Решение по делу № 2-2312/2024 от 09.02.2024

    Дело № 2-2312/2024

    42RS0019-01-2024-001073-92

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Центральный районный суд <адрес>

    в составе председательствующего судьи Воронович О.А.

    при секретаре Пинкальской А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании

    в <адрес> 5 июня 2024 г.

гражданское дело по иску Банк «Левобережный» (ПАО) к Азаровой М. А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Левобережный» (ПАО)      обратился в суд    с иском к Азаровой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В суд поступило мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

Мировое соглашение заключается Истцом и Ответчиком на основании статей 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Банком иска к АЗАРОВОЙ М. А. о:

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженности по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 284 347,74 руб.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 229 622,40 руб. рублей с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита из расчета 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых (5,5%), действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств о возврате кредита за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество)неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов из расчета 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых (5,5%), действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) из расчета ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 229 622,40 руб. с учетом его фактического погашения, за период со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску, по день фактического гашения кредита.

Об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АЗАРОВОЙ М. А.:

Квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, состоящую из 1-й комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., кадастровый №.

Способ продажи залогового имущества - с публичных торгов, начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 292 000,00 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи) рублей (80% от рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика).

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по уплате государственной пошлины в размере 25 622,00 (Двадцать пять тысяч шестьсот двадцать два) рубля.

За период с даты подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком погашена задолженность в общей сумме 138 729,07 (Сто тридцать восемь тысяч семьсот двадцать девять) рублей 07 копеек, которые направлены на гашение:

кредита (основного долга) в размере 9 704,16 руб.;

процентов за пользование кредитными средствами в размере 125 400,73 руб.

неустойки за нарушение сроков возврата кредита в размере 319,65 руб.

неустойки за нарушение сроков уплаты процентов в размере 3 304,53 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 234 863,27 (Два миллиона двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, в том числе:

Ссудная задолженность – 2 219 918,24 руб.

Проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 945,03 руб.

Кроме того, при подаче искового заявления в суд Банк «Левобережный» (ПАО) уплатил государственную пошлину в сумме 25 735,00 руб., а также оплатил услуги по определению рыночной стоимости залогового имущества в размере 2 500,00 рублей.

Банк «Левобережный» (ПАО) и АЗАРОВА М. А. пришли к соглашению:

АЗАРОВА М. А. обязуется обеспечивать личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней), а также имущественное страхование недвижимого имущества (квартира по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>,) до дня полного исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению и ежегодно предоставлять Банку «Левобережный» (ПАО) не позднее 7 (Семи) рабочих дней с даты наступления срока уплаты страховой премии оригиналы документов, подтверждающих уплату страховой премии по договору личного и имущественного страхования.

АЗАРОВА М. А. обязуется ежегодно предоставлять в Банк «Левобережный» (ПАО) не позднее 7 (Семи) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса (в том числе устного) копии трудовой книжки и справки о доходах за соответствующий год.

АЗАРОВА М. А. обязуется погасить задолженность по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 234 863,27 (Два миллиона двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей, а также 30% от суммы госпошлины (25 622,00 рублей), уплаченной Банком при обращении в суд, т.е. 7 686,60 (Семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 60 коп., а всего 2 245 049,87 (Две тысячи двести сорок пять тысяч сорок девять) рублей 87 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем ежемесячной уплаты Общего ежемесячного платежа исходя из Графика гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению (ПРИЛОЖЕНИЕ №), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Кроме погашения задолженности в сумме 2 245 049,87 (Две тысячи двести сорок пять тысяч сорок девять) рублей 87 копеек, возмещения (уплаты) Банку расходов на госпошлину и оценку, АЗАРОВА М. А. уплачивает проценты за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 219 918,24 руб. с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Также с ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитными средствами по настоящему Мировому соглашению АЗАРОВА М. А. уплачивает пени в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

