Решение по делу № 8Г-7642/2024 [88-8397/2024] от 04.07.2024

УИД № 05RS0035-01-2022-000938-57

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ дела 2-2/2023

88-8397/2024

6 августа 2024 года                                                                              г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Росиной Е.А.,

Судей Минеевой В.В., Курасовой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алисултанова М. Р. к Аметову Р. Ю., Нотариусу Ногайского нотариального округа РД Сабутовой З. А., МО СП «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД, МО «Ногайский район» Республики Дагестан, кадастровому инженеру Кильдаеву В. С. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным постановления МО «<адрес>» Республики Дагестан о предоставлении земельного участка в аренду, признании недействительными результатов кадастровых работ, межевого плана, исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка, признании недействительным постановления, признании недействительными результатов аукциона и торгов на право заключения договора аренды земельного участка, признании недействительными договора аренды земельного участка, признании отсутствующим право аренды земельного участка и обязании подготовить документы для регистрации земельного участка, признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельных участков, обязании устранить кадастровую ошибку,

и по встречному иску Аметова Р. Ю. к Алисултанову М. Р., Нотариусу Ногайского нотариального округа РД Сабутовой З. А., МО СП «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД о признании недействительным (ничтожным) договора долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения, дополнительных соглашений к нему, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о снятии с кадастрового учета земельного участка и обязании освободить земельный участок от хозяйственных построек и поголовья скота,

по кассационной жалобе Алисултанова М. Р. на решение Ногайского районного суда Республики Дагестан от 18 января 2023 года, дополнительное решение Ногайского районного суда Республики Дагестан от 31 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 марта 2024 года

Заслушав доклад судьи Росиной Е.А., пояснения представителя кассатора Фахириди С.Т., возражения представителя ответчика       Коротковой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алисултанов М.Р. обратился в суд с иском к Аметову Р.Ю., нотариусу Ногайского нотариального округа РД Сабутовой З.А., МО СП «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД, МО «Ногайский район» РД, кадастровому инженеру Кильдаеву В.С., в котором просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ногайского района РД Сабутовой З.А. от 02.09.2019 г. на право аренды земельного участка площадью 6 300 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД Ногайский район МО сельского поселения «сельсовет Арсланбековский» за Янбулатовым М. З.; признать недействительным постановление МО "Ногайский район" Республики Дагестан от 01.10.2012 года № 486 «О предоставлении в аренду земельного участка для выпаса скота»; признать недействительными результаты кадастровых работ, межевой план по созданию и уточнению местоположения границ и/или площади земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан, площадь: 6 300 000 +/- 21 978 кв. м; признать недействительным постановление Муниципального образования сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан от 25.09.2019 года № 16 «О внесении изменений в Договор аренды земельного участка...»; признать недействительными результаты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №; признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.10.2012 года № 52 земельного участка площадью с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан, площадь: 6 300 000 +/- 21 978 кв.м.; признать отсутствующим право аренды Аметова Р. Ю. на земельный участок площадью площадь: 6 300 000 +/- 21 978 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан: обязать администрацию муниципального образования сельского поселения "сельсовет "Арсланбековский" Ногайского района республики Дагестан в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу сформировать пакет необходимых документов и подготовить земельный участок для регистрации в Росреестре договора аренды земельного участка с Алисултановым М. Р.; признать недействительными результаты кадастровых работ, межевой план по созданию и уточнению местоположения границ и/или площади земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан, площадь: 6 300 000 +/- 21 978 кв. м, снять его с кадастрового учета: признать недействительными результаты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №; признать недействительными результаты аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №; по увеличенным требованиям к Управлению Росреестра РФ по РД и Филиал ФГБУ КП Росреестра по РД о признании факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровым номером №, № в связи с наложением границ; обязать Управление Росреестра РФ по РД и Филиал ФГБУ КП Росреестра по РД устранить кадастровую ошибку путем уточнения местоположения границ по координатам характерных точек.

