Решение по делу № 2-796/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-796/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усинск 10 октября 2019 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Витязевой Е.А.,

с участием представителя истца Нигаметьянова Г.Г. - Припа П.Г.,

ответчика и представителя Нигаметьяновой М.Р. – Нигаметьянова Р.Г.,

представителя ответчика Нигаметьянова Р.Г. – Курбановой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаметьянова Г. Г. к Нигаметьяновой М. Р., Нигаметьянову Р. Г., Нигаметьянову Р. Г., ООО «УГИЦ», АО «КЭК», ООО УО «Универсал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и электроэнергии в жилом помещении, в соответствии с долями, разделе задолженности,

установил:

Нигаметьянов Г.Г. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником 1/3 доли жилого помещения. расположенного по адресу: .... Кроме него собственниками данного жилого помещения являются ответчики. Просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии, начисляемых на спорное жилое помещение соразмерно доли в собственности.

Определением суда от дд.мм.гггг. произведена замена истца с Нигаметьянова Г.Г. на Нигаметьянова Р.Г.

Впоследствии истец увеличил исковые требования и просил также определить порядок и участие в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: ... определить между собственниками соразмерно доли в праве собственности, разделить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 749,10 руб. с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в равных долях между собственниками, в сумме 7 912,17 руб. с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в равных долях между собственниками, по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 897,32 руб. с июля дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в равных долях между собственниками, по оплате электроэнергии в сумме 1060,09 руб. по состоянию на дд.мм.гггг. в равных долях между собственниками, по оплате электроэнергии в сумме 856,69 руб. с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в равных долях, а также разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях от общего размера оплаты. По 1/3 доле каждому собственнику за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. день вступления в силу решения по настоящему делу, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с дд.мм.гггг. по день вступления в силу решения по настоящему делу, электроэнергию за период с дд.мм.гггг. по день вступления в силу решения по настоящему делу.

В качестве соответчика к участию в деле привлечен Нигаметьянов Р. Г.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объёме.

Представители ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Истец, остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153-154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит: Нигаметьянову Г. Г. – 1/3 доля в праве собственности, Нигаметьяновой М. Р. – 1/3 доля в праве собственности, Нигаметьянову Р. Г., до дд.мм.гггг. указанная доля в праве собственности принадлежала Нигаметьянову Р. Г..

В соответствии с разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 27 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Следовательно, каждый из собственников спорного жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, в соответствии со своей долей в праве собственности.

На основании вышеизложенного, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение подлежат удовлетворению, при этом суд полагает необходимым определить их соразмерно доли каждого из собственников в спорном жилом помещении.

Требования о разделе имеющейся и впоследующем возникшей задолженности по всем жилищно-коммунальным услугам, начисляемым на спорное жилое помещение между сособственниками удовлетворению не подлежат, поскольку такой способ защиты права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, гражданским законодательством не предусмотрен, при этом погашение задолженности единолично истцом не лишает его возможности решить вопрос о возмещении той ее части, что превышает долю истца в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нигаметьянова Г. Г. к Нигаметьяновой М. Р., Нигаметьянову Р. Г., Нигаметьянову Р. Г., ООО «УГИЦ», АО «КЭК», ООО УО «Универсал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и электроэнергии в жилом помещении, в соответствии с долями, разделе задолженности, удовлетворить частично.

Определить Нигаметьянову Г. Г. долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 1/3 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Определить Нигаметьяновой М. Р. долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 1/3 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Определить Нигаметьянову Р. Г. долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере 1/3 от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В удовлетворении исковых требований Нигаметьянова Г. Г. к Нигаметьяновой М. Р., Нигаметьянову Р. Г., Нигаметьянову Р. Г., ООО «УГИЦ», АО «КЭК», ООО УО «Универсал» о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплате электроэнергии отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 15 октября 2019 года.

Председательствующий Е.А. Старцева