АЗАРОВА М. А. имеет право на досрочное исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению. При частичном досрочном исполнении обязательств по Мировому соглашению Должнику предоставляется новый График гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

В случае нарушения АЗАРОВОЙ М. А. настоящего Мирового соглашения, а именно:

    нарушения Графика гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению (ПРИЛОЖЕНИЕ №) и/или срока оплаты (в том числе на 1 день) и/или размера (в том числе на 1 рубль) одного общего ежемесячного платежа, указанных в Графике гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению, либо нарушения обязательств по личному и/или имущественному страхованию и предоставлению документов о доходах, указанных в пунктах I и II настоящего мирового соглашения, Банк имеет право обратиться в Центральный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения требований:

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженности по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 234 863,27 (Два миллиона

двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, с учетом фактического погашения, в том числе:

Ссудной задолженности – 2 219 918,24 руб.

Процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 945,03 руб.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 219 918,24 руб. с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита по настоящему Мировому соглашению в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов по настоящему Мировому соглашению в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

Об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АЗАРОВОЙ М. А.:

Квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, состоящую из 1-й комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., кадастровый №.

Способ продажи залогового имущества - с публичных торгов, начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 292 000,00 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 686,60 (Семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 60 копеек.

Настоящее Мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ, а также ипотеки в пользу Банка «Левобережный» (ПАО) квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, кадастровый №.

Указанные обязательства сохраняют свое действие с учетом условий (изменений), установленных настоящим Мировым соглашением.

7. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека на заложенное имущество - квартира по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, кадастровый №, обеспечивает обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, в полном объеме.

8. В случае, если в отношении Предмета ипотеки будет произведена реконструкция, перепланировка, переустройство, то обременение залогом распространяется на площади и иные конструктивные улучшения, возникшие в результате проведенной реконструкции, перепланировки, переустройству, при этом стоимость предмета ипотеки не подлежит изменению и равна стоимости, указанной в п.5 настоящего Мирового соглашения. В этом случае обращение взыскания по п.5 настоящего Мирового соглашения происходит на измененный предмет ипотеки без изменения его начальной продажной стоимости.

9. Стороны пришли к соглашению после утверждения судом настоящего Мирового соглашения совершить совместно все необходимые юридические и фактические действия, направленные на его регистрацию в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нести связанные с данной регистрацией расходы в размере согласно налоговому законодательству.

10. В течении 5 (пяти) календарных дней с момента сдачи документов в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ответчик возмещает Истцу понесенные им во исполнение п. 9 настоящего Мирового соглашения расходы, путем внесения денежных средств на счет Истца.

11. Стороны пришли к соглашению возможности добровольной реализации Ответчиком залогового имущества на условиях, согласованных с Истцом. В целях реализации залогового имущества, в соответствии с данным пунктом настоящего мирового соглашения, все ограничения (запреты регистрационных действий), наложенные судебными приставами-исполнителями, подлежат снятию.

12. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. К настоящему Мировому соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью График гашения ежемесячных платежей.

14. На основании подпункта 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная Банком «Левобережный» (ПАО) платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд с исковым заявлением, подлежит частичному возврату как уплаченную в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 113,00 (Сто тринадцать) рублей.

15. На основании подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная Банком «Левобережный» (ПАО) платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд с исковым заявлением, подлежит частичному возврату при заключении сторонами и утверждении настоящего мирового соглашения судом, в сумме равной 70 процентам от 25 622,00 рублей, а именно в размере 17 935,40 (Семнадцать тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 40 копеек.

16. При заключении настоящего Мирового соглашения расходы на оплату услуг представителей Ответчиков несут Ответчики.

Представитель истца Банк «Левобережный» (ПАО) в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил утвердить мировое соглашение в его отсутствие.

