Решение по делу № 2-1175/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-1175/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» мая 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Светиковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Комсомольского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя через представителя по доверенности ФИО11, обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования после смерти мужа ФИО1.

В заявлении указала, что мужу истицы ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании индивидуального строительства и свидетельства о праве собственности на землю. Муж истицы ФИО1 умер 18.03.2011 <адрес> смерти наследодателя истица фактически вступила в наследство на его имущество, пользуясь спорными жилым домом и земельным участком, принимая меры к их сохранности, неся бремя по их содержанию. При жизни наследодателя истица проживала совместно с ним. Истица во внесудебном порядке оформить право собственности не имеет возможности.

Определением Тамбовского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, пользуется ими с момента смерти наследодателя и несет бремя по их содержанию.

Ответчик администрация Комсомольского сельсовета <адрес> уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо администрация <адрес> уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила их удовлетворить.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, заслушав доводы представителя истца, находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлен момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю и жилой дом на основании индивидуального строительства, что подтверждается выписками из похозяйственной книги учета № Комсомольского сельсовета <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно плану границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ составленному кадастровым инженером ФИО8 площадь спорных земельных участков по адресу: <адрес>, составляет 1850 кв.м. и 650 кв.м..

Право собственности на спорные земельные участки в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: ФИО4 – жена, ФИО2 –дочь, ФИО5 - внук.

Согласно данным, представленным нотариусами <адрес> и <адрес> ФИО9, ФИО10 наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами не заводилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие меры по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведенные за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет ФИО11 наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

В силу п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом, хотя ФИО4, являясь наследником первой очереди после смерти мужа ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, фактически вступила во владение спорным жилым домом и земельными участками, проживая на день смерти совместно с наследодателем, несет бремя по их содержанию.

Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца и третье лица ФИО2 дочери наследодателя, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Как следует из технического заключения, составленного АО проектный институт «Тамбовгражданпроект» от 2017 года, состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна, в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами.

Согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь объекта недвижимости 76,7 кв.м, общую площадь жилого <адрес>,60 кв.м., жилую площадь 30,10 кв.м., 1950 года постройки, назначение жилое.

Суд находит возможным признать право собственности на жилой дом общей площадью объекта недвижимости 76,7 кв.м, общей площадью жилого <адрес>,60 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м. и земельных участков площадью 1850 кв.м. и 650 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО4 после умершего мужа ФИО1.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Комсомольского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.    

    Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью всех частей здания 76,7 кв.м, общей площадью жилого <адрес>,60 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м. (согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок площадью 2500 кв.м., КН 68:20:1206002:6, состоящий из участка 1 площадью 1850 кв.м. и участка 2 площадью 650 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