Решение по делу № 2-5362/2018 от 28.05.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5362/2018 по иску Старцева Юрия Алексеевича к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», Главному управлению строительства Тюменской области государственное казенное учреждение Тюменской области «Управление автомобильных дорог» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к о признании за ним права собственности на незавершенный строительством объект- гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивируя тем, что истец является членом кооператива, за ним закреплен гараж №, расположенный по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования. Просит признать право собственности на гараж №, по плану литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель ответчика Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.    

Представитель ответчика Главного управления строительства Тюменской области государственное казенное учреждение Тюменской области «Управление автомобильных дорог» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.    

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Управы Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители третьих лиц не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Чайка» был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, для строительства <данные изъяты> гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану.

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» в аренду предоставлен земельный участок по адресу <адрес>

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом Кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка», пользуется гаражом №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный по адресу <адрес>, строение 2, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства одноэтажных гаражей, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж №, по плану литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194- 198, 233- 235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Старцевым Юрием Алексеевичем право собственности на гараж №, по плану литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «Чайка» по адресу: <адрес>

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 августа 2018 года