Решение по делу № 2-673/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-673/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 декабря 2018 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнутдиновой Люции Нурисламовны к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зайнутдинова Люция Нурисламовна (далее – Л.Н. Зайнутдинова, истец) обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, до смерти проживавший в с<адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного Староикшурминским сельским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по ЖК РФ – <данные изъяты>м., жилой площадью – <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Право собственности наследодателя на жилой дом оформлено не было.

Наследниками, фактически принявшими наследство, после смерти ФИО1 являются истец и ФИО3, который отказался от наследственных прав.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А, а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> по ЖК РФ – <данные изъяты> жилой площадью – <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Истец Л.Н. Зайнутдинова в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца И.М. Файзутдинов, действующий на основании доверенности, поддержал иск, по основаниям и объеме, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против исковых требований.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Совет Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Староикшурминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживавшему в <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, был выдан основании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты>, в том числе в собственность <данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Староикшурминским Сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО2.

ФИО1 по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес> став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истец Л.Н. Зайнутдинова после смерти отца в законом предусмотренный шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ обратилась нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой с заявлением о принятии наследства. Со дня смерти ФИО1, истец, как наследник по закону, пользуется земельным участком по назначению, проживает в данном жилом доме, таким образом, истец, полностью приняла наследственное имущество, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день его смерти.

Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за №, единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец Л.Н. Зайнутдинова.

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца Л.Н. Зайнутдиновой.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением представителя истца; копиями актовых документов; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией технического паспорта на жилой дом; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости; выписками из решения Староикшурминского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №а; копией наследственного дела №.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец Л.Н. Зайнутдинова после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, как усматривается из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № и решения Староикшурминского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность в <адрес> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, а не <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что в соответствии с вышеуказанным Государственным актом на землю серии РТ № наследодателю в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, суд полагает необходимым требование Л.Н. Зайнутдиновой в части признания за ней права собственности на земельный участок удовлетворить частично, признав за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>, а в удовлетворении требований в остальной части отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Зайнутдиновой Люцией Нурисламовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживавшего в с. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом (литера А, а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по ЖК РФ – <данные изъяты> жилой площадью – <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска Зайнутдиновой Люции Нурисламовны к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2018 года.

Судья: Д.Р. Сабиров