Решение по делу № 2-10426/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-10426/2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                            14.10.2019 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева В.А. к Саакяну Б.Г. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев В.А. обратился с иском к Саакяну Б.Г. о взыскании денежной суммы, указывая, что ____.2016 г. между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РС (Я), г. Якутск, ул. ____. Стоимость земельного участка составила ___ руб. Истец свои обязательства перед ответчиком исполнил, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован за ответчиком. Однако ответчик уклонился от исполнения обязательств по договору купли-продажи, денежные средства по договору не передал продавцу.

В судебном заседании представитель истца Новопашин К.Н. уточнил исковые требования, просит взыскать с Саакяна в пользу Сергеева ___ руб. - сумму основного долга, ___ руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, также возместить за счет ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме ___ руб.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ____.2016 г. между Сергеевым (продавец) и Саакяном (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ___, площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г. Якутск, ул. ____.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи цена земельного участка составляет ___ руб.

Пунктом 2.2 договора купли-продажи предусмотрена оплата покупателем земельного участка до ____.2016 г.

Истец свои обязательства по договору купли-продажи выполнил, передал указанный земельный участок. ____.2016 г. произведена государственная регистрация перехода права собственности земельного участка в отношении Саакяна (выписка из ЕГРП от ____.2019 г.).

Однако Саакян от исполнения принятых на себя обязательств по договору купли-продажи уклонился, не оплатив стоимость земельного участка, определенного сторонами в размере ___ руб.

Доказательств наличия в рассматриваемом деле обстоятельств исполнения обязательства способами, установленными главой 22 ГК РФ, либо его прекращения по обстоятельствам, установленным главой 26 ГК РФ, ответчиком не представлено.

Обязательства по исполнению условий договора купли-продажи Саакяном не выполняются, чем существенно нарушаются условия договора, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика стоимости земельного участка в размере ___ руб. подлежит удовлетворению.

На основании ст. 395 ГК РФ истец вправе претендовать на проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ____.2016 по ____.2019 проценты составляют ___ руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика возмещаются расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать Саакяна Б.Г. в пользу Сергеева В.А. задолженность в размере ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Н.М. Алексеева