Решение по делу № 2-5653/2015 от 12.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Расчетный центр» к Медведевой М. М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию.

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 537754,44 рублей, пеней в размере 179130,89 рублей. В обоснование исковых требований указано, что Медведева М.М. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Проживая в квартире и пользуясь услугами, ответчик не производил установленную плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 537754,44 рублей, и начислены пени в размере 179130,89 рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 537754,44 рублей, пени в размере 179130,89 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 93540,33 рублей, пени в размере 179130,89 рублей.

Представитель МУП «Расчетный центр» по доверенности Бушуев С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель Медведевой М.М. по доверенности Медведев М.Н. в судебном заседании сумму долга признал частично, пояснил, что квартира находится в собственности двух граждан, а Медведевой М.М. принадлежит 1/2 доля указанной квартиры, которая досталась по наследству. В квартире они не проживают. Второй собственник в права наследования на указанную квартиру не вступил. Считал сумму пени завышенной.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Медведева М.М. является собственником 1/2 доли квартиры № по адресу: <адрес>. Кроме того, 1/2 доля указанной квартиры принадлежит умершей Шеховцовой Г.П.. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти.

Истец о привлечении соответчика не ходатайствовал.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 537754,44 рублей, и начислены пени в размере 179130,89 рублей..

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскано 444214,33 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 93540,33 рублей, и начислены пени в размере 179130,89 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. То есть, плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью гражданина и должна вноситься ежемесячно.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования МУП «Расчетный центр» о взыскании 93540,33 рублей подлежащими частичному удовлетворению, а именно в сумме 46770,17 рублей, исходя из доли на квартиру.

В тоже время, суд находит подлежащим частичному удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени.

Действительно, в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Расчету задолженности, сумма задолженности ответчика по пеням составляет 179130,89 рублей.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что указанная выше суммы пений не соразмерны последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, сумма задолженности по пеням подлежит уменьшению до 10000 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что пени является штрафной санкцией за неуплату представленных платежей, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» - удовлетворить частично.

Взыскать с Медведевой М. М. в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере 46770,17 рублей, пени в размере 10000 рублей, а всего 46770,17 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кожевникова Н.В.