Решение по делу № 2-4/2016 (2-170/2015;) от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Хатанга                                    19 января 2016 года

    Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Е.К.Кузенковой,

    при секретаре ФИО3,

    с участием представителя ФИО2адвоката О.И.- ФИО6, представившего удостоверение № и ордер №,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1, ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    МУП ЖКХ с.п.Хатанга обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя тем, что ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: с. Хатанга <адрес>. ФИО1 отбывает наказание в колонии общего режима, что подтверждается справкой Хатангского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 575 руб. 16 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 095 руб. 75 коп.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явился, просил данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца МУП ЖКХ с.п.Хатанга и ответчиков ФИО1 и ФИО2, с участием представителя ФИО2 – ФИО6

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6, назначенный судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, фактическое место жительства которого суду неизвестно, исковые требования не признал, так как на признание иска не имеет полномочий.

    Выслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из поквартирной карточки и карточки регистрации ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: с. Хатанга <адрес>, вселены в данную квартиру по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Из справки, выданной МУП ЖКХ с.п.Хатанга квартиросъемщику ФИО1 следует, что она проживает по адресу: с. Хатанга <адрес>, вместе с ней проживают: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО2(л.д.9).

    Обслуживающей организацией, осуществляющей Управление указанным домом, и предоставляющей коммунальные услуги проживающим в нем гражданам, является МУП ЖКХ с.п.Хатанга, в соответствии с договором, заключенным с собственником жилищного фонда в лице администрации с.п.Хатанга (л.д.23-28).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положениям ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей по договору социального найма включает в себя: 1) плату за наем; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Следовательно, все ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по договору социального найма, обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, которая, в свою очередь, обязана содержать и производить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. При этом, обслуживающая организация, в силу заключения договора управления, не несет обязанности производить капитальный ремонт переданного ей жилого фонда.

Сведений об обращениях ответчиков к истцу по вопросам ненадлежащего исполнения им обязанностей по содержанию либо ремонту общего имущества, суду не представлено.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование нанимателями помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. При этом, в соответствии с п.п.54-56 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, такой перерасчет допускается в отношении услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца по окончанию периода отсутствия, к которому должны быть приложены подтверждающие документы и не ограничен какими-либо временными рамками отсутствия нанимателя.

Как следует из бухгалтерской справки взыскателя МУП ЖКХ с.п.Хатанга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислялась квартплата и оплата по отоплению указанной квартиры и не производилось начисление платежей за коммунальные услуги: холодная и горячая вода, канализация.

С учетом изложенного суд приходит к выводы, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расчеты задолженности ответчиков, представленные истцом, представляются суду обоснованными, поскольку тщательно проверены судом в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований солидарно с ФИО1 и ФИО2 на общую сумму исковых требований 289 575 руб. 16 коп. расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно с учетом указанной суммы в размере 6095,75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга» удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 289 575 (двести восемьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 16 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 095 (шесть тысяч девяносто пять) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

Судья                         Е.К.Кузенкова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.