Ответчик Аметов Р.Ю. обратился в суд со встречным иском к Алисултанову М.Р., нотариусу Ногайского нотариального округа РД Сабутовой З.А., МО СП «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД, в котором просил признать недействительным (ничтожным) Договор №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения от 25.06.2006 г. между МО «Сельсовет Арслланбековский» Ногайского района РД в лице главы администрации Казгереева В.К. и Алисултановым Р. З.. дополнительное соглашение от 21 августа 2015 г. №1 к договору №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения от 25.06.2006, дополнительное соглашение от 20 марта 2016 г. №1 к договору №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения от 25.06.2006 г.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону выданное Алисултанову М. Р. нотариусом <адрес> Республики Дагестан Сабутовой З. А. от 13.12.2016 года № №. зарегистрированное в реестре за №2338 на право аренды земельного участка площадью 6 720 000 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения "сельсовет Арсланбековский" Ногайского района Республики Дагестан; снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 6 720 000 кв.м; устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 6 300 000 +/- 21 978 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Муниципальное образование сельского поселения «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района Республики Дагестан, обязав Атисултанова М. Р. освободить земельный участок от хозяйственных построек и поголовья скота.

Решением Ногайского районного суда Республики Дагестан от 18 января 2023 года, дополнительное решение Ногайского районного суда Республики Дагестан от 31 июля 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 марта 2024 года решение оставлено без изменения.

Истцом подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения. В обоснование кассатор указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии со 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного постановления.

Как установлено судом, администрацией МО «Ногайский район» РД вынесено постановление №328 от 06 июля 2012 года «о формировании земельных участков для предоставления в аренду» которым постановлено сформировать земельный участок №2 расположенный на территории МО СП «сельсовет «Арсланбековский» площадью 630 га.

23 августа 2012 года администрацией МО «Ногайский район» в республиканской общественно-политической газете «Голос степи» №34 (8410) опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 630 га.

Согласно протоколу № заседания конкурсной комиссии о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 21.09.2012 г., победителем стал КФХ «Мурад» в лице главы КФХ Янбулатовой Сайдат.

На основании указанного протокола администрацией МО «Ногайский район» вынесено постановление №486 от 01.10.2012 г. о предоставлении КФХ «Мурад» в лице главы КФХ Янбулатовой Сайдат земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 630 га.

Между администрацией МО «Ногайский район» Ногайского района РД и КФХ «Мурад» в лице главы КФХ Янбулатовой Сайдат 01.10.2012 г. заключен договор об аренде земельного участка сроком на 49 лет и Актом передан данный земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером №, который был предметом торгов по продаже права аренды отвечает основным критериям, определенным ст.39.11 ЗК РФ: содержит кадастровый номер с описанием границ земельного участка, согласно сведений из Управления Росреестра по РД, на момент проведения торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером № обременения не зарегистрированы.

Право аренды на вновь сформированный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № было приобретено КФХ «Мурад» в лице главы КФХ Янбулатовой Сайдат у органа местного самоуправления с соблюдением установленного земельным законодательством порядка. Заключенный по результатам аукциона договор аренды прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РД.

ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ «Мурад» Янбулатова Сайдат скончалась.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании изменений, внесенных в ЕГРИП главой КФХ «Мурад» (ОГРНИП №) стал ее сын Янбулатов М. З..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ногайского района Республики Дагестан Сабутовой З. А. в связи со смертью Янбулатовой Сайдат выдано свидетельство о праве на наследство по закону, права аренды земельного участка площадью 630 Га с кадастровым номером: № наследнику — Янбулатову М. З. (уже являвшемуся главой КФХ).

ДД.ММ.ГГГГ Янбулатов М. З. переуступил права аренды Аметову Р. Ю., договор прошел государственную регистрацию.

Постановлением администрации МО «Ногайский район» РД № 428 от 23.09.2013 г. переданы в собственность МО СП «сельсовет Арсланбековский» земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером № и по Акту приема – передачи от 23.09.2013 г. МО СП «сельсовет Арсланбековский» переданы земельные участки и в том числе земельный участок с кадастровым номером №.

