Решение по делу № 2-3237/2012 от 19.06.2012

. Дело № 2-3237/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре судебного заседания Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Хечумян М.Г., Бокиевцу К.Д. о признании сделки недействительной, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бокиевец К.Д. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления о регистрации по месту жительства формы №, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД, а также письменного заявления Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ были постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим Бокиевцу К.Д.

Сергиево-Посадский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, Бокиевцу К.Д. о признании сделки недействительной и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Плыгач Е.А. исковые требования поддержала и пояснила, что Сергиево-Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения действующего законодательства при регистрации граждан по месту жительства по местам массовой регистрации, в ходе которой было установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Хечумян М.Г. и несовершеннолетнии ФИО2, ФИО1 по заявлению собственника Бокиевца К.Д.

Пояснила, что регистрация ответчиков Хечумян М.Г. и несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 по указанному адресу была произведена на основании личного заявления и заявлений собственника <данные изъяты> доли жилого помещения Бокиевца К.Д., в которых он просит зарегистрировать Хечумян М.Г. и несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства постоянно на принадлежащую ему жилплощадь. Считает, что между Бокиевцом К.Д. и Хечумян М.Г. фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. Указала, что договор между Бокиевцом К.Д. и Хечумян М.Г. заключен без намерения создать соответствующие им правовые последствия, а именно, без намерения ответчика Хечумян М.Г. проживать в данном жилом помещении, что подтверждается письменными объяснениями Хечумян М.Г., данными в ходе проведенной проверки. Указала, что ответчик Хечумян М.Г., сообщив в органы регистрационного учета заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, нарушает законные интересы и права неопределенного круга лиц и государства, поскольку лишь наличие данных о регистрации граждан по месту жительства обеспечивает исполнение государством различных функций по защите прав и законных интересов в различных сферах. Считает, что в соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ заключенный между Бокиевцом К.Д. и Хечумян М.Г. договор передачи в пользование доли жилого дома является мнимой сделкой, которая в соответствии со ст. 167, 170 ГК РФ ничтожна с момента ее совершения, и не порождает юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Просит признать сделку недействительной и обязать ОУФМС снять Хечумян М.Г. и несвоершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ срегистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик Хечумян М.Г. действующая в своих интересах и интнрнсах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что заключила с Бокиевцом К.Д. договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> только для получения регистрации, без намерения проживать в указанном жилом помещении, где никогда не проживала.

Ответчик Бокиевец К.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц – Сергиево-Посадского отдела УФМС по <адрес> и Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь в суд с иском, Сергиево-Посадский городской прокурор указывает, что фактически между Бокиевцом К.Д. и ответчиком Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор передачи в пользование доли жилого дома, который является мнимой сделкой, не повлекшей соответствующих ей правовых последствий, заключен без цели проживания Хечумян М.Г. и несовершеннолетней ФИО2 по месту регистрации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено судом, Бокиевец К.Д. предоставил ответчику Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему на праве собственности долю жилого дома для проживания в безвозмездное бессрочное пользование.

Из заявления ответчика Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ формы № о ее регистрации по месту жительства также следует, что жилое помещение предоставлено ей в пользование на основании заявления собственника.

Заявлением Бокиевца К.Д. подтверждается, что он просит зарегистрировать ответчика Хечумян М.Г. действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства постоянно, указывая дом по адресу: <адрес>, местом ее жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что между Бокиевец К.Д. и Хечумян М.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ был заключен договор передачи в безвозмездное пользование доли жилого дома по адресу: <адрес>, который хотя и не был оформлен в письменном виде, однако его заключение подтверждается письменными документами - заявлением ответчика Хечумян М.Г., в котором она указывает основанием для своей регистрации письменное заявление Бокиевца К.Д. о согласии на ее постоянную регистрацию по месту жительства, а также самим фактом регистрации ответчика Хечмян М.Г. с детьми по указанному адресу.

Обратившись в суд, Сергиево-Посадский городской прокурор просит признать договор безвозмездного пользования жилым помещением недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В ходе судебного заседания ответчик Хечумян М.Г. заявленные истцом требования признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком Хечумян М.Г. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

Ответчик Бокиевец К.Д. в судебное заседание не явился, каких-либо возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора, заявленные в интересах неопределенного круга лиц к Хечумян М.Г., Бокиевцу К.Д. о признании сделки недействительной и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежащим образом заверенной копии.

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку заключенный между Бокиевцом К.Д. и Хечумян М.Г. договор передачи в пользование доли дома признан судом недействительным, имеются основания для применения последствий недействительности указанной сделки, а именно для снятия Хечумян М.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 167, 170 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Бокиевцом К.Д. и Хечумян М.Г..

Обязать ОУФМС России по МО в <адрес> снять Хечумян М.Г., ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 17 декабря 2012 года

Федеральный судья И.А. Белова

.

.

.

.