Решение по делу № 2-1470/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-1470/2020 24RS0040-01-2020-001032-70

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2020 года город Норильск                

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Бесоловой Д.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2020 по иску ООО «Жилкомсервис» к Шалиевской А.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Шалиевской А.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма коммерческого использования №29-611 от 11.09.2014 года. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом №54-У от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.01.2017 года по 09.01.2018 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 134 011,28 рублей, а также пени за период просрочки с января 2017 года по 09 января 2018 года в сумме 54 005,02 рублей. Общая сумма задолженности ответчика составляет 188 016,30 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 960,33 рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя в суд не направил, письменно дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя (л.д. 63).

Ответчики Шалиевская А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель Управления не явился, в своем отзыве выразил согласие с требованиями иска, дало согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя (л.д. 65-66).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 672 и 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено на основании договора найма жилого помещения коммерческого найма №29-611 от 11.09.2014 года Шалиевской А.И. (л.д. 7-8), что также подтверждается домовой поквартирной книгой (л.д. 6).

На основании заочного решения Норильского городского суда от 17.11.2017 года, вступившего в законную силу 10.01.2018 года, вышеназванный договор найма жилого помещения коммерческого найма №29-611 от 11.09.2014 года был расторгнут с Шалиевской А.И. и она была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением (л.д. 9-10).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами №54-У от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис» (л.д. 16-33).

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01 января 2017 года по 09.01. 2018 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 134 011,28 рублей (л.д.11).

    Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 134 011,28 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с января 2017 года по 09.01. 2018 года в размере 54 005,02 рублей.

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом (л.д.15). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в общей сумме ?188 016,30? рублей: (134 011,28 рублей + 54 005,02 рублей).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с пп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 378,42 рублей, что подтверждается платежным поручением №5632 от 18.12.2019 года (л.д. 2). При подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа в отношении ответчика истцом уплачена госпошлина в размере 2 581,91? рублей, что в общем составляет 4960,33 рублей ( 2 378,42 руб.+ 2 581,91? руб.)

Удовлетворенные судом исковые требования истца составляют ?188 016,30 рублей.

С ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы истца на оплату госпошлины в размере 4960, 33 руб. : (188 016,30 рублей – 100 000,00 рублей) х 2% + 3 200,00 рублей = 4960,33 рублей)

При таких обстоятельствах иск ООО « Жилкомсервис» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис», удовлетворить.

Взыскать с Шалиевской А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.01.2017 года по 09.01.2018 года в размере 134 011,28 рублей, пени за просрочку платежа за период с января 2017 года по 09.01.2018 года в размере 54 005,02 рублей, госпошлину в размере 4960,33 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 08 апреля 2020 г.