Также судом установлено, что 25 июня 2006 года между МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД в лице главы администрации Казгереева В.К. и Алисултановым Р. З. был заключен Договор №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения площадью 672 га пастбищ. Договор заключен сроком на 10 лет, до 25 июня 2016 г. Кадастровый номер земельного участка в договоре не указан.

При этом к указанному договору приложен передаточный акт земельного участка от 25.06.2006 года, в котором указано «приложение договору аренды №1», (в материалах дела договор №02), в самом тексте передаточного акта указан «договор аренды земельного участка от 25.06.2006 г. №17. Кроме того, в передаточном акте от 25 июня 2006 г. указан кадастровый номер «участка общей площадью 672 га для использования сельхозпроизводства по кадастровому плану № №». При этом, согласно выписке из ЕГРН на этот земельный участок, кадастровый номер ему присвоен 17.08.2006 года.

Помимо этого, Договор №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения от 25.06.2006 года подписан главой администрации Казгереевым В.К., а передаточный акт от того же числа подписан главой МО «сельсовет Арсланбековский» Аджигельдиевым А.А.

Из письменного ответа главы администрации МР «Ногайский район» от 23 марта 2022 г., установлено, что на момент заключения договора аренды №2 от 25.06.2006 г. о долгосрочном пользовании земельным участком МО СП «сельсовет Арсланбековский» право собственности на земельный участок, который является предметом договора, не было зарегистрировано.

23.05.2012 г. арендатор по договору №02 долгосрочного пользования землей сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ Алисултанов Р.З. умер. Согласно сведениям из наследственного дела, представленного в материалы дела нотариусом, 09.06.2014 г. сыном Алисултанова Р.З. Алисултановым М.Р. было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов наследственного дела, нотариусом был сделан запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории Республики Дагестан №145 от 26.10.2016. На данный запрос 02.11.2016 г. поступило уведомление № об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении наследодателя Алисултанова Р.З.

13.12.2016 г. нотариус Сабутова З.А. выдала свидетельство о праве на наследство № на право аренды земельного участка площадью 672 га с кадастровым номером №.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы № от 25.11.2021 г. фактические границы, координаты и площадь земельных участков с кадастровым номером № и № совпадают.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что процедура проведения торгов была соблюдена, поскольку земельный участок, выставленный на аукцион, соответствовал требованиям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, к моменту выставления ответчиком права аренды спорного земельного участка на торги данных о том, что в отношении него Алисултанов Р.З. обладал каким-либо правом, в том числе и возникшим ранее, не имелись, кроме того, Алисултанов Р.З. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что исключает возможность передачи кому-либо данного земельного участка, и, принимая во внимание, что допустимых доказательств, подтверждающих правомерность нахождения Алисултанова М.Р. на спорном земельном участке не представлено, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Алисултанова М.Р.

Разрешая встречные исковые требования, суд исходил из того, что в оспариваемом договоре аренды от 25.06.2006 земельный участок не индивидуализирован, документов, свидетельствующих о его точном местоположении суду не представлено, спорный земельный участок администрацией МО «сельсовет Арсланбековский» Алисултанову М.Р. фактически не передавался, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в связи с заключением договора аренды №02 от 25.06.2006 года, подписанного неуполномоченным лицом, администрация МО СП «сельсовет Арсланбековский» не имела права осуществлять управление и распоряжение данным земельным участком, не являлась собственником земельного участка, при этом регистрация прав на указанный участок в течение двух лет не состоялась, право аренды также не было зарегистрировано. Признавая установленные выше обстоятельство доказанными, суд признал Аметова Р.Ю. законным арендатором земельного участка площадью 630 га с кадастровым номером №, расположенного на территории МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района Республики Дагестан и пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Аметова Р.Ю.

Суд апелляционной инстанции с такими выводами согласился.

