Решение по делу № 2-1854/2018 от 30.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного в д.<адрес>.

Земельный участок предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов постановлением Главы Марьинской сельской администрации <адрес> № от 18/07-94, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0020305:68, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец указала, что в указанном выше постановлении и свидетельстве была допущена техническая ошибка при написании её отчества, а именно вместо правильного отчества «ФИО4» указано «Гавриловна». Указанная описка в настоящее время препятствует истцу переоформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

Указывая, что спорный земельный участок сформирован как объект земельных отношений и гражданских прав, споров по участку не имеется, ФИО2 просит суд установить факт принадлежности ей приведенных выше правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, уточнив исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м при <адрес> в <адрес>.

Ответчик Администрация городского округа Красногорск ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представила.

3-е лицо УФСГРКиК по Мо в суд не явилось, извещалось.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 1 ст.39.20 ЗК РФ предусмотрено, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного в д.<адрес>, а также является собственником расположенного на нем жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов постановлением Главы Марьинской сельской администрации <адрес> № от 18/07-94, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю серии VI МО-II-4 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания названного постановления также усматривается, что дополнительно за истцом закреплялся на праве аренды с правом выкупа земельный участок площадью 800 кв.м.

Спорный земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0020305:68, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что в указанном выше постановлении и свидетельстве была допущена техническая ошибка при написании отчества истца, а именно вместо правильного отчества «ФИО4» указано «Гавриловна».

Указанная описка в настоящее время препятствует истцу переоформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

Судом установлено, что по результатам проведения работ по межеванию земельного участка площадь земельного участка составляет 600 кв.м, что подтверждается представленным в материалах дела чертежом границ земельного участка с каталогом координат земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 20.04.2018г.

Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ, представленного в деле.

Судом установлено, что спорный земельный участок используется истцом длительное время, ранее использовался членами семьи истца, земельный участок освоен с момента приобретения, что следует из объяснений истца и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Из объяснений ФИО2 следует, что земельный участок с жилым домом приобретался её дедушкой и бабушкой ФИО3 и Акилиной Федоровной, по завещанию дом перешел к ней, истцу. <адрес>ю 800 кв.м уже оформлен в собственность во внесудебном порядке, участок оставшейся площадью 600 кв.м, на котором расположен дом, не оформлен до настоящего времени в связи с наличие описки в отчестве истца в документах.

Свидетель ФИО8 показал в судебном заседании, что знаком с истцом с 1971 года, приходится истцу супругом, спорный земельный участок находится в д.Марьино, общая площадь участка примерно 15 соток. По состоянию на 1971 год у семьи истца уже был спорный земельный участок указанной площадью, участок был огорожен.

Свидетель Ильичёв С.Е. показал в судебном заседании, что знает истца примерно с 1972 года, является соседом по дому, у свидетеля смежный земельный участок. До 1970 года земельный участок был у бабушки и дедушки истца. У всех участки были по 15 соток. О спорах по границам участка истца свидетелю неизвестно.

Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, так как свидетели перед допросом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, свидетели длительный период знают истца и её семью, поэтому обстоятельства пользования семьей истца спорным земельным участком свидетелям действительно могут быть хорошо известны, показания свидетелей не противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Суд считает, что в силу приведенных ранее норм права истец имеет право на получение в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что спорный земельный участок испрашиваемой площадью в 600 кв.м длительное время находится в пользовании истца, а ранее находился в пользовании предыдущих землевладельцев (бабушки и дедушки истца), участок из их обладания не выбывал, в установленном порядке не изымался, доказательств обратного не имеется, участок является составной частью единого приусадебного земельного участка, на котором расположен дом истца.

Суд также учитывает, что в настоящее время истцу не предоставляется бесплатно в собственность новый земельный участок, а переоформляются ранее возникшие права на земельный участок.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020305:68, имеющего вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.Марьино, <адрес>, в границах представленной суду схемы границ и каталога координат, выполненных кадастровым инженером ФИО7

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 постановления Главы Марьинской сельской администрации <адрес> № от 18/07-94 и свидетельства на право собственности на землю серии VI МО-II-4 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020305:68, имеющего вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.Марьино, <адрес>, в границах представленной суду схемы границ и каталога координат, выполненных 20.04.2018г. кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: