Решение по делу № 2-87/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-87/2020

УИД 21RS0009-01-2020-000069-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         17 июня 2020 г.                                   с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Бориса Михайловича к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Лидер» о взыскании 133 079,98 рублей,

у с т а н о в и л :

Иванов Б.М. обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» и просил взыскать с ответчика в его пользу 133 079,98 рублей.

Исковые требования были мотивированы тем, что 17 января 2019 г. между ним и ООО «Лидер», переименованном с 11 сентября 2019 г. в ООО «СЗ «Лидер», был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, по условиям которого он оплатил ООО «СЗ «Лидер» денежные средства в размере 1 950 050 рублей: 300 050 рублей -за счет собственных денежных средств; 1 650 000 рублей -за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк», полученных им по кредитному договору от 17 января 2019 г. №, а ответчик обязался до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома за свой счет осуществлять выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых ПАО «Сбербанк» по указанному кредитному договору от 17 января 2019 г. №. Однако ответчик свои эти обязательства, предусмотренные договором, не исполняет.

Истец Иванов Б.М. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 67).

Представитель ответчика - ООО «Лидер», извещенный о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явился. направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и возражения на исковое заявление (л.д. 83-129).

Из его письменных возражений на исковое заявление следует, что исковые требования он не признает и просит отказать в их удовлетворении (л.д.83-129).

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил (л.д.65).

Проверив доводы истца Иванова Б.М., изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из предоставленных истцом суду договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17 января 2019 г. №, кредитного договора от 17 января 2019 г. (л.д. 4-8, 68-78), 17 января 2019 г. между истцом Ивановым Б.М., с одной стороны, и ответчиком ООО «Лидер», переименованном с 11 сентября 2019 г. в ООО «СЗ «Лидер», с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №. Иванов Б.М. по условиям указанного договора оплатил ООО «СЗ «Лидер» стоимость однокомнатной квартиры в размере 1 950 050 рублей в следующем порядке: 300 050 рублей за счет собственных денежных средств; 1 650 000 рублей за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк», полученных им по кредитному договору от 17 января 2019 г. №. В соответствии с пунктом 2.11 названного договора участия в долевом строительстве ООО « Лидер» обязался до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома за свой счет осуществлять выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых ПАО «Сбербанк» Иванову Б.М. по кредитному договору при условии своевременного внесения последним суммы основного долга перед ПАО «Сбербанк». При этом, проценты уплачиваются ООО «СЗ «Лидер» в течение 45 календарных дней с момента предъявления Ивановым Б.М. ему документа, подтверждающего внесение им в ПАО «Сбербанк» очередного платежа, включая сумму основного долга и проценты. Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома -4 квартал 2020 г., но не позднее 29 декабря 2020 г.

Из заявления Иванова Б.М., справки об уплаченных процентах и основном долге, истории операций по кредитному договору №, претензии Иванова Б.М. от 06.02.2020 видно, что условия этого пункта ответчиком не выполнены. ООО «СЗ «Лидер» до настоящего времени с момента предъявления Ивановым Б.М. ему документа, подтверждающего внесение им в ПАО «Сбербанк» очередного платежа, включая сумму основного долга и процентов, выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых ПАО «Сбербанк» Иванову Б.М. по кредитному договору в размере 133 079,98 рублей не осуществил (л.д.20,21,22).

Каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение этих своих обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ответчик суду не предоставил.

         Между тем, в соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ обязанность доказать данное обстоятельство лежала на нем.

При установленных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование кредитными средствами в размере 133 079,98 рублей суд находит подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения размера заявленных ко взысканию денежных средств и предоставления острочки исполнения решения суда, о чем просил ответчик в своих в письменных возражениях на исковое заявление, суд не находит. Отсутствие денежных средств на счетах ответчика, а также наличие многочисленных исполнительных производств в отношении ООО «СЗ «Лидер» не является основанием для освобождения его от исполнения своих обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от 17 января 2019 г.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Лидер» в пользу Иванова Бориса Михайловича 133 079 (сто тридцать три тысячи семьдесят девять) рублей 98 (девяносто восемь) копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 25 июня 2020 г.

Председательствующий