Решение по делу № 2-34/2018 от 18.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

12 января 2018 г.                      с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

с участием помощника прокурора Митина С.В.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2018 по исковому заявлению администрации сельского поселения «Куандинское» к Пискунова В.А., Пискунов Н.И.

о прекращении права собственности, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Куандинское» к Пискунова В.А., Пискунов Н.И. о прекращении права собственности, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования следующим.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «<адрес>» на 2016-2020 годы» семье Пискуновых была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей из расчета на площадь жилого помещения 25,3кв.м.

При получении социальной выплаты Пискуновой В.А. совместно с Пискуновым Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении занимаемого и принадлежащего на праве собственности, свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность. По условиям обязательства ответчик принял на себя обязательства в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредствам реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Ответчиком взятые на себя обязательства не выполнены.

Пискуновыми за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Тяпкиной З.Н.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ответчиками не прекращено, они продолжают проживать и быть зарегистрированными в указанном помещении, в связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить из помещения.

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации сельского поселения «Куандинское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю, администрация муниципального района «Каларский район» о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Администрация муниципального района «Каларский район» ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддерживает исковые требования администрации поселения.

Ответчики Пискунова В.А. и Пискунов Н.И. исковые требования не признали, при этом пояснили, что с регистрационного учета по адресу <адрес> они сняты и перерегистрированы по <адрес>, где и постоянно проживают.

Во дворе дома по <адрес> у них находится хозяйство – свиньи, разработан огород, хранится картофель, овощи, имеются гаражи для автомобилей. Они топят в доме печь, следят за его сохранностью, считают, что администрация поселения вправе оставить за ними указанное помещение.

Суд, выслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования в части прекращения права собственности Пискуновой В.А., изучив имеющиеся материалы дела, приходит к следующему.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» семье Пискуновых была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей из расчета на площадь жилого помещения 25,3кв.м.

При получении социальной выплаты Пискуновой В.А. совместно с Пискуновым Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении занимаемого и принадлежащего на праве собственности, свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность. По условиям обязательства ответчик принял на себя обязательства в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредствам реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Ответчики ДД.ММ.ГГГГ. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрированы по адресу: <адрес>, где постоянно проживают.

Как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами, Пискуновыми за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Тяпкиной З.Н.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ответчиками не прекращено.

Жилое помещение в с.Куанда приобреталось Пискуновой В.А. по своему усмотрению, самостоятельно, она действовала в своем интересе.

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения

в с.Куанда, то есть исполнения со стороны администрации поселения своих обязательств, ответчики обязаны сдать и освободить спорное жилое помещение, право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчика Пискуновой В.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Куандинское» к Пискунова В.А., Пискунов Н.И.

о прекращении права собственности, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Прекратить право собственности Пискунова В.А. на жилое помещение, расположенную в <адрес> зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Пискунова В.А., на жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета и выселении оставить без удовлетворения.

Взыскать с Пискунова В.А., государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда                 О.С. Бабикова