщика по социальному найму принадлежит квартира по адресу: <...>. Закиров В.М. вступил в брак с ответчиком Закировой О.В. <...>, в связи с этим прописал свою супругу для совместного проживания. <...> совместного хозяйства и проживания нет. ОМВД снять Закирову О.В. с регистрационного учета отказывается в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда. Ответчик написать такое заявление отказывается, место жительства ответчика ему неизвестно.

Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от <...> к участию привлечен по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района.

В судебном заседании истец Закиров В.М. исковые требования поддержал, просил признать Закирову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, дополнительно суду пояснил, что расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет. Закирова О.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на протяжении <...> лет, за это время она периодически уходила из семьи, периодически возвращалась. <...> ответчица ни разу не появлялась в данном жилом помещении. До заключения договора социального найма от <...> у него имелся ордер, ответчица, как член его семьи была вписана в ордер, квартира ему была предоставлена ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <...>. <...> между ними брак был расторгнут, по причине того, что ответчица начала вести аморальный образ жизни. При перезаключении договора социального найма <...> ответчица принимала участие. <...> дом по <...> в <...> был признан аварийным. <...> жителей дома расселили, ему было предоставлено временно жилое помещение из маневренного фонда, с учетом того, что в квартире по <...>, была зарегистрирована и Закирова О.В. Документально Закирова О.В., также как и он, переселена из аварийного жилья. Сейчас в доме по <...> никто из жильцов не проживает. Поскольку он не желает платить коммунальные услуги за ответчицу по <...>, не желает, чтобы при расселении дома ответчице выделили квартиру, он обратился с данным иском в суд. Ответчица, со слов общих знакомых, продала квартиру, принадлежащую ее матери, вырученные деньги пропила. В спорной квартире он не препятствовал проживанию ответчицы, она сама ушла из дома, стала вести разгульный образ жизни.

Ответчик Закирова О.В., надлежащим образом извещалась во времени и месте рассмотрения дела, судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика Закировой О.В., место жительства которой неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Данилова Л.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что с иском не согласна, поскольку в настоящее время дом по <...> признан аварийным, в доме никто не проживает. Истцу предоставили другое жилое помещение с учетом регистрации ответчицы. Ответчица не проживает в квартире вынуждено, поскольку у нее с истцом неприязненные отношения, брак между ними был расторгнут. Доказательств наличия у ответчика другого благоустроенного жилья суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района Абакумова М.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Прокурор в судебном заседании полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Суд, участники процесса, считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал участников процесса, свидетелей, исследовал иные доказательства и считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании свидетель К. (до брака З.) Н.В. суду пояснила, что <...>

Свидетель С. суду пояснил, что истца знает, ранее с ним проживали в <...> в <...>. В данном доме он проживал <...> все жильцы данного дома были расселены в связи с признанием дома аварийным. С ответчицей он также знаком, где она проживает в настоящее время, ему неизвестно. <...> она не проживает примерно <...>, до этого времени ответчица периодически уходила из семьи, приходила. Со слов истца ему известно, что они с ответчицей разошлись. Ответчица из квартиры выехала добровольно, истец ей не препятствовал в проживании.

Судом установлено, что Закиров В.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения <...> от <...>. Основание: ордер <...> от <...> <...>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: <...>

Согласно данным паспорта <...> Закиров Владимир Мансурович значится зарегистрированным по месту жительства с <...> по адресу: <...>.

Судом установлено, что стороны Закиров Владимир Мансурович и Закирова Ольга Васильевна расторгли брак<...>

Из выписки из поквартирной карточки <...> усматривается, что Закиров В.М. зарегистрирован по адресу: <...>, с <...>, совместно с нанимателем проживают: Закирова Ольга Васильевна, <...> года рождения, К., <...> года рождения.

Таким образом, указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства с <...> состоит ответчик Закирова О.В.

Согласно заключению межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Мариинского района от <...> <...>, о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от <...> <...> дом по <...>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению администрации Мариинского муниципального района от <...> <...> постановлено признать жилой дом, расположенный по адресу: <...>, аварийным и подлежащим сносу, определить срок отселения физических лиц – в течение 12 месяцев с момента выделения целевых средств на финансирование мероприятий для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными с <...> по <...>.

Распоряжением администрации Мариинского муниципального района от <...> <...> определен срок отселения физических лиц - до <...>.

В судебном заседании установлено, и данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса, что в настоящее время жилой дом по <...>, расселен в связи с признанием его аварийным и непригодным для проживания, в указанном жилом доме никто не проживает.

Из постановления <...> «О предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования» <...> усматривается, что постановлено предоставить Закирову В.М. жилое помещение по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по адресу: <...>.

Согласно договору найма жилого помещения коммерческого фонда <...> от <...>, заключенному между МУП «ЕЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району» и Закировым В.М., <...> наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящиеся к муниципальной собственности Мариинского муниципального района, расположенное по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м. Согласно п.1.3. данного договора в жилом помещении вместе с нанимателем будут постоянно проживать Закирова О.В.

Согласно договору <...> найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от <...>, заключенному между КУМИ администрации Мариинского муниципального района и Закировым В.М., <...> наймодатель передает нанимателю и гражданам, постоянно с ним проживающим, во временное владение и пользование изолированное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Мариинского муниципального района, расположенное по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Срок найма жилого помещения устанавливается с <...> по <...>.

Из акта приема-передачи жилого помещения к договору коммерческого найма жилого помещения от <...> <...> усматривается, что наниматель Закиров В.М. принимает во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем.

Из памятки ОАО «Кузбассэнергосбыт» и квитанций <...> усматривается, что Закировым В.М. <...> оплачивались услуги за электроэнергию в <...>.

Согласно сведениям органа ЗАГС <...> и <...> <...> в архиве органа ЗАГС записи акта о государственной регистрации смерти на Закирову Ольгу Васильевну, <...>, не имеется.

Подвергать сомнению показания свидетелей, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

По мнению суда, бывший член семьи нанимателя жилого помещения – ответчик Закирова О.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, в связи с тем, что ее выезд носит вынужденный характер, поскольку указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания, его жильцы расселены, в том числе Закирова О.В. Кроме того, их отношения с истцом носят конфликтный характер, брак между ними расторгнут. Доказательств приобретения ответчиком права собственности либо права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Закировым В.М. исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Закирова Владимира Мансуровича к Закировой Ольге Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.А.Минина

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2020 года.

Судья – Н.А.Минина