Решение по делу № 2-9301/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-9301/2021

УИД 35RS0010-01-2021-014303-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 1 ноября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., с участием помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к Соловьевой Л. Л., Соловьевой Ю. А. о выселении,

установил:

согласно адресным справкам от 30.09.2021 группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области Соловьева Л.Л. и Соловьева Ю.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являющимся муниципальной собственностью города Вологды.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 18.02.2020 по делу № 2-1974/2021 наниматели предупреждены о необходимости погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но этого не сделали.

16.09.2021 ссылаясь на приеденные обстоятельства и продолжение невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Департамент городского хозяйства администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Соловьевой Л.Л., Соловьевой Ю.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Просил выселить Соловьеву Л.Л. и Соловьеву Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, вселить в жилое помещение по адресу: <адрес> (площадью 13,3 кв.м).

В судебное заседание представитель истца Департамента не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без своего участия, иск удовлетворить.

Ответчик Соловьева Ю.А. и ее представитель по ходатайству Кудринская И.М. иск не признали. Ответчик Соловьева Ю.А. пояснила, что дохода не имеет, не работает, проживает с сестрой. Представитель Кудринская И.М. дополнила, что платежи ответчиком Соловьевой Ю.А. не вносились, так как она до 2020 года являлась несовершеннолетней, в настоящее время проходит обучение, в связи с чем не трудоустроена, дохода не имеет.

Ответчик Соловьева Л.Л. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщила. Отложить рассмотрение дела не просила. Возражений не представила.

Заслушав ответчика Соловьеву Ю.А. и ее представителя, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В нарушение положений приведенных норм права и условий договора, ответчики более шести месяцев ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выписками из лицевого счета по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги теплоснабжения, водоснабжения. Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 18.02.2020 по делу № 2-1974/2021 они предупреждены о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, о возможности выселения в судебном порядке в случае повторения нарушения, но должных выводов для себя не сделали, долг не оплатили.

Согласно ответу от 20.10.2021 № заместителя начальника отдела полиции № 1 УМВД России по г. Вологде на судебный запрос, по адресу: <адрес>, проживают Соловьева Л.Л. и ФИО1

Из пояснений ответчика Соловьевой Ю.А., следует, что причиной образовавшегося долга является ее несовершеннолетний возраст, отсутствие собственного дохода.

Сопоставив установленные обстоятельства, приведенным нормам права, принимая во внимание правовую позицию Верховного суда Российской Федерации, выраженную в п. 38 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что выселение является крайней мерой, применение которой возможно только при наличии объективных данных, свидетельствующих о невозможности исполнения нанимателем жилого помещения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в отсутствие достоверных, допустимых и достаточных доказательств невозможности исполнения нанимателем своих обязанностей по оплате жилого помещения, суд отказывает в удовлетворении требований о выселении Соловьевой Л.Л. и Соловьевой Ю.А. из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд полагает возможным предупредить ответчиков о необходимости выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе своевременно производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разъяснив, что в противном случае, они могут быть признаны выселены из жилого помещения в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды в удовлетворении исковых требований к Соловьевой Л. Л., Соловьевой Ю. А. о выселении отказать.

Предупредить Соловьеву Л. Л., Соловьеву Ю. А. о необходимости выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе своевременно производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разъяснив, что в противном случае, они могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.11.2021.

Судья Думова Е.Н.