Решение по делу № 2-505/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-505/2020

29RS0001-01-2020-000861-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Глинской Е.В.,

при секретаре Михитарянц Н.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Мурзова П.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко О. к Землянов О. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Бондаренко О. в лице своего представителя З. обратилась в суд с иском к Землянов О. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обосновывая требования тем, что она является собственником квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую, признано решением <данные изъяты> районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Ответчик Землянов О. проживает в спорном жилом помещении без регистрации, с согласия собственника, как член семьи З. Истец считает, что в связи с прекращением семейных отношений между Землянов О. и З., за ответчиком не сохранилось право пользования жилым помещением. Ответчик добровольно выселяться из спорного жилого помещения не желает, на требования о выселении не реагирует, недобросовестно пользуется жилым помещением, приводит в квартиру посторонних людей, распивает спиртные напитки, поступают угрозы физической расправы.

Истец Бондаренко О. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила суд рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представить истца З. в судебном заседании заявленные Бондаренко О. исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирован, на требования о выселении не реагирует, добровольно выселиться отказывается, создает невыносимые условия для проживания, практически всегда находится в состоянии алкогольного опьянения, в котором ведет себя агрессивно.

Ответчик Землянов О. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, а также не представил заявлений и доказательств, являющихся основаниями для отложения дела или приостановления производства по делу.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела, что на основании вступившего в законную силу решения <данные изъяты> районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Бондаренко О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, признано право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО из ЕГРН, правообладателем квартиры <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ значится Бондаренко О.

Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела, З. и Землянов О. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, проживали в <адрес>. Вселение Землянов О. в жилое помещение было произведено с согласия собственника Бондаренко О., его владение и пользование жилым помещением осуществлялось по соглашению с Бондаренко О.

При этом Землянов О. по адресу места жительства: <адрес>, зарегистрирован не был, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между З. и Землянов О., прекращен, фактических брачных отношений между ними не имеется, при этом, Землянов О. после расторжения брака не выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства и не вывез принадлежащие ему вещи.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства в настоящее время никто не зарегистрирован.

Актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении проживают Бондаренко О. и Землянов О. При осмотре квартиры, было установлено наличие вещей Землянов О..

Из характеристики администрации МО «<данные изъяты>» следует, что Землянов О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>. Не работает, имеет инвалидность, к административной ответственности не привлекался, злоупотребляет спиртными напитками.

Согласно справке-характеристике УУП ОМВД России по <адрес> И., Землянов О. фактически проживает по адресу: <адрес>, совместно с бывшей супругой З. Официально не трудоустроен, является инвалидом, злоупотребляет спиртными напитками, лиц на иждивении не имеет. Согласно базам СООП МВД России Землянов О. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушения в области общественного порядка. На административном надзоре и профилактическом учете не состоит.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему смыслу закона право собственности является абсолютным, ограничение указанного права допускается только законом или соглашением сторон.

Действующим законодательством не предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения гражданами, фактически проживающими в нем.

Из материалов дела и объяснений лиц участвующих в деле следует, что в настоящее время ответчик без законных на то оснований проживает в спорном жилом помещении, где также находятся его вещи, на требования истца об освобождении жилого помещения и выселении, ответчик не реагирует.

Какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между истцом и Землянов О. в настоящее время не заключено, собственник возражает относительно проживания ответчика в квартире и требует ее освобождения.

Законных оснований для сохранения судом за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая изложенное и то, что соглашение с собственником на право пользования жилым помещением отсутствует, а право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, то суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать выселения Землянов О. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец, обладая правом владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, в полном объеме воспользоваться предоставленными законом правами собственника не имеет возможности, в том числе в целях проживания в нем, учитывая, что ответчик проживает в квартире, а совместное проживание с ним невозможно, что влечет существенное нарушение и ограничение прав истца.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, а также то, что в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в судебное заседание ответчиком представлено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаренко О. о выселении Землянов О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с Землянов О. в пользу Бондаренко О. государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░