Решение по делу № 2-295/2020 от 02.12.2019

Дело № 2-295/2020 (24RS0040-01-2019-004647-73)                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года                          город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Кустовой М.И., с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых Е.А. к Ковалеву Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Белых Е.А. обратилась в суд с иском к Ковалеву Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что она является единственным собственником указанного жилого помещения, приобретенного на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала своего знакомого Ковалева Е.Ю., который в спорном жилом помещении никогда не проживал, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, личных вещей в квартире не имеет и членом семьи не является. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением

В судебное заседание истец Белых Е.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Ковалев Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по месту регистрации и месту жительства. Заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Ковалева Е.Ю. в суд не поступало. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом Ковалеву Е.Ю. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

    Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Белых Е.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права номер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6, 8-10).

Согласно справки «форма №4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домой книги, а так же иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении состоят на регистрационном учете истец Белых Е.А. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ковалев Е.Ю. (знакомый) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Белых Е.А. никогда не являлся, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем суд приходит к выводу, что Ковалев Е.Ю. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Белых Е.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания Ковалева Е.Ю. утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Ковалева Е.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса.

Истцом при обращении с иском в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика Ковалева Е.Ю. в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Белых Е.А. к Ковалеву Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковалева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ковалева Е.Ю. с регистрационного учета из <адрес> по проезду Котульского в <адрес> края.

Взыскать с Ковалева Е.Ю. в пользу Белых Е.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                         Н.В.Захарова

Мотивированное заочное решение составлено 22 января 2020 года.