    Судебная коллегия кассационного суда считает, что судебные постановления приняты с нарушением норм действующего законодательства и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

    Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а статья 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

При этом, как следует из пункта 3 статьи 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Таким образом, сделка может быть признана недействительной лишь по основаниям, предусмотренным параграфом 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, иными нормами этого кодекса или другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 78 Постановления N 25, исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Таким образом, заинтересованным лицом может быть признан субъект, в отношении которого просматривается причинная связь между совершенными сделками и возможной угрозой его законным интересам, когда его благо, прежде всего, имущественного характера, может пострадать или уже пострадало в результате совершения сделки.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии с абзацем вторым пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25) оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

С учетом указанных правовых норм и разъяснений, истец по встречному иску Аметов Р.Ю., предъявляя по настоящему делу требование о признании недействительной сделки от 25 июня 2006 года между МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД и Алисултановым Р.З., должен подтвердить достаточными и достоверными доказательствами, в том числе, то обстоятельство, что он является лицом, заинтересованным в признании спорного договора недействительным, и что в результате признания спорного договора недействительным будут непосредственно восстановлены нарушенные этим договором его права и законные интересы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из обоснования заявленных Аметовым Р.Ю. требований по настоящему делу, юридически значимыми и подлежащими выяснению обстоятельствами с учетом содержания спорных отношений сторон и подлежащих применению норм материального права являлись установление обстоятельств приобретения сторонами спора прав на спорный земельный участок как ответчика, так и истца, времени приобретения права, наличие и законность правопреемства, процедура формирования спорных земельных участков и основания к их формированию, законность сделок по предоставлению и отчуждению спорных участков, проверка документально подтвержденных оснований внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о спорных земельных участках, а также факт нарушения прав истца действиями ответчика.

Удовлетворяя заявленные Аметовым Р.Ю. требования о признании недействительным от 25 июня 2006 года между МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД и Алисултановым Р.З, суд по формальным основаниям ( в связи с отсутствием заверенной копии) отверг Постановление главы администрации МО “сельсовет Арсланбековский” № 26 от 7 декабря 2021 г. “О признании утратившим силу постановления № 16 от 25 сентября 2019 года (т.1 л.д. 179), которое по мнению истца Алисултанова Р.З. и представителя администрации свидетельствует об отсутствии у Аметова Р.Ю. права на спорный земельный участок.

Таким образом, судом, в нарушении вышеизложенных требований закона, не установлено наличие у ответчика Аметова Р.Ю. права на спорный земельный участок и как следствие правового интереса в оспаривании сделки, участником которой он не является.

При этом ссылка суда на государственную регистрацию права Аметова Р.Ю., не может быть признана достаточной, поскольку законность и обоснованность этой регистрации оспаривается в настоящем деле.

Кроме того, признавая недействительным договор долгосрочного пользования землей от 25 июня 2006 года, заключенный между МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД и Алисултановым Р.З, суды указали на отсутствие у МО «сельсовет Арсланбековский» Ногайского района РД права на спорный земельный участок.

При этом, ни суд первой, ни суд апелляционной инстанции не сослался на соответствующие доказательства и не указал, кто являлся на июнь 2006 года законным собственником земельного участка, обладающим правом распоряжения спорным участком.

Судебная коллегия кассационного суда считает обоснованными доводы кассационной жалобы о том, что судом не применен закон, подлежащий применению при разрешении требований Алисултанова М.Р. о признании недействительным результатов торгов.

Земельным кодексом установлено, что не может быть предметом аукциона находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам (подпункт 8 пункта 8 статьи 39.11).

Согласно пункту 4 статьи 39.16 Земельного кодекса уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Приведенные положения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).

Учитывая изложенные нормы материального права, применительно к рассматриваемому делу, суду следовало установить наличие на спорном земельном участке на момент его формирования для проведения торгов строений и сооружений, собственника либо законного владельца таких строений и сооружений и на основании установленных по делу юридически значимых обстоятельств разрешить вопрос о законности формирования земельного участка.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда находит нужным отменить судебные акты, с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенную в настоящем определении правовую позицию, определить правоотношения сторон и материальный закон их регулирующий, установить круг обстоятельств, имеющих значение для дела и подлежащих доказыванию, распределить между сторонами бремя доказывания, принять законный и обоснованный судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

        ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногайского районного суда Республики Дагестан от 18 января 2023 года, дополнительное решение Ногайского районного суда Республики Дагестан от 31 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 марта 2024 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий                    Росина Е.А.

Судьи                                Минеева В.В.

Курасова Е.А.