Ответчик    Азарова М.А. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена, просила утвердить мировое соглашение в ее отсутствие.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Банк «Левобережный» (ПАО) и Азаровой М. А. по которому:

Мировое соглашение заключается Истцом и Ответчиком на основании статей 39, 153.9, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Банком иска к АЗАРОВОЙ М. А. о:

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженности по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 284 347,74 руб.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 229 622,40 руб. рублей с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита из расчета 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых (5,5%), действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств о возврате кредита за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество)неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов из расчета 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых (5,5%), действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску.

Взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) из расчета ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 229 622,40 руб. с учетом его фактического погашения, за период со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску, по день фактического гашения кредита.

Об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АЗАРОВОЙ М. А.:

Квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, состоящую из 1-й комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., кадастровый №.

Способ продажи залогового имущества - с публичных торгов, начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 292 000,00 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи) рублей (80% от рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика).

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по уплате государственной пошлины в размере 25 622,00 (Двадцать пять тысяч шестьсот двадцать два) рубля.

За период с даты подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком погашена задолженность в общей сумме 138 729,07 (Сто тридцать восемь тысяч семьсот двадцать девять) рублей 07 копеек, которые направлены на гашение:

кредита (основного долга) в размере 9 704,16 руб.;

процентов за пользование кредитными средствами в размере 125 400,73 руб.

неустойки за нарушение сроков возврата кредита в размере 319,65 руб.

неустойки за нарушение сроков уплаты процентов в размере 3 304,53 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 234 863,27 (Два миллиона двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, в том числе:

Ссудная задолженность – 2 219 918,24 руб.

Проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 945,03 руб.

Кроме того, при подаче искового заявления в суд Банк «Левобережный» (ПАО) уплатил государственную пошлину в сумме 25 735,00 руб., а также оплатил услуги по определению рыночной стоимости залогового имущества в размере 2 500,00 рублей.

Банк «Левобережный» (ПАО) и АЗАРОВА М. А. пришли к соглашению:

1. АЗАРОВА М. А. обязуется обеспечивать личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней), а также имущественное страхование недвижимого имущества (квартира по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>,) до дня полного исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению и ежегодно предоставлять Банку «Левобережный» (ПАО) не позднее 7 (Семи) рабочих дней с даты наступления срока уплаты страховой премии оригиналы документов, подтверждающих уплату страховой премии по договору личного и имущественного страхования.

2. АЗАРОВА М. А. обязуется ежегодно предоставлять в Банк «Левобережный» (ПАО) не позднее 7 (Семи) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса (в том числе устного) копии трудовой книжки и справки о доходах за соответствующий год.

3 АЗАРОВА М. А. обязуется погасить задолженность по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 234 863,27 (Два миллиона двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей, а также 30% от суммы госпошлины (25 622,00 рублей), уплаченной Банком при обращении в суд, т.е. 7 686,60 (Семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 60 коп., а всего 2 245 049,87 (Две тысячи двести сорок пять тысяч сорок девять) рублей 87 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем ежемесячной уплаты Общего ежемесячного платежа исходя из Графика гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению (ПРИЛОЖЕНИЕ №), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Кроме погашения задолженности в сумме 2 245 049,87 (Две тысячи двести сорок пять тысяч сорок девять) рублей 87 копеек, возмещения (уплаты) Банку расходов на госпошлину и оценку, АЗАРОВА М. А. уплачивает проценты за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 219 918,24 руб. с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Также с ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитными средствами по настоящему Мировому соглашению АЗАРОВА М. А. уплачивает пени в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

4. АЗАРОВА М. А. имеет право на досрочное исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению. При частичном досрочном исполнении обязательств по Мировому соглашению Должнику предоставляется новый График гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. В случае нарушения АЗАРОВОЙ М. А. настоящего Мирового соглашения, а именно:

