Решение по делу № 2-87/2019 от 27.11.2018

к делу № 2-87/2019 г.

(дело № 2-1160/2018 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Новопокровская                                                            15 января 2019 Рі.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Негодиной Ирины Павловны к Сафронову Виктору Сергеевичу, Сафроновой Светлане Сергеевне, Сафронову Юрию Сергеевичу, Прадун Александру Ивановичу, третьи лица: Негодин Анатолий Иванович, Мачнева Ольга Павловна, Михайлов Виктор Иванович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер Череп Виталий Сергеевич - об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми №, согласно координат характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера Череп В.С.:

земельный участок с кадастровым №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

земельный участок с кадастровым номером №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

земельный участок с кадастровым №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

- указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненном значении площади земельных участков с кадастровыми №, по заявлению Негодиной И.П.;

- считать согласованными местоположение границ земельных участков с кадастровыми №.

Свои исковые требования истец обосновывают следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец, являясь собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение<адрес>, обратилась к кадастровому инженеру Черепу В.С. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Право собственности Негодиной И.П. на земельный участок общей площадью 156002 кв.м. возникло на основании договора о разделе наследственного имущества от 09.08.2002 г., удостоверенного нотариусом Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н. за №, постановления главы администрации Новопокровского района от 06.10.1994 г. за № и постановления главы администрации Новопокровского района от 04.06.2002 г. №.

При проведении работ кадастровым инженером было установлено, что земельный участок с кадастровым № с северной стороны смежен с земельным участком с кадастровым №, собственник Негодин А.И., с южной стороны смежен с земельным участком с кадастровым №, собственник Михайлов В.Н.

Земельный участок с кадастровым №, собственник Мачнева О.П. и земельный участок с кадастровым №, собственник Негодин А.И., образовались одновременно с уточняемым земельным участком с кадастровым № по постановлению главы администрации Новопокровского района от 04.06.2002 г. №.

Согласно выписок из ЕГРН № от 21.04.2018 г. и № от 21.04.2018 г., границы земельных участков с кадастровыми №, собственник Мачнева О.П. и земельным участком с кадастровым №, собственник Негодин А.И., так же не установлены в соответствии с требованием законодательства, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ этих земельных участков равна 7,5 м, вместо 2,5 м. Поэтому кадастровым инженером были определены не только координаты характерных точек уточняемого земельного участка с кадастровым №, но и смежных земельных участков с кадастровыми №.

Измерения земельного участка были произведены в присутствии собственников смежных земельных участков по существующим на местности границам, споров по местоположению границ заявлено не было.

В ходе инструментального определения координат характерных точек земельных участков с кадастровыми №, было установлено, что все границы закреплены на местности:

- северная часть границы земельного участка с кадастровым №, собственник Мачнева О.П. является одновременно южной частью границы земельного участка с кадастровым №, собственник Сафронов В.В.;

- южная часть границы земельного участка с кадастровым №, собственник Негодин А.И. является одновременно северной частью границы земельного участка с кадастровым №, собственник Михайлов В.Н.;

- с востока и запада земельные участки ограничены полезащитной лесной полосой.

Согласно выписке из ЕГРН № от 21.04.2018 г., земельный участок с кадастровым №, собственник Сафронов В.С., расположенный: <адрес>», имеет уточненное местоположение границ и площадь.

Согласно выписке из ЕГРН № от 17.11.2018 г., земельный участок с кадастровым №, собственник Михайлов В.Н., расположенный<адрес> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

При нанесении границ земельных участков с кадастровыми №, в соответствии с координатами характерных точек границ земельных участков, определенных кадастровым инженером Череп В.С., на сведения ЕГРН, было выявлено наложение на земельные участки с кадастровыми №.

Согласно выпискам из ЕГРН от 21.04.2018 г., собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный: <адрес>, является Сафронова С.С., собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный<адрес>, является Сафронов Ю.С., собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный: <адрес>, является Прадун А.И.

Таким образом, в результате проведенных измерений кадастровым инженером Черепом В.С. было установлено, что данные о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми №, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическим границам, установленным на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся собственникам и существует на местности. Различие между содержащимися в ЕГРН сведениями о местоположении границ земельных участков с их фактическими границами, закрепленными на местности, при наличии наложения земельных участков друг на друга можно квалифицировать как реестровую ошибку.

В судебном заседании истец Негодина И.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сафронов В.С., Сафронова С.С., Сафронов Ю.С., Прадун А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Негодиной И.П. признали добровольно, в полном объеме, путем подачи письменных заявлений.

Третьи лица Мачнева О.П. и кадастровый инженер Череп В.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Негодиной И.П. не возражают.

Третье лицо Негодин А.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом действовать через своего представителя по доверенности Негодина Р.Ю.

Представитель третьего лица Негодина А.И. - Негодин Р.Ю., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований Негодиной И.П. не возражает.

Третье лицо Михайлов В.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом действовать через своего представителя по доверенности Агаркова Д.И.

Представитель третьего лица Михайлова В.Н. - Агарков Д.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Негодиной И.П.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец Негодина И.П. и представитель третьего лица Михайлова В.Н. - Агарков Д.И. в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Негодиной Ирины Павловны - удовлетворить.

Определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми №, согласно координатам характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера Череп В.С.:

земельный участок с кадастровым №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

земельный участок с кадастровым №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

земельный участок с кадастровым №

                                   X                                     Y

в„–

в„–

в„–

в„–

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненном значении площади земельных участков с кадастровыми №, по заявлению Негодиной Ирины Павловны.

Считать согласованными местоположение границ земельных участков с кадастровыми №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: