Решение по делу № 2-1364/2020 от 08.04.2020

    Дело №                         УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                                          Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО11 к Иванову ФИО14 об определении порядка оплаты за жилое помещение по встречному иску Иванова ФИО10 к Ивановой ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО13 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

            УСТАНОВИЛ:

    Иванова ФИО15 действующая в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО16 обратилась в суд с иском к Иванову ФИО17 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уточнив исковые требования, просила определить долю Ивановой ФИО18. в оплате за жилое помещение в размере ? доли, указать, что решение по данному делу является основанием для выдачи Ивановой ФИО21. ежемесячно отдельного платежного документа для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях по адресу: <адрес>; взыскании с Иванова ФИО20. в пользу Ивановой ФИО19. судебных расходов.

    Свои требования мотивировала тем, что Иванов ФИО22 и Иванова ФИО23 являются сособственниками, по 1/2 доле у каждого, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности сторон на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ТСЖ «Новая Апрелевка». Истец, как законный представитель своей малолетней дочери, являющейся собственником 1/2 доли указанной квартиры, намерена исполнять обязанности по оплате начисляемых жилищно- коммунальных услуг по квартире в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако, в связи с установившимися конфликтными отношениями между истцом и ответчиком, который является бывшим супругом истца, договориться с ним о порядке, размере и способах оплаты за общее жилое помещение, не представляется возможным. Последним не предоставляются сведения о размере начисляемых ежемесячных платежей за жилое помещение и реквизитах, на которые следует осуществлять уплату данных платежей. В управляющей компании также отказываются предоставлять соответствующие сведения. В связи с чем, считает необходимым определить соответствующие доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

     Иванов ФИО24. предъявил встречный иск к Ивановой ФИО25., действующей в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО26 просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, установив размер участия в оплате за жиле помещение и коммунальные услуги для Иванова ФИО27., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО28. в размере ? доли, для Ивановой ФИО29., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО30. в размере ? доли. В обоснование требований указал, что Иванову ФИО31 и несовершеннолетней Ивановой ФИО32. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя Иванова ФИО34. и ее мать Иванова ФИО33 Полагает, что в квартире зарегистрировано три человека: Иванов ФИО35 Иванова ФИО36. и несовершеннолетняя Иванова ФИО39 то есть 1/3 долю расходов несет каждый. Иванов ФИО38. не возражает вносить плату за несовершеннолетнюю Иванову ФИО37 и считает возможным разделить ее с матерью Ивановой ФИО40.

Истец Иванова ФИО41 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванов ФИО42. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Двойченков ФИО43. в судебное заседание явился, просил удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель третьего лица ТСЖ «Новая Апрелевка» Бурдуковский ФИО44 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, Иванов ФИО45. и Иванова ФИО46. являются сособственниками (по 1/2 доле каждый), жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы Иванова ФИО47 и Иванова ФИО48

Родителями несовершеннолетней Ивановой ФИО51., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Иванов ФИО50. и Иванова ФИО49. (л.д.14)

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обращено внимание на то, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, на основании вышеприведенных требований материального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с учетом размера долей в праве собственности на квартиру и обязанности родителей по оплате жилого помещения, собственником ? доли которого является несовершеннолетняя Иванова ФИО57 родителями которой являются ФИО3 и Иванова ФИО52., должны быть определены следующие доли: Ивановой ФИО54. по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - 1/4 доля от общей суммы платежей, Иванову ФИО53. равная 3/4 доле от общей суммы платежей, а в оплате за коммунальные услуги Ивановой ФИО55 и Иванову ФИО56. определить по 1/2 доле от общей суммы платежей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В подтверждение понесенных расходов Ивановой ФИО58. представлена копия договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и копия квитанции об оплате юридических услуг на сумму 3000 рублей.

Руководствуясь ст.71 ГПК РФ, учитывая, что истцом не представлены подлинники договора об оказании юридических услуг и квитанции об оплате юридических услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления Ивановой ФИО59. о взыскании расходов по оплате юридических услуг, поскольку несение данных расходов надлежащим образом не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Ивановой ФИО60, действующей в интересах несовершеннолетней Ивановой ФИО61 к Иванову ФИО62 об определении порядка оплаты за жилое помещение- удовлетворить частично, встречные исковые требования Иванова ФИО63 - удовлетворить.

Определить Ивановой ФИО64 долю в оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/2 доле от общей суммы платежей.

Определить Иванову ФИО65 долю в оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/2 доле от общей суммы платежей.

Определить Ивановой ФИО66 долю по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/4 доле от общей суммы платежей.

Определить ФИО3 долю по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 3/4 доле от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Ивановой ФИО67 о взыскании судебных расходов – отказать.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