    нарушения Графика гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению (ПРИЛОЖЕНИЕ №) и/или срока оплаты (в том числе на 1 день) и/или размера (в том числе на 1 рубль) одного общего ежемесячного платежа, указанных в Графике гашения ежемесячных платежей к Мировому соглашению, либо нарушения обязательств по личному и/или имущественному страхованию и предоставлению документов о доходах, указанных в пунктах I и II настоящего мирового соглашения, Банк имеет право обратиться в Центральный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения требований:

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженности по Кредитному договору № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 234 863,27 (Два миллиона

двести тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 27 копеек, с учетом фактического погашения, в том числе: ссудной задолженности – 2 219 918,24 руб., процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 945,03 руб.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,20% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 219 918,24 руб. с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита по настоящему Мировому соглашению в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов по настоящему Мировому соглашению в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения настоящего Мирового соглашения (16,00% годовых), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

Об обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АЗАРОВОЙ М. А.:

Квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, состоящую из 1-й комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., кадастровый №.

Способ продажи залогового имущества - с публичных торгов, начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 292 000,00 (Четыре миллиона двести девяносто две тысячи) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 2 500,00 (Две тысячи пятьсот) рублей.

О взыскании с АЗАРОВОЙ М. А. в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 686,60 (Семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 60 копеек.

6. Настоящее Мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора № ВЛОН14926-21 от ДД.ММ.ГГГГ, а также ипотеки в пользу Банка «Левобережный» (ПАО) квартиру по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, кадастровый №.

Указанные обязательства сохраняют свое действие с учетом условий (изменений), установленных настоящим Мировым соглашением.

7. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека на заложенное имущество - квартира по адресу: <адрес>, проспект Н.С. Ермакова, <адрес>, кадастровый №, обеспечивает обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, в полном объеме.

8. В случае, если в отношении Предмета ипотеки будет произведена реконструкция, перепланировка, переустройство, то обременение залогом распространяется на площади и иные конструктивные улучшения, возникшие в результате проведенной реконструкции, перепланировки, переустройству, при этом стоимость предмета ипотеки не подлежит изменению и равна стоимости, указанной в п.5 настоящего Мирового соглашения. В этом случае обращение взыскания по п.5 настоящего Мирового соглашения происходит на измененный предмет ипотеки без изменения его начальной продажной стоимости.

9. Стороны пришли к соглашению после утверждения судом настоящего Мирового соглашения совершить совместно все необходимые юридические и фактические действия, направленные на его регистрацию в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нести связанные с данной регистрацией расходы в размере согласно налоговому законодательству.

10. В течении 5 (пяти) календарных дней с момента сдачи документов в федеральный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ответчик возмещает Истцу понесенные им во исполнение п. 9 настоящего Мирового соглашения расходы, путем внесения денежных средств на счет Истца.

11. Стороны пришли к соглашению возможности добровольной реализации Ответчиком залогового имущества на условиях, согласованных с Истцом. В целях реализации залогового имущества, в соответствии с данным пунктом настоящего мирового соглашения, все ограничения (запреты регистрационных действий), наложенные судебными приставами-исполнителями, подлежат снятию.

12. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. К настоящему Мировому соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью График гашения ежемесячных платежей.

14. На основании подпункта 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная Банком «Левобережный» (ПАО) платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд с исковым заявлением, подлежит частичному возврату как уплаченную в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 113,00 (Сто тринадцать) рублей.

15. На основании подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная Банком «Левобережный» (ПАО) платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд с исковым заявлением, подлежит частичному возврату при заключении сторонами и утверждении настоящего мирового соглашения судом, в сумме равной 70 процентам от 25 622,00 рублей, а именно в размере 17 935,40 (Семнадцать тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 40 копеек.

16. При заключении настоящего Мирового соглашения расходы на оплату услуг представителей Ответчиков несут Ответчики.

Сторонам разъяснены судом положения ст. 220 ГПК РФ, в том числе последствия заключения мирового соглашения. Данные положения сторонам понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Банк «Левобережный» (ПАО) к Азаровой М. А.    о взыскании задолженности по кредитному договору, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                               Воронович О.А.