Решение по делу № 2-4476/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-4476/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года     город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Ахметшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2016 года

гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ЗАР, АЭР о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ <данные изъяты> обратился в суд с иском о взыскании с ЗАР АЭР задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>», как кредитором и ЗАР., АЭР, как заемщиками, был заключен кредитный договор № (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей на приобретение:

жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющего два этажа и состоящего из трех комнат, общей площадью 125,2 кв.м.;

жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющего один этаж и состоящего из одной комнаты, общей площадью 45,3 кв.м.;

земельного участка площадью 1 474 кв. м., кадастровый номер №, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования «под жилую застройку индивидуального», адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В соответствии с разделом 1 кредитного договора, ответчик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 14,9 % годовых, в сроки, установленные графиком.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом истцом, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены требования о досрочном погашении задолженности. Однако ответчик эту претензию оставил без ответа, кредит не погашает.

Ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей: кредит – <данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> копеек; проценты за остаток основного долга по ставке 14,9% за период с ДД.ММ.ГГГГ; расходы по пошлине в сумме <данные изъяты> копеек.

На судебное заседание истец и ответчики не явились, направленная им почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со статьёй 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено: «При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу».

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает, поскольку судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчиков по известному суду адресу, направленное судом судебное извещение по указанному в кредитном договоре адресу, возвращено за истечением срока хранения, что в соответствии со статьёй 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует расценивать как отказ от принятия судебного извещения, а следовательно, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными о времени и месте судебного заседания, ответчики Зарипов А.Р., Асянов Э.Р. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, препятствия для рассмотрения дела без их участия отсутствуют.

Такой вывод согласуется со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года, согласно которым, при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» волеизъявление адресата, свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения судебного дела.

Согласно пункту 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ЗАР АЭР

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>», как кредитором, и ЗАР., АЭР., как заемщиком, был заключен кредитный договор № 1670208051801005 (далее – кредитный договор). В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 4 100 000 рублей на приобретение:

жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющего один этаж и состоящего из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющего один этаж и состоящего из одной комнаты, общей площадью 45,3 кв.м.;

земельного участка площадью 1 474 кв. м., кадастровый номер № из состава земель населенных пунктов, в разрешенным видом использования «под жилую застройку индивидуального жилого дома», адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с разделом 1 кредитного договора, ответчик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 14,9 % годовых, в сроки, установленные графиком.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом истцом, 04 июня 2015 года в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности в установленный срок. Однако ответчик эту претензию оставил без ответа, кредит не погашает.

Ответчики свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей: кредит – <данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> копеек; расходы по пошлине в сумме <данные изъяты> копеек.

<данные изъяты>» выполнил взятые на себя обязательства, перечислив на счет ЗАР., АЭР сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

ЗАР АЭР обязались производить ежемесячные платежи, однако условия кредитного договора нарушили, ежемесячные платежи вносились нерегулярно.

Согласно статье 819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии статьёй 309, пунктом 1 статьи 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим и в установленный таким обязательством срок.

Часть 2 статьи 811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02 декабря 1990 года № 395-1 при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, следовательно, требование Банка о взыскании с Зарипова А.Р., Асянова Э.Р. в пользу АКБ «АК Барс» суммы задолженности по кредитному договору является обоснованным.

Вместе с тем, истец не указал сумму остатка основного долга в исковом заявлении, также она не показана в приложенных документах, в связи с чем, требования банка о взыскании процентов на остаток основного долга с 24 апреля 2016 года по день вынесения решения суда удовлетворено быть не может.

В силу части 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из нормы статьи 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество:

- жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющий один этаж и состоящий из трех комнат, общей площадью 125,2 кв.м.;

- жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющий один этаж и состоящего из одной комнаты, общей площадью 45,3 кв.м.;

- земельный участок площадью 1 474 кв. м., кадастровый номер № из состава земель населенных пунктов, в разрешенным видом использования «под жилую застройку индивидуального», адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск <данные изъяты>» к ЗАР, АЭР о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАР, АЭР в пользу <данные изъяты>» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету, в размере <данные изъяты> рублей: кредит – <данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом <данные изъяты> копеек; расходы по пошлине в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющий один этаж и состоящего из трех комнат, общей площадью 125,2 кв.м.;

- жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, с условным номером №, имеющий один этаж и состоящего из одной комнаты, общей площадью 45,3 кв.м.;

- земельный участок площадью 1 474 кв. м., кадастровый номер №, из состава земель населенных пунктов, в разрешенным видом использования «под жилую застройку индивидуального», адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>

Взыскать с ЗАР, АЭР в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части исковые требования <данные изъяты>» к ЗАР, АЭР оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы.

Судья      Касимов А.В.